2005年1-3季都會區成交單總價一覽表
第一季 第二季 第三季
台北市 26.9 1053 28.2 1135 28 1109
台北縣 17.3 570 18 623 17.8 600

註：成交單、總價為純住宅的大樓、公寓、華廈產品
資料來源：永慶房仲集團

另外,《住展雜誌》企研室發佈最新的統計數據顯示，自民國77年以來，大台北區預售屋的平均價格，在今年94年站上最高點，台北市的平均房價為每坪41.54萬元，台北縣的平均房價為每坪19.41萬元，兩個數字皆高出台北市與台北縣的10年均價37.60及17.34萬元。台北市的41.54萬元，高出十年均價10.5%；台北縣的19.41萬元，則高出十年均價11.9%。

@上述兩資料顯示,台北市預售屋平均41.54萬,比中古屋平均28萬,每坪貴13.54萬.價差達48%(41.54-28/28)^^.嚇死人.

台北縣預售屋平均19.41萬,比中古屋平均17.8萬
貴1.61萬,價差僅9%(19.41-17.8/17.8)

根據不動產仲介人員的說法,十年內的中古屋和新屋
的價差應在10-15%左右.

我只能說,台北市的房價真的太會炒了.難怪住展雜誌
各案介紹,台北市部分,表價和成交價差距相當大.
大家有空可去看看...