| 18區房價 每坪10萬有找∼∼∼∼【中國時報2005/10/20/北縣報導】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-10-21 14:29:52 |
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＃＃ 18區房價 每坪10萬有找 ＃＃【記者黃樹德/北縣報導】(中國時報第C1版 發布日期:2005/10/20) |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-23 20:26:34 |
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＃＃ 北台灣新成屋房價每坪10萬元以下區域調查 ＃＃(中央社記者李文忠台北2005年10月23日電)（11:08:05) 台北市預售屋正式突破每坪新台幣百萬元大關，大台北地區房價，更在8月創下歷史新高記錄，對首次購屋者而言，房價的壓力指數逐日加大，不過，根據住展雜誌調查，北台灣有許多地區的新成屋房價，不到10萬元一坪，值得首購族注意。 住展雜誌企研室將目前北台灣銷售中的新成屋作出統計，平均房價每坪低於10萬元的區域有18個，18個區域的房價從每坪6萬元至10萬元不等，顯示只要購屋者有心購買，要在這些區域的眾多個案中，找到首次購屋者的理想住家，其實並不難。 以最北的基隆地區而言，山坡地造鎮案是該區的一大特色，中正區的八斗子與海洋大學附近，蓋了超過10個以上的知名大社區，以往這裡的預售屋與新成屋，房價都在每坪10萬元以上，然而隨著山坡地限建及首次購屋族多南移至林口、三峽、桃園等地區的影響，目前這裡不少新成屋僅要一坪6~7萬元，2房28坪的新房子，200萬元有找。 台北縣的房價，近4年來愈疊愈高，預售屋平均房價已達19.41萬元一坪，所以想要在台北縣較熱門區塊，找到一坪10萬元以下的新房子，已幾乎不太容易，剩下的區域只有淡水沙崙重劃區以北的幾個區域，包括淡海新市鎮、三芝與金山，新成屋的房價在6~10萬元一坪。 桃園地區是北台灣首次購屋族最喜歡的地方，根據住展雜誌企研室前陣子所作的問卷顯示，每4個首次購屋者，就有1個會選擇在桃園市落腳，然而目前桃園市的房價，每坪10~15萬元之間，想要在桃園市找到10 萬元以下的新成屋，目前也不太容易，除非是工業住宅。 倒是離桃園市不遠的八德、龍潭、大溪、楊梅、新屋、觀音、平鎮、大園等8個鄉市鎮，目前的房價從7.5~10萬元不等，這些地區的交通動線並不差，不是有交流道就是有聯外快速道路，如果以「時間換取空間」的角度來評估，這些地區不失為首次購屋族可以選擇的地區，買棟40~50坪建坪，有天有地的透天住宅，500萬元有找。 新竹地區的房價，近年在新竹科學園區及竹北市的拉抬下，平均房價提高了不少，新竹地區其他的主要推案地區，包括竹東、湖口、新豐等區，房價亦水漲船高，目前新成屋每坪10萬元以下的區域，扣除偏遠地區及推案量稀少地區外，尚有湖口、新豐及芎林3個地區，每坪房價在10萬元以下。 買棟60坪左右建坪的透天厝，同樣500萬元有找。 住展企研室經理倪子仁認為，隨著台北縣市預售屋及中古屋創下近10年來的新高點，首次購屋族在大台北地區，購屋的房價壓力指數更顯嚴峻，然而，「一味的等待絕非良策」，北台灣還是有許多單價不到10萬元一坪的新成屋在市場銷售，趁著房貸利率仍維持相對低檔，購屋者絕對可以擇優而居，並且買到「便宜又好康」的理想住家。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20051023/49/210581553.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-22 20:36:36 |
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話題：530萬元築愛巢 全台大搜尋【2005/10/22 聯合報】 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118446&cat_en=realestate |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-21 22:57:35 |
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＃＃ 超低房價還是有 ＃＃( 2005-10-20 ) 台北市預售屋已突破每坪百萬元大關，對首次購屋者而言，除了望屋興嘆外，每坪10萬元以下的超便宜的房子難道已成絕響？ 答案是：未必。 包括台北縣淡水、基隆、三芝及桃竹苗一帶，都還有每坪低於10萬元的新房子。 住展雜誌企研室歸納目前北台灣銷售中的新成屋，發現平均房價每坪低於10萬元的區域有18個之多(如下表)。 18個區域的房價從每坪6萬元至10萬元不等，顯示只要購屋者有心購買，找到超低價的理想住家，其實並不難。 以最接近台北上班地區的台北縣為例，基隆中正區的八斗子與海洋大學附近，不少新成屋一坪只要6~7萬元，兩房28坪的新房子，200萬元有找。 至於桃園地區，向來是北台灣首次購屋者最喜歡的地區，離桃園市不遠的八德、龍潭、大溪等臨近鄉市鎮，房價從7.5~10萬元不等，這些地區的交通動線不差，不是有交流道就是有聯外快速道路，以「時間換取空間」的角度來評估，這些地區不失為首次購屋族可選擇的地區，買棟40~50坪建坪，有天有地的透天住宅，500萬元還有找。 =============================================== 資料來源 : http://www.realestate.org.tw/Realestate/news/NewsIndex.aspx?class=class01&ID=26755&FastLink=News |
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