人氣社區

對基隆透天建案的心的得
發表者:出去玩  發表數:220 IP:220.130.177.* 2005-10-19 16:11:35

天水漾一/貳期--附近最貴的,但建材好,地坪很大~~但新建商,品質待考驗!
日本墅--地基高低不平,風水外煞很多! 開價也不低(同天鵝堡建商)
天鵝堡二期--在地建商,建材不錯,風評不錯,但公設比過高!

以上三案都在基金三路,位於基隆市邊緣,稍嫌偏遠!
但上開車上台北尚可!

香頌--大馬路邊,交流道口,格局建材普通,且開價高!
觀之林,歡樂頌--交流道附近,但進基隆市區不方便,建材普通!
深美五期--台北上班?? 要跨越基隆市區,上班族可以直接放棄 !
莫內花園/維也納花園--開價高,公設高,格局差,在半山腰,沒機車~~很麻煩!
翠亨別墅,康荷賞-號稱長庚分院,但高壓電塔就在社區大門內, 不然就是頭頂過~~

看了基隆大部份透天的人留

回覆者:loveolive 發表數:3 IP:211.76.98.* 2005-11-10 12:47:33
回覆 出去玩 於 :2005-10-30 20:45:57 的發言內容

維也納花園建材尚可(比觀之林好啦),沒有用氣密窗
但開價很高,沒記錯的話是12.5萬
車位停地下室,要算坪數,還要攤車道,所以公設比很高!
~~ 僅供參考!

我已經買了莫內花園,公設比也是高的過人32%,不過因為喜歡他的地點,上班方便,又是一層一戶的隱密設計,所以還是決定就是那裡了!
那裡不會離市中心很遠,如果你走高速公路上去的話,過個隧道就是了。
歡迎大家一起來做鄰居摟!
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:59.104.11.* 2005-11-06 21:44:40
回覆 房子真難買 於 :2005-11-05 23:23:43 的發言內容

約11萬多.....還未殺價錢
但不知多少是合理價?

如果有電梯又送套房是這個價~~那就可以買了!
回覆者:房子真難買 發表數:41 IP:220.229.29.* 2005-11-05 23:23:43
約11萬多.....還未殺價錢
但不知多少是合理價?
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:59.104.10.* 2005-11-05 23:13:47
回覆 房子真難買 於 :2005-11-04 23:06:43 的發言內容

送套房的"歡樂送"不知是不是真的不二價?
小姐說不要電梯可省40~50萬<套房不要可減110萬
單層室內面積有17平..
不知有沒有大大去看過..可否提供寶貴滴意見...

那你把電梯及套房的錢扣掉後單價是多少 ?
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:59.104.10.* 2005-11-05 23:13:34
回覆 房子真難買 於 :2005-11-04 23:06:43 的發言內容

送套房的"歡樂送"不知是不是真的不二價?
小姐說不要電梯可省40~50萬<套房不要可減110萬
單層室內面積有17平..
不知有沒有大大去看過..可否提供寶貴滴意見...

那你把電梯及套房的錢扣掉後單價是多少 ?
回覆者:房子真難買 發表數:41 IP:220.229.29.* 2005-11-04 23:06:43
送套房的"歡樂送"不知是不是真的不二價?
小姐說不要電梯可省40~50萬<套房不要可減110萬
單層室內面積有17平..
不知有沒有大大去看過..可否提供寶貴滴意見...
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:220.130.177.* 2005-10-31 09:02:55
回覆 出去玩 於 :2005-10-30 20:45:57 的發言內容

維也納花園建材尚可(比觀之林好啦),沒有用氣密窗
但開價很高,沒記錯的話是12.5萬
車位停地下室,要算坪數,還要攤車道,所以公設比很高!
~~ 僅供參考!

還有一點:
我沒記錯,他的客廳是挑高設計,感覺很氣派,但~~

挑高設計的缺點:
1.光線照明會較差
2.冷氣要用大噸位~很貴且耗電!
3.那個挑高半樓不好用,常閒置!
4.經常需在房間及客廳來回走~~會很累!
回覆者:天空的地址 發表數:41 IP:220.229.29.* 2005-10-30 22:13:48
謝謝你的提醒...還是你厲害
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:59.104.9.* 2005-10-30 20:45:57
回覆 天空的地址 於 :2005-10-30 17:02:02 的發言內容

剛剛跟老公去看維也納花園..建材好像不錯ㄟ..
單層坪數也有到20平...有點想放棄觀之林ㄌ..

維也納花園建材尚可(比觀之林好啦),沒有用氣密窗
但開價很高,沒記錯的話是12.5萬
車位停地下室,要算坪數,還要攤車道,所以公設比很高!
~~ 僅供參考!
回覆者:天空的地址 發表數:41 IP:220.229.29.* 2005-10-30 17:02:02
剛剛跟老公去看維也納花園..建材好像不錯ㄟ..
單層坪數也有到20平...有點想放棄觀之林ㄌ..
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:59.104.90.* 2005-10-23 19:25:05
回覆 天空的地址 於 :2005-10-23 17:04:18 的發言內容

那請問....我本來想買觀之林的
但因為風水及建材的關係,遲遲無法下決定
又不想委屈自己
請問...還有哪些地方該比較或注意的嗎?

觀之林的風水應該還好~雖然房子高高低低
壁刀及小人探頭問題較討厭,但總可以化解!

但建材就真的不好,如退掉自己改花費可不少?
再來有7%公設,廚房空間太小~~所以自己多想想!
回覆者:天空的地址 發表數:41 IP:220.229.29.* 2005-10-23 17:04:18
那請問....我本來想買觀之林的
但因為風水及建材的關係,遲遲無法下決定
又不想委屈自己
請問...還有哪些地方該比較或注意的嗎?
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:220.130.177.* 2005-10-21 09:35:19
海星--跟水天漾隔著大馬路,但在馬路下方,在天鵝堡二期旁,開價12萬左右,但可議~~ 建材沒有介紹,但我去看施工現場看一些不正常情況~~就不方便說了!
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:220.130.177.* 2005-10-19 16:14:08
再補充:
華納透天--在工業區內,附近無商圈,隔壁有工廠,建材是我看過最差的!
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。