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水天漾二期
發表者:出去玩  發表數:220 IP:220.130.177.* 2005-10-18 09:31:08

很久以前就看過水天漾二期
因為是預售案,還有其他缺點(對別人可能不是吧),
所以就沒詳談~~
但這一陣子看了附近所有的建案,包括中古屋都沒有滿意的~ 所以想去議價看看!
聽說蠻硬的,只願易折20~30萬左右的家電~~

一般來說,表價都可折10%,如果談的下來就先訂,不然就等蓋好再說,不然還要承擔預售的風險!

還是已經有人買了,請給個建議吧!

回覆者:小豆 發表數:123 IP:218.211.225.* 2007-11-28 17:44:21
經過整整兩年的等待,二期的住戶都陸續在本月辦理交屋,雖然還有很多細節未處理好(窗台漏水,欄干生鏽,瓷磚未收尾......)
但年關將近,貸款都已經撥了,利息也要繳,只好早點交屋先裝璜及做晴雨窗吧~
回覆者:小布 發表數:10 IP:220.139.155.* 2007-11-09 20:52:32
我本來也想買水天漾的說,可惜當初資金不夠錯失良機,不過後來上網得知海霸王在桃園一樣有蓋大庭院透天湯屋別墅,二話不說就跑去看,感覺不錯就當場下訂一間嚕,當初沒買到水天漾的朋友可以考慮來跟我一起做鄰居喔~~~~

http://hpw-nvilla.vrhouse.com.tw/

這是他們網站大家可以去參考看看喔

回覆者:小豆 發表數:123 IP:59.104.90.* 2007-11-05 21:11:12
前兩星期已經通知驗屋,代書還問要不要順便辦過戶交屋,說已經有好幾戶要辦~
因驗屋發覺還有好幾項工程還沒做完,所以請代書暫緩~
不知有鄰居現在已有過戶交屋的嗎?
回覆者:小豆 發表數:123 IP:59.104.90.* 2007-11-05 21:09:58
前兩星期已經通知驗屋,代書還問要不要順便辦過戶交屋,說已經有好幾戶要辦~
因驗屋發覺還有好幾項工程還沒做完,所以請代書暫緩~
不知有鄰居現在已有過戶交屋的嗎?
回覆者: 發表數:104 IP:220.228.145.* 2007-09-03 10:01:36
各取所需.
代銷本來就是在賣房.他給你退,他還倒賺.
買到不喜歡的房子,能退就退,另起爐灶去找喜歡的房子比較快.
回覆者:小豆 發表數:123 IP:218.211.225.* 2007-08-29 17:00:48
回覆 讓 於 :2007-08-24 10:16:43 的發言內容

官方說法.
可以退屋,但是扣十萬,聽說很多戶都退了.
有興趣退可以打電話去問.

這兩年來房價是上漲的~
還要扣十萬是很不合理~
令外客變的錢應也不會退~
回覆者: 發表數:104 IP:203.70.85.* 2007-08-24 10:16:43
官方說法.
可以退屋,但是扣十萬,聽說很多戶都退了.
有興趣退可以打電話去問.
回覆者:小豆 發表數:123 IP:218.211.225.* 2007-08-23 15:30:22
回覆 智邦上只有兩種人 於 :2007-08-23 10:39:32 的發言內容

請問一下你們二期究竟合約中是何時完工?
建照申請日跟使用執照申請日又是何時?

------------------------------------------
二期有沒有人因為被後來蓋的閱讀給對了屋角?

幾乎都有~ 還有路沖~ (不過算是小巷,所以還好)

閱讀為了多蓋幾戶弄的很亂,不順著馬路蓋~
要嘛蓋直的,不然就蓋橫的,偏偏蓋斜的~
回覆者:小豆 發表數:123 IP:218.211.225.* 2007-08-23 15:24:11
回覆 智邦上只有兩種人 於 :2007-08-23 10:39:32 的發言內容

請問一下你們二期究竟合約中是何時完工?
建照申請日跟使用執照申請日又是何時?

------------------------------------------
二期有沒有人因為被後來蓋的閱讀給對了屋角?

合約中未定開工日及完工日(大家都是這樣吧)

工地破土動工約在94.12(之後都零散偶爾才有做)
但真正有在是95.03以後

現已拿到使用執造(算完工),但交屋??? WHO KNOW?
回覆者:智邦上只有兩種人 發表數:91 IP:202.5.12.* 2007-08-23 10:39:32
請問一下你們二期究竟合約中是何時完工?
建照申請日跟使用執照申請日又是何時?

------------------------------------------
二期有沒有人因為被後來蓋的閱讀給對了屋角?
回覆者: 發表數:104 IP:203.70.85.* 2007-04-16 10:35:27
我問到的也差不多.
差0.1%, 一百萬一個月也才差一百元.
我只怕銀行把錢直接給水天漾時我都不知道.
回覆者:晴空萬里 發表數:6 IP:211.20.60.* 2007-04-16 10:28:18
回覆 讓 於 :2007-04-16 10:22:15 的發言內容

我想我們應該是站在一起的.

我提出的是指水天漾到時可以耍的花招.

絕對同意...
我的MSN..
erosliang@hotmail.com
團結力量大.
回覆者:晴空萬里 發表數:6 IP:211.20.60.* 2007-04-16 10:25:26
回覆 出去玩 於 :2005-10-18 09:31:08 的發言內容

很久以前就看過水天漾二期
因為是預售案,還有其他缺點(對別人可能不是吧),
所以就沒詳談~~
但這一陣子看了附近所有的建案,包括中古屋都沒有滿意的~ 所以想去議價看看!
聽說蠻硬的,只願易折20~30萬左右的家電~~

一般來說,表價都可折10%,如果談的下來就先訂,不然就等蓋好再說,不然還要承擔預售的風險!

還是已經有人買了,請給個建議吧!

我詢問的銀行是第一銀行(建國分行)因為剛好在我公司樓下,也是我門公司配合的銀行,所以他們可以給的利率相差不多. 現在銀行貸款都很競爭,只要你把你有的優惠跟你所熟習的銀行談談都可以談到好的利率.
我覺的建商配合的銀行都是站在建商那邊,我們自己去找的銀行,一般都會站在客戶的立場. 這點大不同.
回覆者: 發表數:104 IP:220.228.145.* 2007-04-16 10:22:15
我想我們應該是站在一起的.

我提出的是指水天漾到時可以耍的花招.
回覆者: 發表數:104 IP:220.228.145.* 2007-04-16 10:19:28
合約上有代辦代款和代刻印章.
在附件,你可以看一下.

他只要使用執照下來就都合法了.
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