黃樹德/北縣報導


由於政府財政吃緊，台北縣有28處重劃區開發遙遙無期，縣政府開全國風氣之先，引進民間資金，以BT方式開發華中橋西側及秀朗橋北側土地，讓閒置土地有解凍翻身的機會。

台北縣目前有28處、1575公頃的土地有待整體開發，偏偏縣府財力有限，根本無力主導開發，導致大筆土地遭禁限建而動彈不得。為了避免地主權益受損，縣府決定另闢戰場，引進民間資金開發，第一波選定新店溪畔的華中橋北側及秀朗橋西側土地試辦。

北縣府昨天舉行招商說明會，由副縣長吳澤成主持，大都市、皇翔、宏盛、興富發、環泥、國泰、富邦等知名建商均派員參加，不少銀行也到場了解，會場擠得水泄不通。

華中橋、秀朗橋側 先招標

台北縣政府會選擇這兩塊土地試辦，其實是經過深思熟慮。首先，河岸景觀住宅最近幾年大賣，消費者接受度高；再者，兩地與台北市僅一橋之隔，土地價值高。在有利可圖的情況下，建商投資意願應該不低，也不致淪為空包彈。

縣府地政局表示，中和環快華中橋西側面積約18.9公頃，可建築土地預估113,325平方公尺，每平方公尺土地標售底價56,300元，開發總經費初估約63億元；中和環快秀朗橋北側面積約4.26公頃，可建築土地預估21,803平方公尺，每平方公尺土地標售底價56,400元，開發總經費初估約12.29億元。

兩案自九月十六日公告招商迄今，各已售出數十份招標文件，預定十一月一日上午9時20分開標。如果一切順利，民國九十七年七月完工。

2005.10.15　 中國時報