| 前陣子熱炒的"信義區國宅抽簽"新聞.它的公設比39.5%.^^哇.不知是不是全台第一. |
| 發表者：eric 發表數：1739 IP：61.217.62.* | 2005-10-05 01:53:39 |
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信義計畫區周邊 距台北101五到十分鐘車程公寓 可供今天抽籤落榜者選擇 ( 2005-09-16 ) |
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.112.198.* | 2005-10-09 00:55:45 |
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^^..."至少eric還會^^" ^^那是我講話的風格..不過,不要罵人就好了.^^ |
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| 回覆者：台北小男人 發表數：159 IP：211.76.98.* | 2005-10-09 00:51:11 |
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對於無知又無恥的eric 用講的只是對牛彈琴 你自己住的地方加車位後公設應該不會低於信義國宅吧 沒有人要說麗池經典好或不好 畢竟這不是我們這次討論的重點 而我說過好不好不是一兩個人說了就算 但eric這種只會亂批評的傢伙 不是網路敗類是什麼 要自重而後人重啊 |
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| 回覆者：andy liao 發表數：6 IP：220.139.27.* | 2005-10-09 00:35:56 |
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支持「後悔買屋的人」 奧斯卡亂罵人比eric還沒風度 至少eric還會^^ |
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.112.198.* | 2005-10-09 00:11:37 |
| ^^這榢傢伙就只會罵人還會幹嘛?^^ | |
| 回覆者：台北小男人 發表數：159 IP：210.241.201.* | 2005-10-07 09:13:27 |
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沒錯 Eric不懂就要作功課 一昧的亂批評只會顯露出你的無知跟自悲 酸葡萄的心態也太明顯了吧 真的是夠了.... 
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| 回覆者：後悔買屋的人 發表數：111 IP：203.74.252.* | 2005-10-06 09:10:10 |
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TO 奧斯卡先生！ 我知道您住在巴黎樂章，也大概知道您這個人， 但請不要說別人不懂，您說的話很像茂X系列的人在XXX面前說的話。 首先： 1.公設分攤方式有二： a.一分法或稱均分法：也就是將全建案之公設平均分攤給各戶，所以每戶的公設比都一樣，不分大小公。 b.大小公分離分攤法：將大公按比例分給各戶後，再加上每戶所佔之小公，加總算出各戶之公設，所以每戶的公設比會不同。 2.公設比是建商算的，不是政府；政府只是根據建築師提報的資料核定的，並不會真的去丈量，政府沒那麼多的人力去做這件事，請不要隨便說說。 以上資料可請問代書或致電縣政府即可得到相關資訊。 3.茂X系列的人在消保官面前都已坦承無法明確計算公設比，請參考之前舊版的不動產e族網站。 我只知我的房子權狀很清楚的記載公設的大小與建商簽約時一模一樣，而且無二次施工的問題，同時我知道我的小公在哪，大公在哪(不在別人家裡)，因為不是茂X系列的。請問您知道嗎？ (不懂可以問，可以查Google啊！  )
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| 回覆者：ID1024 發表數：173 IP：61.31.136.* | 2005-10-05 22:11:52 |
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回覆 vison 於 ：2005-10-05 21:35:59 的發言內容
麗池公設確定29%, 從我房子的建物所有權狀的"共同使用部分"算出來的. 麗池你確定是29%嗎.如果也跟國宅一樣把你納入室內的陽台.機房.都一起加進去.我看也相上下 搞不好還會超過喔... 但有一點我要說明. 建商賣我時說是公設26%, 但交屋後我自己算的結果是29%. 也可以証明茂x建設不夠誠信. 要買茂x建設的建案的房子的人要注意一下. 也痳煩各位對Eric有意見的人. 針對他的主題討論. 不要波及住在"麗池"附近的其他住戶. |
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| 回覆者：vison 發表數：302 IP：61.229.73.* | 2005-10-05 21:35:59 |
| 麗池你確定是29%嗎.如果也跟國宅一樣把你納入室內的陽台.機房.都一起加進去.我看也相上下 搞不好還會超過喔... | |
| 回覆者：阿勝 發表數：74 IP：61.31.143.* | 2005-10-05 20:29:30 |
| 可以請教這位大大,國宅的格局和房屋的結構如何,國宅是否每月要繳管理費;管理費差不多要如何計~零公設的啊~那跟透天沒兩樣嘛!可否請較一下~謝謝! |  |
| 回覆者：一奧斯卡一 發表數：118 IP：211.76.98.* | 2005-10-05 20:10:05 |
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回覆 後悔買屋的人 於 ：2005-10-05 11:29:02 的發言內容
你到底有沒有買過房子啊 有沒有看過建物騰本 土地騰本 權狀這些文件啊 理面都清清楚楚的 而且都是政府算出來的 不是建商算出來的啦 建商算的一定高抓 到時候還是要經過建設局的丈量 真正的公設比才會出來 那有不透明這種事 只有買賣你情我願這種事吧 國宅的公設比高是眾所週知的，而且是透明、合法的； "國宅的公設比高是眾所週知的" 聽你在放屁! 也有國宅0公設的啊 我家就是! 很討厭不懂裝懂的人 人云亦云的你 做事是不會成功的喔! 希望你現實生活不會這樣 |
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| 回覆者：一奧斯卡一 發表數：118 IP：211.76.98.* | 2005-10-05 20:01:40 |
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回覆 台北小男人 於 ：2005-10-05 12:37:22 的發言內容
你又多內行 拿出東西來反駁嘛 不要只會罵人
對於Eric這種無知又自私的傢伙 |
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| 回覆者：TRIBUTE 發表數：574 IP：220.229.40.* | 2005-10-05 12:58:51 |
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國宅,它的公設比39.5% ---> 全台第一 茂德機構,eric大大的公設比29% ---> 全台第二 我們只能望塵莫及了 |
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.112.196.* | 2005-10-05 12:40:42 |
| ^^大家看,又罵人了....唉.算了,不和她計較. | |
| 回覆者：台北小男人 發表數：159 IP：210.241.201.* | 2005-10-05 12:37:22 |
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對於Eric這種無知又自私的傢伙 大家還能要求什麼呢 外行充內行還自以為是 在我眼裡他不過是一個因自悲感太重而變成自大的網路敗類 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.70.215.* | 2005-10-05 11:45:34 |
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回覆 eric 於 ：2005-10-05 11:38:00 的發言內容
說你只會拉屎果然沒有人身攻擊之嫌^^麗池29%我就已經嫌高了, 你竟然不知道國宅把地下室,車位及車道計入公設之中? 你竟然不知道國宅把地下室,車位及車道計入公設之中? 你竟然不知道國宅把地下室,車位及車道計入公設之中? 你竟然不知道信園幾乎一戶一車位且含於售價中? 你竟然不知道信園幾乎一戶一車位且含於售價中? 你竟然不知道信園幾乎一戶一車位且含於售價中? 竟然有這種無知之人? 竟然還把麗池搬出來害你自己的社區又丟臉一次? 嘖 麗池唯一的缺點真的是因為有eric這個住戶 ㄅㄧㄤˋ 一槍斃命  祝你出國心情愉快 也祝各位網友這幾天耳根清靜 
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