板橋新站土地飆出127.7萬新行情

新聞來源
台北縣政府
2004/01/17



桃園建商寶佳機構董事長林陳海16日以個人名義，以底價12.9億元，標得新板特定區三小段19號土地，總面積高達1,068坪，每坪約127.7萬元創下歷年國有地價格新高，直逼台北市行情。

由於房地產業認為，台北縣政府開價過高，所以兩次投標意願都不高，但寶佳機構高價得標，業界指出如果興建住宅，每坪至少要超越區域行情，開價25萬元才可能獲利。

上週以流標收場的台北縣政府新板特定區土地標售，終於有建商搶進。

北縣地政局16日標售19筆土地，總金額高達20.4億元，但最後只標出新板、林口共四筆土地，總金額為13.8億元。

除了林口三筆小面積土地之外，另外一筆就是面積最大的新板特定區土地。

臺北縣政府地政局表示，新板特定區土地上週雖然因總價過高無人參與投標，但仍有不少建商詢問相關土地標售訊息，尤其是本週標出的新板段三小段19號土地，包括元大建設、皇翔建設及大都市建設都曾表示有高度興趣。該筆土地區塊相當方整，與稅捐處相鄰，另與縣府行政大樓及縣民廣場也僅一路之隔，緊鄰新府路地下通道出入口，徒步一分鐘可直達板橋車站，區位及交通條件十分優越。

至於以台北縣、桃園縣市為根據地的寶佳機構，旗下共有7家建設公司，集團去年名列十大建商前三名，總推案量高達180億元。