| 新板特區的公告現值與台北市大安區一樣... |
| 發表者：eric 發表數：1739 IP：59.112.193.* | 2005-10-02 02:04:09 |
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新板特區是板橋最耀眼的新星，除了板橋站的三鐵共構，可實現全台一日生活圈美夢外，比美兩廳院的新台北歌劇院將為本區注入濃濃的文化味，加上遠百、厚生等企業所投資的大型購物商場，新板特區將成為集政治、經濟、文化、交通樞紐於一身的新信義計畫區，增值潛力雄厚，。 新板特區的地價高得嚇人，對建商來說開發成本驚人，建商在搶購土地後都急於推出，偏偏事與願違，雖然不少建商老早放風聲要推出頂級豪宅，甚至也打出大型廣告看板，卻因建照一直拿不到，一家建商在失望之餘，乾脆拆掉招牌，使原本應該熱鬧滾滾的新站特區略顯冷清，僅特專四的華府ＤＣ推出上市。 華府專案經理張陳弘表示，由於縣府要求新板特區一到三樓要做商業使用，而使最早拿到的建照華府ＤＣ成為全區唯一的純商業住宅，住居環境將相對單純釵h。 華府ＤＣ前面就是一座永久性公園，未來不怕環境改變，永遠都是第一排，公園加上路幅使其與對面的建築物保持相當大的距離，隱私將可獲得最大程度的保障。 新板特區目前正在開發中，而華府ＤＣ拜地利之賜，比鄰商業機能發達的後站商圈，食、衣、住、行、娛樂都很方。？張陳弘說，新板特區的公告現值與台北市大安區一樣，可是大安區一坪至少要價四十萬，五、六十萬也比比皆是，華府卅六萬相對便宜釵h。最重要的是，新板特區建地有限，誧僑N沒有，將來很有增值潛力。 |
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| 回覆者：Dickens 發表數：52 IP：203.69.74.* | 2005-10-04 14:17:26 |
| 這位大大,那你又何苦貼個2004年的新聞,然後來說新板特區的公告現值與台北市大安區一樣勒..... |  |
| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：61.230.63.* | 2005-10-03 13:08:17 |
| ^^這位大大,這則新聞是2004年的新聞ㄟ.那時華府DC是第一個在新板推案開價36萬.市場當時確實有疑慮.但是最後順利消化.就是因為如此,之後才有2005年的一堆甚至開價到40萬的推案...^^請注意新聞報導... | |
| 回覆者：Dickens 發表數：52 IP：203.69.74.* | 2005-10-03 11:51:41 |
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斯...如果我的眼睛沒看錯的話 "新板特區的地價高得嚇人，對建商來說開發成本驚人，建商在搶購土地後都急於推出，偏偏事與願違，雖然不少建商老早放風聲要推出頂級豪宅，甚至也打出大型廣告看板，卻因建照一直拿不到，一家建商在失望之餘，乾脆拆掉招牌，使原本應該熱鬧滾滾的新站特區略顯冷清" 這講的應該是新版的壞消息吧 另外,eric大大你怎麼會拿著這麼一行建商說的"新板特區的公告現值與台北市大安區一樣"當作標題呢 原來這家建商在公告現值和大安區一樣,可以賣四十萬，五、六十萬的地方賣36萬呢,真是良心事業阿... 
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：61.228.9.* | 2005-10-02 17:19:21 |
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謝謝更正,不是逆勢上漲,應該說是調高表價^^ 不過你說的對,現在是房市大多頭... 某些地區有修正壓力,某些地區不只沒有修正壓力, 還有期待補漲的壓力^^ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-02 07:50:19 |
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回覆 WAR7184 於 ：2005-10-02 02:35:31 的發言內容
同意 WAR7184 大大的說法...你真的有病~很嚴重的大頭症! === 說而言不如起而行!!! 講了這麼多新板特區未來如何好如何棒.. 自己卻沒有勇氣變賣家產..或向銀行借第二胎... 來投資新板特區... 只想特過張貼各種白日夢似的言論來拉抬炒作新板特區的利多... 以為新板特區房價能藉此爛手法而飆漲... 進而刺激還得再過條大漢溪才能到達的區域房價也因此受惠... 此種異想天開的幼稚行徑真是可憐..... === 
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| 回覆者：青春夢 發表數：279 IP：61.229.53.* | 2005-10-02 03:42:20 |
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回覆 eric 於 ：2005-10-02 02:42:38 的發言內容
這次我就真的贊同你了. 不要因人廢言更不要因地廢言是吧!!^^又來了.不知如何說,只好又扯到我買的地方如何如何.^^跟妳說吧.我買的地方最近逆勢上漲且快賣完了.而且附近還有預售推案的公園大賞及人文首席. 不過我還是要糾正你說的話, 你住的地方不能說是逆勢上漲. 一般來說, 當大家都跌惟獨你漲的時候可以用這個形容詞, 不過現在是房地產的大多頭, 大家都漲, 所以沒有什麼逆勢上漲的說法! |
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.112.193.* | 2005-10-02 02:42:38 |
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^^又來了.不知如何說,只好又扯到我買的地方如何如何.^^跟妳說吧.我買的地方最近逆勢上漲且快賣完了.而且附近還有預售推案的公園大賞及人文首席. 這樣妳滿意了吧!^^ 請針對我開的主題討論,不必管我住那^^.....^^ |
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| 回覆者：WAR7184 發表數：299 IP：220.229.56.* | 2005-10-02 02:35:31 |
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回覆 eric 於 ：2005-10-02 02:04:09 的發言內容
你真的有病~很嚴重的大頭症!新板特區是板橋最耀眼的新星，除了板橋站的三鐵共構，可實現全台一日生活圈美夢外，比美兩廳院的新台北歌劇院將為本區注入濃濃的文化味，加上遠百、厚生等企業所投資的大型購物商場，新板特區將成為集政治、經濟、文化、交通樞紐於一身的新信義計畫區，增值潛力雄厚，。 新板特區的地價高得嚇人，對建商來說開發成本驚人，建商在搶購土地後都急於推出，偏偏事與願違，雖然不少建商老早放風聲要推出頂級豪宅，甚至也打出大型廣告看板，卻因建照一直拿不到，一家建商在失望之餘，乾脆拆掉招牌，使原本應該熱鬧滾滾的新站特區略顯冷清，僅特專四的華府ＤＣ推出上市。 華府專案經理張陳弘表示，由於縣府要求新板特區一到三樓要做商業使用，而使最早拿到的建照華府ＤＣ成為全區唯一的純商業住宅，住居環境將相對單純釵h。 華府ＤＣ前面就是一座永久性公園，未來不怕環境改變，永遠都是第一排，公園加上路幅使其與對面的建築物保持相當大的距離，隱私將可獲得最大程度的保障。 新板特區目前正在開發中，而華府ＤＣ拜地利之賜，比鄰商業機能發達的後站商圈，食、衣、住、行、娛樂都很方。？張陳弘說，新板特區的公告現值與台北市大安區一樣，可是大安區一坪至少要價四十萬，五、六十萬也比比皆是，華府卅六萬相對便宜釵h。最重要的是，新板特區建地有限，誧僑N沒有，將來很有增值潛力。 就算新板特區將來真的發展成如同你所說的好了 也不干你的事好嗎? 基本上 你住在溪崑地區 就沒什麼資格大頭了! 去過的都知道 根本是板橋三流地區 試問...你在興奮什麼? 等你真的買到板橋好地段 如江子翠 新板特區再來自誇吧! |
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