| 停車位權利 VS 住戶之管理委員會 |
| 發表者：cat warrio 發表數：5 IP：211.21.119.* | 2005-10-01 21:32:53 |
|
之前曾看過一個新聞說，有一個人標下一棟大樓的所有停車位，可是卻被住戶的管理委員會以非住戶不能進入之理由拒絕他進入。鬧上法院也無法解決，直到最後此人買下其中一戶才使此一鬧劇落下閉幕。 |
|
| 回覆者：frank 發表數：324 IP：59.104.40.* | 2006-03-05 08:41:53 |
| 法定停車位的權狀通常是和房屋的權狀一起,意思就是車位不能獨立賣出,這對社區大樓的管理其實是正面的,(但屋主想賣就賣不掉);獎停和增停則無此限制. |  |
| 回覆者：cat warrio 發表數：5 IP：219.86.56.* | 2005-10-02 16:34:21 |
| 建商為了賣掉房子願意在契約上加註此項約定...問題是建商只提供停車位，並沒有保證將來不會與管理委員會起糾紛吧!!!現在的大樓預售屋都講求嚴密控管進出，且內部都還有許多類似健身房等的公共設施，我認為那時的管理委員會怎麼可能讓非住戶自由進出呢(除非我多繳管理費吧)。事後想想建商也實在是太賊了，只想到要賣房子，隨便找個理由就想說服我們，到時再把問題留給我們解決。 | |
| 回覆者：handen 發表數：157 IP：203.67.96.* | 2005-10-01 23:47:48 |
那買土城的快樂花園要注意了,它的B1,B2停車場要對外出售給非住戶的消費者,對社區的安全管理將會是一大隱憂
|
 |
| 回覆者：房價泡沫化 發表數：331 IP：61.62.72.* | 2005-10-01 22:00:17 |
|
近年來的大樓停車位， 通常簽約時就會規定停車位買賣僅限定於社區住戶.. 誰也不願意自己的社區輕易就讓外人由停車場進入， 因為這對社區的安全管理將會是一大隱憂... 如果您真要購買非住戶的大樓停車位， 就要先去調查該大樓或管委會是否有相關的住戶限制.. 
|
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1