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沒錢徵收 樹林育林國中校地變回農地
發表者:kis  發表數:845 IP:211.76.98.* 2005-10-01 12:48:41

黃樹德、陳俊雄/北縣報導


樹林育林國中單獨設校夢碎,台北縣都委會日前以少子化及政府沒錢徵收為由,決議將五年前才變更為校地的土地,再變回農業區,等於同一塊地五年被變更兩次。樹林市長何玉枝對此感到驚訝,她說:「縣府當時不是說過不變嗎?」

育林國中目前是與育林國小共用校區,學校總面積僅1.89公頃,校地非常狹窄,樹林地方人士一再要求獨立設校。縣府教育局於是申請將樹林潭底段部分農業區變更為學校用地(文中三),內政部都市計畫委員會於民國八十九年十月廿一日通過,並於隔年二月發布實施。

少子化 五年翻盤

一般來說,都是將農業區變更為學校用地,很少反其道而行,同一塊地五年變更兩次更是聞所未聞,縣都委會此舉令人費解,因為當初費了這麼大的勁,才好不容易找到一塊完整的學校用地,如今一旦恢復原狀,當地將再也找不到學校用地,而縣政府為何不顧家長反對,而甘冒大不韙變更?

縣府城鄉局在變更理由中坦承,政府財源窘困,不但中央無經費可爭取,且縣府亦無力負擔7億多的徵收費用。由於入學人數年年下降,樹林地區已從過去學生擁擠、越區就讀嚴重,變成育林國中小尚有十餘間多餘教室,加上桃子腳國中小、三多國中興建在即,樹林的教育資源已足敷需要,未來可透過學區重劃,分擔育林國中的學生壓力,「文中三」已無劃設必要。

縣府指出,三多國中、桃子腳國中小校地均為無償取得,至少為縣府省下15億的徵收費,反觀文中三僅校地徵收就要花7億,基於整體考量,縣府只能放棄文中三。

地主怨 家長不平

雖然都委會認為文中三已無劃設需要,可是學生家長卻有不同看法。育林國中家長會表示,育林國中自民國八十四年建校到今已屆十載,仍無自有校舍,嚴重影響學生的受教權。一旦學校用地變更為農業區後,學區內已難再覓合適用地建校。家長會不僅反對變更,還要求縣府盡速徵收建築校舍,以維護學生的受教權。

土地五年被變兩次,地主怨聲載道。簡姓地主表示,土地被變更為公共設施後,導致土地不能向銀行辦理融資,而慘遭法拍,希望縣府能賠償其名譽與財產損失。他並建議縣都委會將土地變更為住宅區,並恢復原來的公告現值,惟其賠償要求已被縣國賠委員會駁回。

回覆者:kis 發表數:845 IP:211.76.98.* 2005-10-01 12:49:51
都計 決策草率
黃樹德、陳俊雄


都市計畫變更並不簡單,有時一搞幾十年沒有結果,像樹林「文中三」五年變兩次絕對少之又少,往好的方向想叫與時俱進,往壞的地方想卻是決策草率,至於是好是壞則要由樹林人自己判斷。

縣府財政惡化不是一、兩天的事,蘇貞昌上台之後即浮現,當時要申請變更時為什麼不說清楚,等土地變更後,才說政府沒錢,似乎很難自圓其說,如今又要變回來,怎麼跟原地主交代?萬一真如地主所說,土地被變成學校用地後,導致他無法向銀行融資,而造成其名譽與財產損失,縣府是不是該有所補償?

台灣寸土寸金,任何土地變更都影響人民權益至鉅,政府事前應慎思明辨,但話又說回來,五年前變更失之草率,這次呢?須知一旦發布實施後,將來即使發現學校不夠,恐怕連彌補的機會都沒有!情況可能比不變更糟。
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