【胡芝寧╱台北報導】2005年10月01日

「水漾」位在永和市、中和市交界處，社區大門前臨成功路二段、成功南路、秀朗路三段，後臨環河東路四段，為銀河機構所推新案，目前為結構階段。該案屬永和國中、秀朗國中、秀朗國小學區，面河第1排中低樓層即有河岸景觀，每坪單價約25~31萬元，以雙和地區客戶換屋為主要需求。

機能充足
雖然該案位處永和市較晚開發的區段，但距離得和路秀朗國小商圈、智光街、中正路智光商職商圈皆不遠。


將有捷運利多
建案基地前臨店家林立的交通幹道，後臨河堤、河濱公園帶狀綠地，機能、景觀兼具是其特色之一。該案交通條件頗佳，經環河東路四段可直接上永福橋、中正橋往台北市中正區，由成功路往北可連接上福和橋，往南經景平路可上秀朗橋、接新店環河快速道路、上北二高新店交流道，或接中和中正路上北二高中和交流道。
專案經理郭俊良說：「未來捷運環狀線、南北線等完工後，將可為住戶帶來交通上的利多。」目前則以自行開車較便利。
該案基地約1100坪，地上28層、地下5層，分「地景」、「水景」兩區。「水景區」作A、B、C規劃，坪數以52、58坪為主，同層6戶，每戶客廳、主臥皆面對新店溪，郭俊良說：「全案銷售已破6成，其中水景區產品開價較高、每坪單價約28~31萬元。」


休閒設備齊全
「地景區」分D、E、F區，D1、D2為43、44坪，E1、E2、F1、F2為35、36坪，除坪數約21坪的E3、E5、F3、F5面對中庭外，其餘皆面對街景。
1樓及B1為公共設施，規劃有禮賓車道、大廳、咖啡吧、25米室內游泳池、SPA水療區、三溫暖、蒸汽室、烤箱、健身房、KTV等設施齊全，公設比24%，管理費每坪每月預定80元。B2~B5則設300個停車位，機械車位每個售價90~100萬元、平面車位每個140~180萬元。


基本資料
單價：每坪25~31萬元
坪數：21~58坪
戶數：420戶
類型：大樓
公設比：24%
樓層：地上28樓、地下5樓
停車位售價：
機械車位：每個90~100萬元
平面車位：每個140~180萬元
方位：坐東向西
洽詢電話：(02)2948-6669
資料來源：銀河機構