| 汐止樟樹一路的房價 |
| 發表者：LKK 發表數：1 IP：220.130.177.* | 2005-09-28 16:58:11 |
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近日看到一間在汐止樟樹一路紅綠社區二期的房子，權狀約39坪(室內約2坪6、平面車位加公設約12坪)，出價450萬，不知在這裏這樣價格還有的談嗎 |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-10-25 17:19:41 |
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買房子(土地) 首要是自己喜歡(包括環境.交通...等) 再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的. 要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到. 建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格, 如果平均值是一直增加的話, 應該此區域房地產後勢看好, 反之 ,則看壞. 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/) 或 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) 補充 建議你可以到這個網址看看 它提供很多買賣房子應注意的事情 內容清楚又淺顯易懂 我強烈推薦 http://bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/index_knowhow.htm |
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| 回覆者：weisue 發表數：29 IP：210.203.81.* | 2005-09-30 19:28:07 |
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狠一點的 先砍個兩成 不然起碼也要先去掉零頭再談 樟樹一路附近就是以前汐止最有名的淹水區 就算最近不淹水 但是之前有淹水的時候 他可是很少缺席 有些機電設備在地下室 大概或多或少都有損害 會換新嗎 我可不那麼樂觀 品質一定有影響的 |
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| 回覆者：lww0801 發表數：34 IP：218.167.172.* | 2005-09-30 10:03:11 |
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樟樹一路附近,個人認為這價格 還有殺價空間.至少30萬 |
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