近幾年豪宅推案大幅增加，十大豪宅排行榜，也出現了一些變化，信義豪宅近日針對所屬的40位豪宅專業顧問進行了一項調查，重新票選出最具代表性的十大豪宅，70年代完工的第一代豪宅，隨著建築年代的久遠，及競爭增加，多退出十大豪宅之列，由幾個90年代完工的第三代豪宅取代。
針對文項調查結果，信義豪宅產品經理蕭政華表示，受到近幾年豪宅新推個案越來愈講究、越來越豪華的趨勢影響，代表豪宅市場的指標性個案也連帶產生變化。

蕭政華表示，十大豪宅除了要符合基本條件之外，最重要的就是要在這些基本條件上有極為特殊的表現，超大的坪數規劃、超高的總價、無可取代的地點，都是入選為十大豪宅的主要關鍵。

入選的十大豪宅中，百坪規劃已經成為基本要件，仁愛帝寶甚至以200坪以上為主要規劃，凸顯豪宅越來越大的趨勢。

另一方面，動輒上億元的總價，也是近期豪宅的特色，入選的十大豪宅中，有四個個案總價超過億元，「高貴極品」是進入十大排行榜的主要條件之一。

這些入選的豪宅都具備絕佳的地點，不論是北市首善的大安區，還是發展中的信義區，或是明日之星的大直重劃區，都是十大豪宅的最佳座落地段。

除了前述的三大條件之外，知名度則是另一個最重要的因素。入選的十大豪宅都有名人入住，「與名人為鄰」，更增加這些頂級豪宅的尊貴性。

隨著豪宅市場不斷加溫，可以預見，未來新的豪宅個案，也會不斷提高「豪華標準」，屆時十大豪宅也必然會呈現不同的面貌。

【2005/09/23 經濟日報】 ＠ http://udn.com