| 請問有人知道蘆洲黃金四季嗎? |
| 發表者：jliu0718 發表數：3 IP：211.75.116.* | 2005-09-19 13:58:48 |
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星期六偶然機會經過蘆洲集賢路段看到廣告好多,同一路段上又有很多建案廣告,想請問有大大看過嗎? |
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| 回覆者：kis 發表數：845 IP：211.76.98.* | 2005-09-29 00:10:01 |
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沒錯! 環堤大道的景觀戶的保值性不錯... 之前想要去標一戶"兒童樂園"社區之法拍屋,可惜它是低樓層且面旁邊的國小,不符預期,只好作罷! 整個二重疏洪道的兩側,目前只有蘆洲側已予以開發, 雖然三重段的兩側目前的開發正進行中 可惜其面對的二重疏洪道,人工的斧鑿太深, 五股的那一面,濕地的規劃是給內行人看的, 所以,蘆洲段的微風運河,實屬景觀跟功能兼具之處. 不過,三重段的捷運三重站的附近,倒是蠻令人期待之處. 其面對的是一大片草地跟波斯菊花田, 之前波斯菊花海盛開時,還蠻壯觀的. 且未來近重新橋處,又有一採斜張橋建構的北縣側環快連絡橋樑,景觀會蠻漂亮的. 最重要的,捷運站只要步行3-5分鐘!  |
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| 回覆者：TT 發表數：15 IP：61.56.146.* | 2005-09-24 23:05:25 |
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我就是住在環堤大道上, 住在這兒,常常將窗戶打開,徐徐涼風吹了進來,舒服極了,一大早醒來以及臨睡前總不忘站在窗前遠眺著 白天和夜晚景觀完全不同的微風運河, 白天的運河畔,青青河畔草伴著風帆點點, 到了夜晚,河面倒映著燈火,美不勝收,仲夏時節竟還可以聽到蛙鳴,對在都會中長大的我來說,是一大驚喜! |
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| 回覆者：小傑 發表數：52 IP：219.68.118.* | 2005-09-23 22:21:44 |
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回覆 tommy 於 ：2005-09-22 17:10:36 的發言內容
Tommy 你別再幫黃金四季打廣告了買房子買在捷運站旁既方便又有增值空間,黃金四季一定要去看, 我们家人都粉滿意喔 我看你八成是業務 因為你在好幾篇都一直打黃金四季的廣告 我不反對業務上來介紹房子 只是有關三重蘆洲的討論就一直猛打廣告 就有點令人反感了 |
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| 回覆者：小傑 發表數：52 IP：219.68.118.* | 2005-09-23 22:07:51 |
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回覆 kis 於 ：2005-09-23 02:05:18 的發言內容
環堤大道風景最優的一段是面微風運河的那段這我也不清楚耶!可請教板上的其它大大! 不但綠草如茵且有運河假日帆船點點 不過目前已大都開發 不過尚有幾塊地 有一塊空地.一座停車場.一間鐵皮屋工廠 只是這些基地都不大想要面河堤的戶數不多 也不知何時這幾塊會蓋房子？ 不過面河堤的坐向幾乎是正西方 西曬超嚴重的 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2005-09-23 10:00:56 |
 對了....忘了一點...很重要...忘了說~!! 在及捷運站旁有一棟大樓頂上面全部是發射器及XX接收器之類的....密密麻麻的~!!我不曉得那些是什麼...??不過最好留意一下~!!!在集賢路往徐匯中學的方向...向左看即可看到~!!!  以下附圖摘自臺北市政府捷運工程局_徐匯中學站示意圖)  |
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| 回覆者：kis 發表數：845 IP：211.76.98.* | 2005-09-23 02:05:18 |
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這我也不清楚耶!可請教板上的其它大大! 蘆洲是個由各重劃區組成的城市,發展的較其它縣轄市來的晚,造成了它奇特的都市景觀. 由於發展的晚,整個城市逛來逛去,在不同時間發展的各重劃區,可看到不同時代的建築樣式. 這樣又要扯很久,先略過,以後再談. 環堤大道純屬個人偏好,是否適合每個人就不一定了. 這一帶離捷運蘆洲線之蘆洲站有點距離,走向跟長榮路一樣,猶如英文字母C,兩個C到捷運站,應差不了3分鐘. 環堤大道的頭尾分別有兩座連外橋樑,興建中的橋樑銜接八新快速道,也可至五股交流道,是當初政府暫緩蘆洲交流道之設立,而所作的分流橋樑.所以要走中山高就不用經中山二路,三和路上三重交流道,這一段路上下班時間超塞的.如此一來,後院變前廳. 到北市,應不會走市區吧!走環快就接重陽橋了,或是再走一段路,就接三重龍門路的北縣側環快了.不過,還在蓋\\\. 交通動線及捷運其實要看您的活動區域及依賴度.暫不贅言. 一般的生活所需,應該足供需求,畢竟環堤大道所屬的灰瑤重劃區開發甚早,已具一定雛形.且南港子整個區域開發後,生活上會更便利,不是有間燦坤開了.以此類推,說不定將來誠品也會進駐.但長榮路熱鬧了,隨之而來的惡鄰問題也會出現,這那都一樣.屆時我想環堤大道的居住品質會較單純點. 個人覺得最有別於其它地方的,就是它面二重疏洪道的景觀,畢竟蘆洲地區的綠地較少,難得有這麼一片綠地就在門前.環堤大道的稀有性,就來自於面窗的景觀,無遮敝的視野,且沿路都開發了,不會再有土地供給出來. 如果是住在集賢路或三民路的大樓裡,看出去還不是那樣,自家的中庭,別人家的陽台,窗戶,更別說集賢路的電塔.而且放心好了,想住市區的大樓,還有一大堆土地在等著興建.有錢別怕買不到.三民路,麗寶不是在蓋\\\一棟22層的大樓嗎,旁邊還有一大塊地.這就是蘆洲的特色. 講了這些,環堤大道的景觀戶的稀有性之論點,就是我要強調的. |
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| 回覆者：kis 發表數：845 IP：211.76.98.* | 2005-09-23 00:55:10 |
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回覆 TRIBUTE 於 ：2005-09-22 14:03:02 的發言內容
八里!想必kis爺爺是喜歡有景觀愛好大自然之人,那麼北縣跟北市哪一個是你可以推薦的. 沒交流道,沒捷運,高鐵,且無對岸的匠氣,單純自然! 家中的窗景猶如畫布.一天24小時隨時抽換新的畫作. 對岸的大屯山,面前的淡水河,是大自然的造景. 對岸的建築群,佇立的關渡橋,是搭配造景的綠葉. 把繁華喧囂留在彼岸;留下純樸靜濘在左岸! |
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| 回覆者：Cindy 發表數：69 IP：59.104.93.* | 2005-09-22 22:37:24 |
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全坤興業之前在蘆洲重劃區交屋的案子:家富貴,有住戶留言如下>>> 要多注意窗台的施工,家富貴經過這幾次台風 後,有一半的住戶,窗台都會滲水,雖然建商 說會維修到好,而且延長保固,但是為什麼施工 時,防水不做好呢! 買了新房還要沒事被修來修去!現在要去和建 商談窗台全部重作防水,不過......唉...... http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118912&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：jliu0718 發表數：3 IP：218.166.104.* | 2005-09-22 20:20:28 |
| 請問環堤大道有推薦的建案嗎?因為有考慮蘆洲的房子只知道長榮路附近與集賢路附近,感謝各位大大回應,我會利用空閒假日去參觀,再與各位分享,謝謝! | |
| 回覆者：tommy 發表數：9 IP：218.160.112.* | 2005-09-22 18:36:07 |
| 聽你這麼說我是買貴囉,我是第一次買房子,下次可能要請你幫我談價,看來我是要傷心了 |  |
| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-09-22 18:03:38 |
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回覆 tommy 於 ：2005-09-22 17:05:56 的發言內容
奇怪了，黃金四季真是難得的好案子,我問過在建設公司的朋友,全坤興建設蓋房子很用心,因此我和我弟各買一戶, 最近這種熱心推薦建案的"新"網友大大怎麼特別多啊?! 原來「玻璃娃娃」事件之後，大家還是一樣熱心啊?! 真是可喜可賀啊~~  透過關係的價格只談到92折也能拿出來說嘴哦?! 如果這位大大真的是買家，建議價格還是多砍砍吧.. 相信各位有興趣的大大如果去參觀該建案， 價位一定都會在9折以下的..現在的平均是85折不是嗎? 92折，只是說出來讓該建案的其他買家開心的嗎?! 我日前有遇到過一個案子， 廣告公司一直說隔壁的空地是河川管制區域， 不能蓋大樓，而且已經租給別人要開餐廳了.. 結果..過了一陣子之後， 那塊空地要開的竟然是汽車旅館..   那種尚未實現，且沒有根據的諾言， 建議還是聽聽就好啦.. 
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| 回覆者：tommy 發表數：9 IP：218.160.112.* | 2005-09-22 17:10:36 |
買房子買在捷運站旁既方便又有增值空間,黃金四季一定要去看, 我们家人都粉滿意喔 
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| 回覆者：tommy 發表數：9 IP：218.160.112.* | 2005-09-22 17:05:56 |
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黃金四季真是難得的好案子,我問過在建設公司的朋友,全坤興建設蓋房子很用心,因此我和我弟各買一戶, 黃金四季規劃很優 ,就是價位比其它案子高一些,但是建材好,離捷運站又近,我覺得很值得 工地對面的撞球店只是臨時得鐵皮屋,它以後還是會蓋房子 記得要殺價,我有找關係,所以價錢談到92折,不過聽說他们賣得非常好,不知在來價錢會不會很硬 |
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| 回覆者：TRIBUTE 發表數：574 IP：220.229.40.* | 2005-09-22 14:03:02 |
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回覆 kis 於 ：2005-09-22 00:03:56 的發言內容
想必kis爺爺是喜歡有景觀愛好大自然之人,那麼北縣跟北市哪一個是你可以推薦的.
各有優劣,但個人較喜好集賢路. |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2005-09-22 13:50:14 |
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我已經看過了.....家人相當喜歡..!! 優點: 1.離捷運站相當近 2.為ㄇ字形設計...可是3棟並無相連...中庭較為通風 3.房間浴室都有窗戶(採光通風應該都不錯) 4.有美美的噴水池(淨化中庭的空氣..飛塵...) 5.回收雨水過濾再利用於...(噴水池..泳池..自家馬桶...) 6.雙併 7.圓形露台 8.全住家 9.公設還可以..24%...左右....不曉得有無記錯~!!!(僅供參考..) 10.detail設計還不錯...(有用心...) 11.車位有80~90(好像是平面..不曉得用什麼方式...如有興趣..再問清楚...)...也有140...(平面) 缺點: 1.旁有高壓電塔(聽說是會拆...但還是再查證較好) 2.對面有撞球場(有些\\\"阿沙不魯\\\"的傢伙會出現.....不過...會不會繼續開下去..得去求證...) 3.泳池於地下停車場車道上方....(有些疑慮) 4.隔壁鄰居是否能輕易看見你在游泳...(隱私有些..去看時請稍微再留意一下) 5.後方休閒躺椅的area...在別人抽油煙機的風口下.. 6.預售屋(唉....真可惜) 7.樓高好像是15的樣子...預售較難判段其是否會有壓迫感...!! 8.周遭綠地好像不多~!!除了...尼加拉瓜...park...!! 提供給大家作參考...如有不足及不正確的地方竟請大家見諒~!!! (以下附圖摘自臺北市政府捷運工程局_徐匯中學站示意圖)  |
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