| 新板特區將超越信義計畫區....限期開發條款...指日可待^^ |
| 發表者：eric 發表數：1739 IP：59.115.19.* | 2005-09-19 12:34:27 |
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【記者鄭朝陽／報導】 |
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| 回覆者：Sagitta 發表數：137 IP：140.92.66.* | 2005-09-23 17:57:26 |
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回覆 eric 於 ：2005-09-21 12:45:22 的發言內容
老實說，我覺得：「沒落的台北 vs 新興的上海」討論起來實在有意義多了！這位老弟弟:"second tier再怎麼進步永遠都是second tier" 台北vs板橋？台灣連台北此等首善之區都哄抬不起價格了，那能輪到邊陲地帶？現在台灣房地產未來能有點出息還是得看外資投不投資，而外資投資重點在於頂尖商業大樓，但目前有影沒人，有也只是個案點綴！而目前的豪宅，哪一個不是講：看個案表現！ 所以，在此台灣房地產無人垂青的情況下，想要帶動邊陲地帶新一龍頭區域的昇起，無疑是奢望！誰去投資？誰能投資？台灣的房地產大餅根本就沒放大，難道國泰自願捨棄台北現有的資產而在去拱大板橋？腦袋壞去...... 再再最後老實說：板橋？台中交通地位可更好多了！ |
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| 回覆者：青春夢 發表數：279 IP：61.229.55.* | 2005-09-21 23:29:38 |
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Eric 最大的謬誤就是過度誇大交通建設的重要性. 沒錯, 有好的交通建設是可以支撐一定比例的房價, 但不是絕對的. 天母二十年前成為天母的時候, 交通也不算頂好. 即使到現在, 個人認為天母的交通還是一大敗筆. 但是又怎樣, 它一坪就是可以有四五十萬的行情. 況且一直拿新板區房價超越木柵區來作比較, 來論斷新板區即將超越信義區, 這不是很奇怪的邏輯. Eric 讓我告訴你吧, 永吉路17年的大廈, 一坪開價35萬, 實際成交價約為32萬. 你一直拿新板區跟北市筆有什麼意義呢? |
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| 回覆者：Tigershark 發表數：11 IP：61.220.68.* | 2005-09-21 13:30:31 |
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TOYOTA Camry 3.0 V6 跟M-Benz E320一樣是V6引擎,再加上真皮座椅,核桃木飾板,主動式轉向頭燈,相仿大小的車體,LED尾燈,.....再送你十顆氣囊,然後我跟你說Camry跟M-Benz E320一樣,有人相信嗎? 其實eric的論點是好的,如果板上每個人的想法都跟eric一樣天真,不用說台北市,連紐約的Manhattan不久都要被新版超越了...台灣成為世界第一強國的院景也不遠了,因為台灣的地理位置這麼重要,位於東太平洋的樞紐上.....就像新板特區在台灣的位置上一樣重要... 樂觀是一種錯誤嗎?哈 |
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.115.18.* | 2005-09-21 12:45:22 |
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這位老弟弟:"second tier再怎麼進步永遠都是second tier" ^^....^^總算露出傳統台北人的無知及自大... 難怪台北市這幾年還是一樣原地踏步.新板特區房價已超過部分台北市的房價不是沒道理的. 十年前萬華大同等區都勝過板橋.現在呢?^^....^^ 沒落的台北市vs.進步的板橋...鮮明的對比... 新板特區的房價已超過萬華大同北投南港木柵... 明年捷運一通車後,不知又有那些台北行政區的房價被超越^^^^ |
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| 回覆者：BBS 發表數：31 IP：210.202.217.* | 2005-09-21 12:36:28 |
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Sorry , 我從出生就住在板橋 , 我並不是說板橋不好 我很喜歡板橋 我以後搬出去 也是會買板橋的房子 只是要你醒醒 板橋的好是跟其他地方比較而來的 不是台北市 板橋能有80分我覺得已經很厲害了 也該滿足了 不要痴人說夢的要跟台北市的精華地段比 Second tier 已經第二名了 很好了 你以為只有板橋會進步 台北市政府都是智障 等你追過去嗎？101/天母華吶/新光三越 也不是十幾年前就有的 PS, 不要拿什麼萬華大同區來比 , 全世界"唯一的城市":紐約 也有皇后區這種連你我都不想住的貧民區 so what? 板橋怎樣也比皇后區好阿 所以板橋市超越紐約??? |
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| 回覆者：snow 發表數：28 IP：59.115.17.* | 2005-09-21 12:18:02 |
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回覆 Tigershark 於 ：2005-09-21 11:55:32 的發言內容
認同！！哈哈哈,這世界有-奧斯卡-跟eric真是太美好了.. 不過奧斯卡要稍微加油一點，這樣才能跟eric廝殺，相信有你們，台灣一定會超越美國成為世界第一強國，加油！加油！  
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.115.18.* | 2005-09-21 12:14:48 |
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這位老弟弟:"second tier再怎麼進步永遠都是second tier" ^^....^^總算露出傳統台北人的無知及自大... 難怪台北市這幾年還是一樣原地踏步.新板特區房價已超過部分台北市的房價不是沒道理的. 十年前萬華大同等區都勝過板橋.現在呢?^^....^^ 沒落的台北市vs.進步的板橋...鮮明的對比... |
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| 回覆者：BBS 發表數：31 IP：210.202.217.* | 2005-09-21 12:07:08 |
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沒錯這就是事實 我前面就說過了 很多貴婦寧願做30~40分鐘的計程車到sogo去 也不會去附近的板橋遠百 就像我 寧願走三分鐘去7-eleven也不會去隔壁的雜貨店一樣的道理 沒有人賣房子會強調雜貨店只要五秒鐘 寧願說走路到7-11三分鐘或開車到家樂福十分鐘等 這個三分鐘跟十分鐘就是比五秒鐘的時間來的短 second tier再怎麼進步永遠都是second tier |
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| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：59.115.18.* | 2005-09-21 11:58:03 |
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^^這裡有些網友的時間觀念好奇怪喔. 溪昆到新板只要10分鐘.他們竟嫌"遠"...^^ 木柵及新店到信義計畫區要20分以上他們卻樂此不疲.頻頻稱"不遠不遠".^^..^^好怪喔... 沒辦法.這些人都是看地圖說故事,不然就是受台北市文化影響太深....^^.. 還是那句話.新板在板橋市中心...只要買板橋任何地方.到新板都不遠..^^ |
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| 回覆者：Tigershark 發表數：11 IP：210.208.217.* | 2005-09-21 11:55:32 |
| 哈哈哈,這世界有-奧斯卡-跟eric真是太美好了.. | |
| 回覆者：vison 發表數：302 IP：61.229.88.* | 2005-09-21 11:41:49 |
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回覆 bacon 於 ：2005-09-21 11:31:35 的發言內容
金門街是溪昆喔不是浮洲喔. 溪昆比浮州高級可是要來新板還要過一座浮洲橋才能到喔.比浮州去新版更遠喔...
嘖 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.70.215.* | 2005-09-21 11:31:35 |
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嘖 一個買不起新板而買浮洲的人 可以把新板捧成這樣 真是一絕 這是[吃不到葡萄誇葡萄甜]? @_@ |
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| 回覆者：BBS 發表數：31 IP：210.202.217.* | 2005-09-21 11:16:53 |
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華那威秀已經快要難產了拉 本來遠東是要蓋sogo的 為什麼會變成遠百？？？？ 不要跟我說都是遠東的沒差 去問問那些"貴婦"們 就算板橋遠東有一樣的櫃 他們就是寧願坐計程車 到sogo去shopping 超越信義計畫區???? 讓我想到一個故事 小華跟小英每次考試總是考95分以上 小明 上上次考 30 , 上次考45分 ,這次考65分 小明的爸爸看到人 逢人就說 我的小孩每次進步這麼多 再兩次段考 小明分數就會高過 小華跟小英 考第一名了 呵呵 |
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| 回覆者：Dickens 發表數：52 IP：203.69.74.* | 2005-09-20 18:43:39 |
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eric因為看好新版特區,但是卻又沒錢買在新版特區,所以買在靠近樹林的板橋,期望新版特區大大的發展好讓他靠近樹林的投資可以蒸蒸日上 看完一連串eric的文章,個人的理解大概是這樣 這讓我想起去年聽到一個小道消息說友達的股票會超過兩百元,發生了沒?沒有 到處都有公共建設到處也都有建商,那到底哪裡的建商的眼光才對勒,利多到處都有,建商抓著利多拼命打,才能炒價錢阿 如同eric說,事情無法實驗,只能看結果,沒錯,最後也許\\\我們後悔也許\\\是eric後悔,建商想要賣一坪40萬,有沒有勇敢的建商,當然有,但是你要不要買?就算板橋最後有五鐵六鐵,那你要不要因此搬去板橋?就算板橋開了一堆的百貨,你要不要因此搬去板橋?如果大家沒那麼看好,那麼一坪40萬誰買單?如果大家都不買單,那麼高價撐不撐的住,結果會告訴我們,投資本是一場賭局,喊的震天價響,才會有些同伴跟著他炒作阿,不然價錢怎麼上去 如果要投資,我為什麼不在台北市投資,等板橋的那些設施都完工,房價到達一坪40,50,60萬,都已經賺好幾手了吧 如果要自住,內湖科學園區會移過去板橋嗎,南港軟體園區會移過去板橋嗎,敦南商區會移過去板橋嗎 我家在信義區,但是一點也沒有貴阿,我家隔壁單層三十幾坪加合法頂樓加車庫公寓總價900萬,跟信義之星這些億元豪宅也不過差了五分鐘的路程,到新版特區十分鐘,能沾多少光呢,恩,就等待結果驗證吧 |
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| 回覆者：想要好房子 發表數：126 IP：139.223.169.* | 2005-09-20 14:02:33 |
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回覆 eric 於 ：2005-09-20 10:45:07 的發言內容
攪豬屎跟吃豬屎吧那一個比較沒水準?我攪豬屎?^^我看妳很喜歡吃豬屎吧!^^^^ 而且"攪豬屎"是台語愛打屁、哈拉的意思(只是有些人認為台語比較低俗，這我沒話講) 如果你台語不好我可以原諒你 但叫別人去吃屎，是你先降低你自己的格調 你批評這裡的人沒水準 我看你才沒水準，每天歌頌板橋像洗版一樣 不要隨便認定別人優劣，自以為是正義的使者 算了，你若不喜歡我以後會自動跳過你開的版 讓你快樂的活在自己的世界 |
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