| 板橋玫瑰森活 |
| 發表者：winnie 發表數：1 IP：218.161.96.* | 2005-09-17 22:41:35 |
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我想買板橋玫瑰森活的房子，1/p多少coco是合理價？評價如何？感恩啦！ |
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| 回覆者：LS430 發表數：6 IP：61.20.0.* | 2005-10-04 23:32:24 |
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我於84買〈玫瑰森活〉兩房的預售屋，當時一坪還是要19萬以上，房子於87年五月全面交屋。我是因小朋友長大了而於今年換屋，出售時一坪約17萬左右。 當時訂屋後不久正是房價全面〝飆〞漲的瘋狂階段，不管座落何地、建材、方位或隔局如何，全部都以驚人速度往上竄升；但隨著房地產泡沫化後，我那裏的房價也就一落千丈了，最低時一坪約十二三萬左右；但隨著這兩年景氣復甦後，價格已逐步緩升了，所以我賣到一坪17萬左右的價格，雖說不能跟我當年19萬相比，但我覺得有符合當時該地段的水準。 整個社區面向有分，面向大門的價格略低於面對公園的價格，整體管理還算可以，整個社區若有房子要賣的話通常都在兩個月內就成交，這點可以去板橋的房仲業去詢問應可瞭解。 社區旁有醫院及國中小，又面對公園，步行五分鐘到裕民街有夜市，基本環境算是OK，若你有停車需求的話，後面中正路上有幾家停車場可供停車，橫過公園後到家不過三分鐘而已，唯一罩門就是離新埔站有點遠，正常走路速度也要15分鐘以上，但若不是以捷運為通勤的話又另當別論。 至於另一位網友說晚上會常聽到救護車的聲音....，這我要告訴你，不能因為外面巷子頭有縣立醫院就說會有這樣的結果，最起碼我在那邊住了七年了，記憶裏沒聽到過幾次這樣的聲音！ 以上所言提供給你做參考！  |
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| 回覆者：newmis 發表數：9 IP：202.39.30.* | 2005-10-04 16:24:42 |
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在92年的時候也就是sars 的時候 一坪仲介仲開13萬 而法拍一坪只要10-11萬而以 所以那邊房價不高 另外那邊常常會聽到救護車的聲音 |
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| 回覆者：aguda 發表數：8 IP：220.139.18.* | 2005-09-17 23:22:07 |
| 88年時我要去看房子，開價19.5萬/P，現在不知道多少錢，還好當時沒買。 |  |
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