北縣訊】臺北縣政府本年度十二項重大創新措施之一「臺北縣促進民間參與都市開發計畫」正式起跑。本計畫歷時兩年餘進行規劃及各項繁雜的前置作業，終在今（16）日亮眼登場公告招商，縣府以中和環快華中橋西側及秀朗橋北側兩個區段徵收開發統包案作先鋒，期待這個由北縣首創的土地整體開發新主張，能順利完成招商作業，評選出最佳廠商參與開發計畫。
具投資意願之廠商可於公告期間94年9月16日起至94年11月1日上午9時10分止（上班日），至板橋市中山路一段161號4樓縣府採購中心售標室購買招標文件，或上行政院公共工程委員會（網址：http：//web.pcc.gov.tw）電子領標，投標時則由專人或以郵遞方式於前述時間送達縣府採購中心售標室，縣府將於94年11月1日上午9時20分於採購中心開標室準時開標。另外，縣府為使廠商瞭解兩統包案之招標內容，特訂於94年10月7日上午10點，假縣府6樓新聞發佈室舉辦招商說明會，歡迎各界人士共襄盛舉、踴躍參加。
縣府地政局表示：「促進民間參與都市開發計畫」是為加速北縣整體開發區作業期程，由地政局研議藉引進民間資金及專業人力，以順利推展都市開發，並鼓勵民間參與公共建設開發的創新措施；透過政府採購法評選機制，由得標廠商籌措開發資金，並負責執行實質開發（包括工程設計、施工及其他勞務等），縣府則以開發完成後扣除原土地所有權人領回抵價地之其餘可建築土地，由得標廠商按平均土地標價或以上之報價金額全部承受。在開發過程中，縣府除依法律規定需由政府執行之公權力外（如地上物查估、徵收補償、強制拆除、土地分配公告等），並提供得標廠商必要之行政協助，以加速開發。
地政局同時表示：中和環快華中橋西側區段徵收開發統包案面積約18.9公頃，開發完成後扣除原土地所有權人領回抵價地後，其餘可建築土地預估113,325平方公尺，每平方公尺平均價訂定土地標售底價56,300元，開發總經費初估約63億元；中和環快秀朗橋北側區段徵收開發統包案面積約4.26公頃，開發完成後扣除原土地所有權人領回抵價地後，其餘可建築土地預估21,803平方公尺，每平方公尺平均價訂定土地標售底價56,400元，開發總經費初估約12.3億元。兩案均由投標廠商就縣府所訂定土地標售底價及工程、籌措資金之利率等報價，並以統包方式辦理公開招標，允許投標廠商以共同投標方式參與投標，但共同投標廠商家數不得超過三家，且其中一家須為甲等綜合營造業之廠商。
地政局進一步表示：縣府積極推動「促進民間參與都市開發計畫」，誠摯歡迎各界參與投資，齊力建設新北縣。兩統包案如能順利標出並儘速開辦，當能加速開發地區地主取得可開發土地，投資廠商獲得投資開發合理利潤，而縣府則可無償取得公共設施用地，造就地方發展榮景，改善民眾生活品質，創造地主、廠商、地方與縣府四贏局面，並藉此解決臺北縣及全國其他各縣市因財政困窘無法辦理整體開發之困題。