| 全台灣未來的地王在淡水..因為.. |
| 發表者：小豆（竹圍居民） 發表數：72 IP：61.62.133.* | 2005-09-15 17:31:07 |
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比我們落後的國家， |
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| 回覆者：yung 發表數：647 IP：61.60.106.* | 2006-11-07 09:15:36 |
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回覆 阿瓜 於 ：2006-11-04 11:21:07 的發言內容
你忽略了民族性分析的有道理 在台灣大老板的有錢人,工作時間往往比上班族還長,所以有錢但不願閒的人很多 去過紐西蘭的經驗 連在觀光區都是4點左右即關門下班(整個團20人於3點50分到到了咖啡,說快打洋了不賣),假日只有餐廳開著,其他商品大多數的店都是關的,很扯吧,真的不知那些東西上班時間要賣給誰??(這就是一付老子要有閒,再多錢也不想賺)晚上基本上沒地方逛,只有像pub賣酒的店才有開, 但是,你還是找得1,2開店來買紀念品,那就韓人和華人開的店,這就是民族性,說難聽一點,就是狗改不了吃尸米 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-11-06 00:10:07 |
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回覆 tom 於 ：2006-11-05 23:17:53 的發言內容
分批蓋的青山鎮有蓋20年了嗎... 最早的已經有20年了 這幾期好像是第二期還沒賣完的... 環境不輸殷琪自己的陽明山豪宅 不過賣很久... 因為豪宅客通通被市區的大廈搶走了 同樣是有錢人 如果這些蓋在中南部肯定賣光光 |
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| 回覆者：看空2008 發表數：335 IP：59.115.165.* | 2006-11-06 00:03:34 |
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回覆 阿瓜 於 ：2006-11-05 18:29:38 的發言內容
這位同學~~你真得太激動了點吧!~這麼認真~~被套牢啦~~我有說淡水會成為地王嗎  ~~開玩笑,別介意~
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| 回覆者：tom 發表數：112 IP：59.112.230.* | 2006-11-05 23:17:53 |
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回覆 Summit 於 ：2006-11-03 21:21:34 的發言內容
青山鎮有蓋20年了嗎...那...安坑..大陸工程蓋的\"青山鎮".. 
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.139.* | 2006-11-05 18:43:04 |
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回覆 Aaron 於 ：2006-11-05 00:56:41 的發言內容
我也不認為淡水會成為地王20年前流行深山裡的豪宅 但我喜歡淡水的環境 至於淡水能不能買哪些能買誰來買 是另一個話題 至於輕軌(可自行搜尋資料) 喊了十幾年 不表示一定得再喊十幾年吧 當然也未必不會再喊十幾年 一句話 敢的拿去吃 |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.139.* | 2006-11-05 18:29:38 |
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回覆 看空2008 於 ：2006-11-05 00:41:45 的發言內容
我有說淡水會成為地王嗎你因該是淡水的仲介吧!適合人住的地方,就能成為地王~ 不要人家看法與你不同 就像隻瘋狗般的亂吠亂咬一通
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| 回覆者：tenrivers 發表數：17 IP：220.136.173.* | 2006-11-05 17:51:02 |
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淡水小坪頂我也看好 看好的原因是因為地點適中 不像新店的別墅豪宅離市區太遠 但淡水的先天弱點就是天氣 太多人被夏天的美景衝昏頭 我是淡江人,相信在淡水唸過書的人都知道 冬天的東北季風,在台北市區頂多撐把傘 淡水呢,風強雨大,是從四面八方飄來 雨傘根本發揮不了作用,褲管全濕 只能開車吧 另外,紅樹林算是分水嶺,車過紅樹林,失去地形屏障,東北季風挾帶雨勢,將是相當難受的 各位下次陰天時可以觀察看看,明明市區沒下雨,但過紅樹林,就是陰雨綿綿 ~這就是淡水,有人討厭,但習慣了也沒什麼不好 |
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| 回覆者：小李 發表數：145 IP：220.139.21.* | 2006-11-05 06:25:41 |
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回覆 小豆（竹圍居民） 於 ：2005-09-15 17:31:07 的發言內容
隨著少子化與高齡化社會的來臨比我們落後的國家， 市中心才會是地王所在啦 而且郊區的地區的地價恐怕會．．．．．．．． 為啥？ 一．生活機能 人愈來愈少．好的交通與好的生活機能會是未來的選擇．而這點．市中心占了絕對的優勢 二．教育機會 對於教育學區的要求會愈來愈挑．目前市中心的學區的高素質學校與學生的群聚效應明顯高於郊區． 三．醫療品質與便利性 高齡化的情況．老人對於高品質醫療的要求不但有．更會要求從住家到醫療院所的距離與交通的極便利性．也是市中心的優勢 四．社經地位的分流． 在資本主義的社會中．貧富差距是會愈來愈明顯的．而高社經地位的朋友當然是享有更好的資源分配權．好的地點與好的學區與好的醫療與好的學區．當然都是這些朋友的選擇重點．於是群聚在市中心的情況會愈來愈嚴重（君不見近年來的豪宅區愈來愈往市中心集中嗎？）而市郊的衛星城市成為買不起中心的朋友不得已的選擇了． |
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| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：202.132.199.* | 2006-11-05 00:56:41 |
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回覆 阿瓜 於 ：2006-11-05 00:12:55 的發言內容
20年前流行深山裡的豪宅淡水是深山嗎深山有捷運嗎 活生生的例子.... 有朋友的家人放棄當時光禿禿的信義計劃區土地 選擇把積蓄放在大家一頭熱的新店山裡豪宅 結果現在............ 現在有些建商拿國外的海景豪宅來比喻淡水.... 跟當年似有異曲同工之妙 至於事實如何 就由市場去決定吧 Btw,我的回應是針對標題 「地王」在淡水 跟淡水適不適合居住一點關係也沒有 再者輕軌捷運要動工才算數 喊捷運已經十幾年了 也不是頭一天了 |
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| 回覆者：看空2008 發表數：335 IP：59.115.164.* | 2006-11-05 00:41:45 |
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回覆 阿瓜 於 ：2006-11-05 00:12:55 的發言內容
你因該是淡水的仲介吧!適合人住的地方,就能成為地王~淡水是深山嗎深山有捷運嗎  ~~什麼思考邏輯啊!~~淡水~離台北市那麼遠~如果成為地王~~那101不就成為地太上皇啦!~~ 北京靠海邊嗎?東京靠海邊嗎?華盛頓靠海邊嗎? |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.128.* | 2006-11-05 00:12:55 |
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回覆 Aaron 於 ：2006-11-03 10:49:34 的發言內容
淡水是深山嗎深山有捷運嗎20年前 那些深山裡的豪宅怎麼死的.... 你對事務的判斷只有20年前的程度嘛 |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.128.* | 2006-11-05 00:08:22 |
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玩具養蚊子 誰告訴你的 住何處每個人有不同標準與需求 淡水再不濟再多缺點空地再多 至少是適合人生存的環境吧 |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.128.* | 2006-11-04 23:59:49 |
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回覆 （貓王） 於 ：2006-11-04 16:21:32 的發言內容
好大的口氣在淡水有海景第一排的少之又少,別想因為這波房價高漲的因素,而原本是麻雀因為飛上枝頭就忘了自己是誰就想當起鳳凰. 你住淡水第一排嗎 還是住在豪宅呢 甚麼是有錢人的玩具 你怎知拿來養蚊子 |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.199.* | 2006-11-04 16:21:32 |
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在淡水有海景第一排的少之又少,別想因為這波房價高漲的因素,而原本是麻雀因為飛上枝頭就忘了自己是誰就想當起鳳凰. 所謂豪宅的地方也是要住人的,而不是有錢人的玩具拿來養蚊子. |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：61.230.87.* | 2006-11-04 13:02:44 |
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距離是淡水最大的問題 然而只要工作地點拉近了 淡水絕對是第一選擇 在士林北投住慣了的人 除非工作地點太遠 對淡水是部會排斥 相對的 三重新莊永和除非是重劃區 否則那種生活環境 只要是台北市住慣的 都很難接受 更別提國外回來的 |
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