全台首例公辦都市更新 板橋舊站宿舍區起跑

【大紀元8月17日報導】（中央社記者卞金峰台北縣十七日電）全台第一個公辦都市更新案「板橋舊站台鐵宿舍區」今天動土，台北縣代縣長林錫耀、民進黨主席蘇貞昌及營建署長陳光雄等應邀出席。林錫耀說，都市更新案土地面積不大，卻具有示範價值。陳光雄還釋利多，指政府將在三年提供二千億元，以融資方式協助民間業者參與都市更新。
全台第一個公辦都市更新案「在板橋舊站的台鐵宿舍區」動土典禮，現場貴賓雲集，包括林錫耀、蘇貞昌、陳光雄及承包興建的昇陽建設董事長麥寬成、總經理簡伯殷等人共同出席盛會。

林錫耀致詞時指出，都市更新的概念雖然簡單，但推動起來卻不容易，縣府團隊在經過兩年多與地主的溝通、協調和開會，終於盼到今天的動土儀式，感謝所有地主的同意，以及參與興建的昇陽建設獨立慧眼。這是全國第一件公辦的都市更新案，意義格外重大。

他說，此都市更新案，土地面積雖然不大，卻相當具有示範價值，包括後方的三米道路，因為重新規劃的機會，得以拓寬為七米的道路，不僅有助來往的交通，在消防救災上更是有其必要，而到年底前，全縣還要推動七個都市更新案，預計將可創造一百一十三億元的效益，縣政府也能從中無償取得多達二萬四千平方公尺的土地。

應邀出席的蘇貞昌則回憶起從大學時代一直到擔任縣長期間，縣民大道一路從築起圍籬到鐵路地下化，北縣從大家稱為「睡覺」的城市成為「好生活」的地方；現在每天攤開報紙，板橋房地產的廣告，更是一個接著一個，板橋的願景已經好過萬華的發展，接下來的三鐵共構，鐵路地下化、捷運便捷化，自行道更是四通八達，都充份說明北縣的進步以及生活品質的改善。

蘇貞昌感謝地主與營建商對政府的信心，他說，台鐵以前對都市更新的案子，總是很難溝通，但就是因為對北縣府有信心，所以才會點頭同意參與更新案。他還期勉縣府團隊要將這件公辦都市更新案做好，做得超出大家的預期，一炮而紅、建立口碑之後，民眾對政府會更有信心。

營建署長陳光雄表示，從這起都市更新案的成功\，可以看到北縣府城鄉局上下同仁的認真和鍥而不捨，連最難溝通的台鐵都被縣府給突破，真是不容易，並希望日後能有更多的合作機會。陳光雄還藉機釋出利多，他說，政府將在三年內提供二千億元，以融資方式，在鐵路、捷運站附近及港口旁，協助民間業者參與都市更新，預估可以創造六千億元的開發效益。

這起全台第一個公辦都市更新案，將從今年八月開始動工，預計民國九十七年完工。三百多坪的台鐵舊宿舍，搖迨@變成為一棟十五樓高的集合式住宅大樓，不但有助活化板橋舊站及周邊商機活化，也將與新站特區相呼應，商機無限。

林錫耀說，台北縣老舊社區與住宅多達四十五萬戶，如果都能透過都市更新的途徑，將可有效避免都市沒落及社會問題的發生，因此，都市更新的路一定要走，現在已經踏出成功\的第一步，相信未來會走得越來越寬廣、越走越順利。