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全台灣未來的地王在新板特區..因為..
發表者:eric  發表數:1739 IP:59.112.196.* 2005-09-13 00:00:21

今年政府公布全台的地王不是信義計畫區而是台北火車站.每坪315萬,信義計畫區每坪250萬.
新板特區地價未來絕對會超過台北火車站.因為,該區
兼具台北火車站及信義計畫區的特性,
有:
政府機構:北縣政府(規模及外觀均比北市府好)
交通建設:板橋車站(規模及外觀均比台北車站好)
,捷運板南土城線,高鐵,台鐵,北縣捷運環狀線,全省客運縣均集中在此.

住宅:新板特區住宅今年已全部動工,二年後新板特區將不可同日而語.而且該區的每棟建築均以空橋相連結(包括住宅及縣府及板橋車站).我已無法想像那時的景況了^^

公園綠地:新板特區有板橋車站及縣府前綠地及台北縣體育館

百貨公司:新板特區的百貨公司目前雖然只有遠百.但是未來將加入大遠百,sogo及華納威秀及厚生集團的大型購物商場等..

藝文設施:板橋車站旁將建大台北國家劇院.

還有最重要的一點.因為新板特區不在航高限制範圍內.
所以未來附近的建築不可能是低度建築(建商會考慮購地成本).例如,元利建設的國家世紀館將蓋\29樓(縣府是25樓)

..我真的真得看好新板特區將是未來全台灣房價最
高的地區

回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-17 16:01:39
回覆 eric 於 :2005-11-17 15:44:50 的發言內容

你有種就說全大台北地區的人民現在都住在湖泊上^^
還有,你住的地方以前是原住民住過的...

誰住過有什麼關係~~跟ㄓㄨ住在一起可就不是每個人都辦得到了~~~

回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 15:44:50
你有種就說全大台北地區的人民現在都住在湖泊上^^
還有,你住的地方以前是原住民住過的...
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-17 15:42:22
回覆 eric 於 :2005-11-17 15:39:46 的發言內容

大家看,就是有一些人不針對主題討論,只會拼命
去研究地理歷史^^累加累..

每天只會瞎掰~~~就算賣您斷層帶上的房子~~
這種腦袋的人也會買的很高興~~

回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 15:39:46
大家看,就是有一些人不針對主題討論,只會拼命
去研究地理歷史^^累加累..
回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 15:37:59
"台北盆地是以前"台北湖"~~~那是上萬年前的事沒錯~~
不過我說的是板橋浮州,溪崑地區的地形~~~"


我說你在造謠,你還不承認.你介紹的是浮洲地形,
不是溪崑地形.不要再造謠了...
回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 15:34:23
好啦好啦,你要研究歷史你去研究歷史啦.這裡是不動產討論區,不是歷史討論區.長篇大論,誰要看.
還有,如果你真要研究歷史,建議你把全台北市縣的地形史全列出來.最好包括台灣從亞洲大陸分裂出來的
歷史也介紹一下^^

另外,我建議你有種就說全大台北地區的人民現在都住在湖泊上,不要只會針對我...真累,又遇到一個沒膽的...^^
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-17 15:26:10
回覆 eric 於 :2005-11-17 15:02:48 的發言內容

哈哈哈你在講歷史ㄚ.幾百年前的台灣和現在一樣嗎?
哈哈,我不是板橋在地人.
但請問,現在溪崑地區是沙洲?樹林地區是沙洲?

哈哈,說你笨你真是笨.如果你的說法成立,
那以前台北市還是個湖泊ㄟ(一位大大說的).
你為什麼不去說現在台北市人都住在湖泊上.

^^拜託你,現在都什麼時代了.還來這講幾百年前的歷史.低能就是低能.

台北盆地是以前"台北湖"~~~那是上萬年前的事沒錯~~
不過我說的是板橋浮州,溪崑地區的地形~~~

## 浮洲地形簡介 ##

浮洲地形簡述

大漢溪古稱大嵙崁溪,發源於大霸尖山,上游塔克金溪(泰崗溪)與白石溪會合後,始稱大漢溪。大漢溪流經大溪、鶯歌、樹林、以網狀流路方式,沖積而成之溪洲,板橋浮洲卽位於溪洲之上,西為大漢溪,東為湳子溝兩條溪流所環繞,以『洲』之本意乃江河邊之沙洲,故稱之為『浮洲』。有別於板橋之新埔、埔墘、深丘、後埔地區,在地質時期上被稱為老沖積層;『浮洲』可以稱之為新沖積層,多由沙粒、礫石、泥土所組成,地勢約低於老沖積層3公尺左右。 

歷經多次嚴重水災

民國五十二年九月十一日早晨,「葛樂禮」颱風來襲,當年剛建造完成之石門水庫,因上游大量進水,水位超過警戒線,水庫大量洩洪,大水順流而下,剛好又碰上大潮,淡水河海水倒灌,從早上十點開始,到中午十二點,短短的兩個小時,整個浮洲已經汪洋一片,部分地區水深已達一層樓高,湳興橋被沖毀。第二天洪水退去以後,淤泥堆積達數尺之高,必須藉由小船度過湳子溝,才能到板橋。後來包括婦聯一村(現今板橋榮家)、婦聯二村(現今機械工程部之重機械修護場)的眷村,紛紛他遷。

民國八十五年七月三十一日,賀伯颱風來襲,四汴頭抽水站遭洪水淹沒,使得大觀路一段28巷、29巷,以及大觀國小地下活動中心、教師研習會,僑中一街的住宅區及工廠區,被完全淹沒,水深達一兩層樓高。湳子溝的河水水位,高過湳興橋路面,而一度中斷與板橋的交通。

民國九十年納莉颱風來襲,剛好遇到浮洲橋改建,必須將原有之堤防拆除,大水就順著堤防的缺口,一路灌進龍興街及大觀路265巷,造成財務的重大損失。
================================================================
浮洲地區週遭都是新的"沖積層"~~新的沖積層本身的質地鬆軟~~河沙成份高~~~
總之~~喜歡住哪~~別人也管不著~~

回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 15:08:32
^^要講歷史,大家來講,你現在住的地方是以前原住
民住的地方,這點沒錯吧.^^...對付低能真的很累.
別人一講就通,他老兄偏偏就是那麼笨..教都教不會..
回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 15:02:48
哈哈哈你在講歷史ㄚ.幾百年前的台灣和現在一樣嗎?
哈哈,我不是板橋在地人.
但請問,現在溪崑地區是沙洲?樹林地區是沙洲?

哈哈,說你笨你真是笨.如果你的說法成立,
那以前台北市還是個湖泊ㄟ(一位大大說的).
你為什麼不去說現在台北市人都住在湖泊上.

^^拜託你,現在都什麼時代了.還來這講幾百年前的歷史.低能就是低能.
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-17 14:54:16
回覆 eric 於 :2005-11-17 14:46:53 的發言內容

哈哈哈...這個板就是有你這敗類及低能在這四處造謠,所以才會搞的烏煙障氣.
沙洲?哈哈哈.一個連板橋浮洲及板橋溪崑都搞不清
的人只會在這學豬一樣亂吠.^^

[板橋市2006為民服務手冊]第101頁,一段話如下:
溪崑與浮洲地區接駁公車服務範圍:
1溪崑地區(A線):包括崑崙,成和,溪洲,溪福,溪北
堂春等六個里,人口約41917人

2浮洲地區(B線):包括浮洲,華中,僑中,大觀,歡園,中山,復興,大安,福安,聚安,龍安等十一個里人口約
45459人

懂嗎?溪崑是溪崑,浮洲是浮洲.
你這隻只會學豬叫的低能兒.叫你看書,真是為難你了.照慣例,還是來幫你念經一下,除除業障,
"南無阿彌.."^^已幫你做過功德了.好走ㄚ.要忘記人世間的苦難ㄚ^^....哈呵嘻.

連字都不會看的人~~難怪會會買在沙地上~~~~

話題:抗議住展公佈新板的成交價
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119947&cat_en=realestate_north2&body_page=2

發表人 Summit 2005-11-14 11:13:55
................
依您所言..住在”成和里 ”∼∼
".成和里:由崑崙里分出。"

這裡有項資料,看清楚......
===============================================
識別碼 225
縣市 台北縣
鄉鎮 板橋市
變更前名稱 崑崙里
變更後名稱 崑崙里、成和里
變更日期 1994/2/5
核准時間及機關 台灣省政府83.2.5
核准及備查文號義 八三府民一字第14462號
變更說明 崑崙里分割成崑崙里、成和里
備註或附件
層級 村里
===============================================
而”崑崙里 ”...."崑崙里:本里地區,昔名沙崙莊。".....
”沙崙莊 ”是什麼意思您會不懂嗎??(也許真的不懂..)
淡水的"沙崙"是什麼地方...您不會不知道吧???
===============================================
再提供一個位於彰化埔鹽的村莊,地名也叫"崑崙"...
談談它地名的由來...
<崑崙村>
地名沿革
因本村擁有很多座沙崙,光復後創村時才將這地方命名為崑崙村。
現包括「崙仔腳」和「松仔腳」。
1.崙仔腳:清初戊戌年下大雨造成水災,水災沖出二坐大沙崙,居民為躲避水災,而建村於沙崙上,因而得名「崙仔腳」。
2.松仔腳:位於崑崙村彰水路和埔打路交叉路口,西邊有一顆古老大榕樹因而得名「松仔腳」,現在榕樹雖已不存在,但有廟祠奉祀「樹神」。
崑崙村目前( 04/28 )總人口數有1340人,總戶數有332戶,鄰數有12鄰。
資料來源 : http://www.pyn.gov.tw/ver3/guide/guide8.htm
===============================================
嗯~~~想必....板橋"崑崙里、成和里"的成形有可能也是"下大雨造成水災,水災沖出二坐大沙崙,居民為躲避水災,而建村於沙崙上,因而得名...."

不過....上述只是可能的成因之一∼∼∼
下則資料更具可能性....

<認識板橋>
............
= 地名介紹 =

沙崙溪洲

今溪洲、溪北、溪福、堂春、崑崙、成和等里其位於台北盆地西南部,地處大漢溪與支流環繞之間,猶如溪中之洲;又往昔河岸風成沙丘,聚落建於沙丘之上,故名沙崙溪洲。
............
資料來源: http://library.taiwanschoolnet.org/cyberfair2003/C0329220252/1-1.htm

喔∼∼∼如果上述說法是真實的...那麼板橋"崑崙里、成和里"的成形還是離不開"沙洲"或"沙丘"的地形...
..............

回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 14:46:53
哈哈哈...這個板就是有你這敗類及低能在這四處造謠,所以才會搞的烏煙障氣.
沙洲?哈哈哈.一個連板橋浮洲及板橋溪崑都搞不清
的人只會在這學豬一樣亂吠.^^

[板橋市2006為民服務手冊]第101頁,一段話如下:
溪崑與浮洲地區接駁公車服務範圍:
1溪崑地區(A線):包括崑崙,成和,溪洲,溪福,溪北
堂春等六個里,人口約41917人

2浮洲地區(B線):包括浮洲,華中,僑中,大觀,歡園,中山,復興,大安,福安,聚安,龍安等十一個里人口約
45459人

懂嗎?溪崑是溪崑,浮洲是浮洲.
你這隻只會學豬叫的低能兒.叫你看書,真是為難你了.照慣例,還是來幫你念經一下,除除業障,
"南無阿彌.."^^已幫你做過功德了.好走ㄚ.要忘記人世間的苦難ㄚ^^....哈呵嘻.
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-17 14:18:51
回覆 eric 於 :2005-11-17 13:42:10 的發言內容

哈哈哈,我看沒膽是你吧.
別人把你照片放大給你超渡一下.你馬上就嚇破膽,
趕快換照片^^...哈,超沒膽的..

雖然我住在板橋,戶籍也在板橋,不過我並不看好新板特區這波的房市發展~~~只有外來客才會講些外行話~~

連買房子的眼光都只能選在浮洲橋旁的沙洲上~~
這樣的眼光~~明眼的人早就看破E 頭E 腦的手腳了~~
這樣眼光有待商榷的傢伙講的話~~根本沒有參考價值~~只當茶餘飯後娛樂用的笑話聽聽看看就好了~~~

回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.11.* 2005-11-17 13:42:10
哈哈哈,我看沒膽是你吧.
別人把你照片放大給你超渡一下.你馬上就嚇破膽,
趕快換照片^^...哈,超沒膽的..
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-17 11:58:35
回覆 Zeeman 於 :2005-11-17 11:41:53 的發言內容

我認為eric大可以在板橋新站把全部的財產投資下去
相信百年後您一定是台灣最有錢的,加油~支援囉

E 大只是說說而已~~叫他真的拿房子去抵押貸2胎來買~~~就沒膽了~~~

回覆者:Zeeman 發表數:274 IP:220.228.242.* 2005-11-17 11:41:53
我認為eric大可以在板橋新站把全部的財產投資下去
相信百年後您一定是台灣最有錢的,加油~支援囉
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