| 請問預售屋問題 |
| 發表者：chenj001 發表數：8 IP：211.76.98.* | 2005-09-10 00:43:20 |
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請問各位大大, |
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| 回覆者：青春夢 發表數：279 IP：61.229.56.* | 2005-09-11 00:41:24 |
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法令當然沒規定買房子一定要買車位. 不過法定停車位依法規只能隨著同社區的建物移轉, 也就是說車位只能賣給同社區的住戶, 要是建商沒賣掉的話, 變成了損失. 因此有些建商會要求購屋者加購車位, 比較誇張的還要求一次要買三個車位勒! 那麼不買可以嗎? 當然可以, 不要簽約不就得了!! |
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| 回覆者：小豆（竹圍居民） 發表數：72 IP：61.62.133.* | 2005-09-10 12:21:59 |
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捷運還沒有蓋\好的時候， 沒有車位的房子根本賣不掉， 現在則因為大家流行做大眾運輸系統， 變成建商要求住戶一定要買車位。 將來捷運路網全部完工， 每天可以載三百萬人次， 而台北市的公車專用道也越來越多， 何必開車跟人家擠。 下南部，可以坐高鐵，只要一個半小時， 開車要四、五個小時。 將來，台北應該會像東京、香港、新加坡 那種大眾運輸系統完善的城市，沒有車位 的房子比較流行。 |
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| 回覆者：圓一個夢∼ 發表數：85 IP：219.71.242.* | 2005-09-10 11:51:19 |
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法令當然沒有這項的明文規定∼ 只是通常越後來的買家，越會被要求買屋必須加購車位∼ 停車位基於管理及安全的考量，只能售予該建案承購戶∼ 前面沒有銷售完的，後面的買家只好概括承受∼ 這也是沒辦法的事，不然賣不出去的車位，難不成要叫建商自己買下來嗎？ 如果實在不想加購車位的話，就別買吧，反正多得是機會∼ 
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