汐止房價走高 近兩年上漲28％


■ 記者林韋任／台北報導

防洪工程奏效，台北縣汐止市的房價近兩年上漲28%。
年底汐止鐵路高架化並增設車站，未來往返北市、基隆將更便捷。房仲業者預期，便捷的交通加上房產相對低價，汐止房市未來交投應會熱絡。

信義房屋不動產企研室協理張欣民說，以前逢水必淹的汐止市，在基隆河防洪工程、員山子分洪道先後完工後，擺\脫淹水夢魘，加上房市景氣回升，92年汐止住宅行情每坪9.4萬，到今年8月底為止，當地住宅平均成交單價已漲到12.1萬。

永慶房屋經理陳韻如表示，根據永慶的成交資料，汐止中古屋的成交單價這兩年雖然有上漲，但與內湖、南港相較，漲幅相對落後，未來應有補漲空間。

將汐止市區切成南北二塊的鐵路，一直是當地發展之瘤。在汐止鐵路高架化工程年底完成後，汐止六個平交道將全面消失。明年底並將增設「汐科園區站」，未來每7到10分鐘就有一班車。汐止往返北市、基隆更加便捷，市區南北往來交通也更順暢。

力霸房屋汐止仁愛店店長黃育婷說，汐止與內湖比鄰，往來便捷，與大台北地區又有高速公路連結，近年吸引不少新婚夫婦、小家庭、首購族到汐止購屋，以20到30坪的中小坪數、二到三房的基本格局居多，因為使用空間夠，換屋也較容易。

除大樓之外，黃育婷表示，汐止這一、二年，也出現傳統公寓產品，主因是屋主看好此區市場行情，將舊公寓重新裝潢再推出，這類產品屋齡介於10到20年間，單價8萬到12萬元不等。

【2005/09/08 聯合報】