| 茂德機構跟新和機構是不是黑心建商? |
| 發表者：jacky 發表數：32 IP：218.32.80.* | 2005-08-28 12:14:37 |
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新莊板橋泰山汐止蓋一堆歐式一模一樣的房子 |
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| 回覆者：Jim 發表數：368 IP：123.194.247.* | 2008-06-01 14:01:23 |
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回覆 chh 於 ：2005-08-28 20:54:24 的發言內容
最最最扯的是現在很多案子一樣是32-33%左右....地點還包括中和、林口、桃園等地。 但是還是一樣沒什麼休閒公設ㄚ 買他的房子要嚴加請他們精算公設如何算出來的 
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| 回覆者：jasmine05 發表數：51 IP：60.248.6.* | 2005-11-30 09:09:17 |
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結構上我認為到不是大問題,到是個人覺得內部建材 以及內部公設梯聽品質很差,瓷磚貼不平比比皆是 窗台漏水已是司空見慣,其實買與不買全是個人意願 不過!買簽訂之前真的要多打聽,不管是哪個建案都依樣,金玉其外的建商比比皆是!! |
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| 回覆者：yuwen 發表數：4 IP：59.117.123.* | 2005-11-29 12:56:31 |
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回覆 jacky 於 ：2005-09-01 16:43:40 的發言內容
我是不知它有沒有一期比一期差,我是買第一期的,最近發現了一個很可怕的問題,旁邊在蓋不知是它哪一期的了,只覺得蓋的很快,星期天(11/27)它剛好正在灌漿,很吵,所以特別留意了一下,昨天星期一在綁鋼筋,今天在釘板模,而且是拆星期天灌漿那一層的版模,真是嚇死倫了,記得當初我們買的時候,小姐還跟我們臭屁說他們是2套半的版模,蓋5樓是拆3樓的版模,而且是按照政府規定15天蓋一層,ㄚ那現在是怎樣......蓋房子不是都會有政府單位會來驗收嗎???雖然不干我的事啦!!只是這種房子能住人嗎??替要住的人捏一把冷汗原來如此 
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| 回覆者：cynthiat 發表數：31 IP：218.169.65.* | 2005-09-01 16:58:58 |
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只知道房子ㄉ設計不太改,不管是板橋,泰山或新莊..等幾乎是同一模子,像雙胞胎, 三胞胎....多胞胎... 不過ㄉ是..材質第2期比第一期差...第3期比第2期差... 有興趣ㄉ人可以比較看看...以上僅個人心得 |
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| 回覆者：jacky 發表數：32 IP：218.32.80.* | 2005-09-01 16:43:40 |
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原來如此 還有其他人知道嗎? |
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| 回覆者：楓羽 發表數：23 IP：61.229.192.* | 2005-08-29 14:21:02 |
| 茂德機構 我所知 他排行10大建商裡面 不過他低子公司也不少 主要 節稅 ... |  |
| 回覆者：2son 發表數：174 IP：59.115.117.* | 2005-08-28 22:24:43 |
| 他們是不是黑心建商我不是很清楚，但我只知道曾有消費者去投訴過茂德機構(跟你說的這幾間都是同一個老闆)，也是因為點交出了一些問題。還有ㄚ，他們的議價空間其實是很大的，因為我有二個同事有買在同一個地方，一個比較會殺，就買的粉便宜，一個比較不會殺就滿貴的，但還是有殺ㄛ！但他們二個的差距仍有約二萬ㄛ！所以ㄚ，別被他們代銷公司提供的熱鬧氣氛給騙了，靜下心好好看及評估這是否是你喜歡的房子，慢慢議價及考慮比較重。僅提供給您參考而已！！ |  |
| 回覆者：chh 發表數：275 IP：61.67.145.* | 2005-08-28 20:54:24 |
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回覆 jacky 於 ：2005-08-28 12:14:37 的發言內容
地點還包括中和、林口、桃園等地。新莊板橋泰山汐止蓋一堆歐式一模一樣的房子 如果您很用心去看報紙房產廣告，你會發現以下特點： 一、在大台北、桃園地區，「他們」幾乎都是「歐洲」或「巴黎」等等歐式系列建築為名，只有基地地點的不同，其它的，包括外觀、訴求，都一模一樣，甚至連公設比，都一樣(27%)，還什麼公共設施都沒有。 二、雖然建商名或有不同，但是代銷公司都是同一家，「新和」或「新合」，這是建商的子公司(或說關係企業)。也就是說，如果您看到歐式建築，沒什麼公設，但公設比又高達27%，就看看是不是新合代銷，若是，「賓果」！就是「他們」蓋的房子啦。 三、您可以說「他們」是所謂的「一案公司」，也可以說不是，因為他們真的蓋了不少，「據說」主要目的是為了節稅，蓋得好不好，見仁見智，本網站就是不少其住戶，可以請教他們，不過，聽不少人說過，「他們」蓋房子的速度很快，標準作業程序(SOP)是先建一半才賣。 只能說，如果房子真的蓋得不錯，建商又一直努力累積自己的品牌形象，不會這麼做。當然，以上純屬個人見解及道聽途說，不想打擊別人的核心價值。 |
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