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南加州的準住戶請進
發表者:ka  發表數:15 IP:61.71.65.* 2005-08-26 22:31:35

各位準住戶你們好, 大家一起來討論一下未來的家園吧!! 我買的是A棟

回覆者:peter 發表數:11 IP:61.224.65.* 2006-03-29 21:42:09
國揚「南加州」網站....

http://www.kycc.com.tw/newcase_1.htm

http://www.kycc.com.tw/golden/work.html

「南加州」家族

http://tw.club.yahoo.com/clubs/GoldenState/
回覆者:Yvonne 發表數:1 IP:220.228.124.* 2005-10-10 09:38:53
250
回覆者:BEAR 發表數:2 IP:218.167.170.* 2005-09-29 15:23:18
請問我想買C梀朝中庭的房子..請問可以殺到多少錢一坪..麻請大家多多留言..非常感謝
回覆者:牧羊人 發表數:70 IP:61.62.133.* 2005-09-12 23:50:39
我住淡水,小豆住竹圍,
我上回用MSN跟他聊過,
因為他的工作跟地政有關,
所以對當地的狀況蠻清楚的。

他的說法是馬階年底落成後,
會釋放很多長期契約給附近的住戶。
因為病患的停車時間與住戶恰好不同。
這些車位都是在地下室或是停車塔裡,
而且規劃的比一般大樓的停車位還好停。
回覆者:YH 發表數:7 IP:203.73.172.* 2005-09-12 23:42:33
該不該買車位呢?
回覆者:rac 發表數:25 IP:203.67.89.* 2005-09-12 22:27:51
回覆 冷泉 於 :2005-09-11 23:31:24 的發言內容

請問您簽約時,簽約人員除了說每戶磁卡可到獨棟住戶層和頂樓花園外,有說C棟不能到B棟、A棟的頂樓花園嗎?那C棟又能不能到B棟的17樓空中花園呢?謝謝!

沒錯!這是為何B棟房價較高的原因.
回覆者:SuperPing 發表數:12 IP:219.84.13.* 2005-09-12 05:09:19
希望各位多多利用南加州準住戶的專屬家族,來討論一些未來的規劃或可能面臨的事項.

在交屋前,我們希望團結力量大,目標是募集到1/5的住戶加入,約300戶,以大家的力量督促建商.讓各位準鄰居提前互相認識,並討論可能會遇到的情況,在交屋時我們也能推選我們的委員去點交公設的部份.我們團結力量,我想這是建商不能不忽視的.但這都需要大家的幫忙!!!

南加州專屬家族
http://tw.club.yahoo.com/clubs/GoldenState/
回覆者:牧羊人 發表數:70 IP:61.62.133.* 2005-09-12 02:03:10
南加州廣告裡的那三個模特兒,
大家覺得那一個比較漂亮呢?
回覆者:冷泉 發表數:10 IP:61.222.243.* 2005-09-11 23:31:24
請問您簽約時,簽約人員除了說每戶磁卡可到獨棟住戶層和頂樓花園外,有說C棟不能到B棟、A棟的頂樓花園嗎?那C棟又能不能到B棟的17樓空中花園呢?謝謝!
回覆者:白色破車 發表數:5 IP:211.76.98.* 2005-09-11 23:08:15
怎說你的位置較差?是哪一棟呢...
RAC大哥那麼快回覆想必也還沒睡是個夜貓子吧....
回覆者:rac 發表數:25 IP:211.74.14.* 2005-09-11 22:53:42
回覆 白色破車 於 :2005-09-11 22:47:25 的發言內容

你好 我是C棟面中庭的 16坪 大約258萬 好像買貴ㄌ......

別難過你買9樓面中庭位置可能比較好,我買的位置較
差雖同樣面中庭價位差很多啦!
回覆者:白色破車 發表數:5 IP:211.76.98.* 2005-09-11 22:47:25
你好 我是C棟面中庭的 16坪 大約258萬 好像買貴ㄌ......
回覆者:小麥 發表數:4 IP:61.228.102.* 2005-09-11 22:02:03
謝謝你的回覆!
若此案可以符合我的預算
希望可以做鄰居囉!
謝謝!
回覆者:ka 發表數:15 IP:61.71.65.* 2005-09-11 21:46:18
有人知道一樓的挑高有多少嗎?
回覆者:rac 發表數:25 IP:203.70.7.* 2005-09-11 10:59:45
回覆 牧羊人 於 :2005-09-11 10:26:28 的發言內容

你說,“一般來說“ 她會降1.3萬,“或許\“可再少1.7萬,是指你的現場經驗,或是你的猜測呢?

我知道 “一般來說“,很多案子,小姐都有降價的權限。如果案子的量少並且快要結案時,若表現願意馬上簽約的樣子,也可再少一點。

但是一個很大的案子,且剛推出來,如果像你所講
的樣子,就開始殺價,話題開始流傳,整個案子的價格又必須調降,行情馬上打亂。南加州在殺給你時,勢必要做一個蠻大的犧牲。

你的殺價技巧是什麼呢?
哀兵政策究竟是什麼?
是要表現出自己很窮的樣子嗎?
因為我的朋友去談時,她說“如果降的話,
會拖垮後頭還沒賣房子的行情“,你是用什麼技巧
破解她的說法呢?

你是買一樓那一號呢?原來買多少,
殺了多少

我指一般來說降1.3萬是售屋小姐本身公司授與她的權
限,能否再降價就看個人努力,我買C棟9樓250萬有找應
該便宜吧?建商也不是笨蛋它一定有它的底限,可以賣它才會賣,亂殺價當然它一定不賣,不要和該區行情相差太多就可以了.我沒用任何特殊技巧,但是一定要讓對方知道你的誠意.
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