| 找上新莊中平路上的房子~ |
| 發表者：joycesy1 發表數：20 IP：61.66.169.* | 2005-08-22 11:37:14 |
|
我中意中平路幸福路上的房子. |
|
| 回覆者：一奧斯卡一 發表數：118 IP：211.76.98.* | 2005-09-06 23:22:53 |
|
我們成立了"新莊巴黎樂章住戶",為了家族的品質,所以申請加入時請填寫您的巴黎樂章位置是何處喔. 新莊巴黎樂章住戶家族http://club.pchome.com.tw/urs/club_index.html?club_e_name=paris_movement |
 |
| 回覆者：Kaodennis 發表數：148 IP：220.130.33.* | 2005-08-29 18:34:18 |
|
同感.上回也是好心在此討論案子,分享一些看屋的相關資訊,最後也是被人拿去業代那兒亂開價,還要求看我的成交價,我又不認識方,感覺隱私被侵犯,還接到業代關心的電話,害我有口難言.自那次我就不再對我買的房子發言,只能說很灰心啦,大家可以參考一下彼此的發言,了解一下行情,但請不要去業代那兒說幾棟幾樓說如何如何,大家彼此不認識,說不定將來還要當鄰居呀,這樣的做法不太好吧.... 五子登科兄也不用難過啦.... |
 |
| 回覆者：五子登科 發表數：36 IP：211.76.98.* | 2005-08-29 16:30:53 |
|
回覆 五子登科 於 ：2005-08-24 16:49:17 的發言內容
之前我會告知情況，也是考量大部分買房子都很辛苦藝術高峰是大坪數，不符我需求所以沒看，但簡單來說附近全是建案，且坪數也有重複，大原則就是高總價低單價，如預算可加車位，就加因車位價格超不合理，以新莊地價看一班車位不會超過100，擺明就讓你殺，所以提供一種方式總價扣車位(原價)後一坪勿超過16.6，如果銷售不讓你砍，別客氣掉頭就走，他一定會和你聯絡，別忘了附近這麼多建案........ 但沒想到有人用我的文章，直接到銷售講一些不可能成交的價格，我在網路以清清楚楚寫出一般底價，但為何要用16.1這種亂開的價格，所以我決定不會在此再發表任何言論 |
 |
| 回覆者：一奧斯卡一 發表數：118 IP：211.76.98.* | 2005-08-27 23:07:25 |
|
回覆 五子登科 於 ：2005-08-22 17:54:15 的發言內容
嗚嗚...真是恨我買屋之前沒有上網看...不知道已經簽約下訂了價格還可以談嗎.....
我是巴黎準住戶，基本上歐洲村的建案都可以，但幸福&紐約真的別買，該建商還在用舊方式蓋房子(看地樁打的深度就知)因我本身在銀行房貸科，剛好跑的是北縣，建議你築之賞超過16.5P勿買，愛樂住家品質最遭，不信請帝后銷售帶你看，因愛樂正好在中間，附近全是建案，戶戶又看中庭，我去看的時候手要嗚著 |
|
| 回覆者：joycesy1 發表數：20 IP：61.66.169.* | 2005-08-25 11:41:10 |
|
回覆 五子登科 於 ：2005-08-24 19:05:20 的發言內容
我們是中意巴黎.但您所謂的底價是多少呢?恩...你有都看過，確定要巴黎嗎？因為這關傒到代銷公司內部 帝后我沒考慮戶數太多.藝術高峰還可以但大門就沒有巴黎有質感. 另外因為我們真的有經濟及預算考量希望真的能以較好的價格成交. 不知道3房33.09的跟4房40的能以最低多少成交. 我的e-mail: joyce.chen@qsitw.com |
|
| 回覆者：五子登科 發表數：36 IP：211.79.0.* | 2005-08-24 19:05:20 |
|
回覆 joycesy1 於 ：2005-08-24 10:41:02 的發言內容
恩...你有都看過，確定要巴黎嗎？因為這關傒到代銷公司內部五子登科. 我不能直接提供，基本上底價我都說了，除非你確定要巴黎在跟我約時間，其他案件基本上殺價1.進去看，什麼都不要說，有好的也別表現出來2.坐下來後等銷售說完，直接出底價再低一些，如果他說不可能就直接說你有認識銀行鑑價(有關係就拉關西很有用)且也買在這附近，接下來除非很順利，通常不可能，別多說劉資料就走人，他一定會在聯絡你，這一次去談一定是跟你還價，沒關西你抬高一些他退一些，這件剛好就是買在最低，盡量用總價去殺，你先去談後續跟我說 我在幫你判斷 我的MAIL eric412532@yahoo.com.tw 
|
|
| 回覆者：Peja 發表數：1 IP：210.202.26.* | 2005-08-24 18:18:05 |
|
你好五子登科，也可以請你回覆給我嗎？ 我mail: gw@ms58.url.com.tw |
 |
| 回覆者：joycesy1 發表數：20 IP：61.66.169.* | 2005-08-24 17:06:14 |
|
回覆 joycesy1 於 ：2005-08-24 16:59:41 的發言內容
另外可告訴我您找那位業代嗎?
五子登科.我的mail: joyce.chen@qsitw.com |
|
| 回覆者：joycesy1 發表數：20 IP：61.66.169.* | 2005-08-24 16:59:41 |
|
回覆 五子登科 於 ：2005-08-24 16:34:08 的發言內容
五子登科.我的mail: joyce.chen@qsitw.com
MAIL給我八，我也只能幫你抓底價，實際上砍價還是得靠自己喔，另外我對板橋中和和新莊較熟，其他就沒法度 |
|
| 回覆者：五子登科 發表數：36 IP：211.79.0.* | 2005-08-24 16:49:17 |
|
回覆 Kaodennis 於 ：2005-08-24 10:55:45 的發言內容
藝術高峰是大坪數，不符我需求所以沒看，但簡單來說附近全是建案，且坪數也有重複，大原則就是高總價低單價，如預算可加車位，就加因車位價格超不合理，以新莊地價看一班車位不會超過100，擺明就讓你殺，所以提供一種方式總價扣車位(原價)後一坪勿超過16.6，如果銷售不讓你砍，別客氣掉頭就走，他一定會和你聯絡，別忘了附近這麼多建案........那請問藝術高峰如何?一期應該快賣完了,合理單價應該多少? 我買房子雖是自住，但不忘投資，遇到時機照樣會賣 在換新屋，所以別因為是自住，就當冤大頭 
|
|
| 回覆者：五子登科 發表數：36 IP：211.79.0.* | 2005-08-24 16:34:08 |
|
回覆 joycesy1 於 ：2005-08-24 10:41:02 的發言內容
MAIL給我八，我也只能幫你抓底價，實際上砍價還是得靠自己喔，另外我對板橋中和和新莊較熟，其他就沒法度五子登科. 
|
|
| 回覆者：Kaodennis 發表數：148 IP：220.130.33.* | 2005-08-24 10:55:45 |
|
回覆 五子登科 於 ：2005-08-22 17:54:15 的發言內容
那請問藝術高峰如何?一期應該快賣完了,合理單價應該多少?
我是巴黎準住戶，基本上歐洲村的建案都可以，但幸福&紐約真的別買，該建商還在用舊方式蓋房子(看地樁打的深度就知)因我本身在銀行房貸科，剛好跑的是北縣，建議你築之賞超過16.5P勿買，愛樂住家品質最遭，不信請帝后銷售帶你看，因愛樂正好在中間，附近全是建案，戶戶又看中庭，我去看的時候手要嗚著 |
|
| 回覆者：joycesy1 發表數：20 IP：61.66.169.* | 2005-08-24 10:41:02 |
|
五子登科. 可以進一步詳細聯絡你嗎/ 有些細節想跟你談耶. 因為我們是一般上班族預算不多.真的很希望能請你幫忙可成交耶.感恩喔. |
|
| 回覆者：GOGO 發表數：24 IP：61.219.52.* | 2005-08-23 12:35:36 |
|
回覆 冬天 於 ：2005-08-22 15:55:21 的發言內容
可以說一下紐約gogo和幸福gogo不好的原因嗎?
紐約gogo和幸福gogo建議不要買∼不好 |
|
| 回覆者：五子登科 發表數：36 IP：211.79.0.* | 2005-08-22 17:59:05 |
|
回覆 joycesy1 於 ：2005-08-22 11:37:14 的發言內容
至於公設，因為今年7月以後建照要加消防空間，但建商不是傻瓜，陽台外推真的是違建，但只有台北市在抓，以後的建案都會像這樣，建商會把建蔽率和容積率轉嫁在消費者，這樣能賣的戶數更多，所以別客氣我中意中平路幸福路上的房子. 殺殺殺，我看好歐洲村的房價，短期1~2年一定會先跌 但之後.......加油 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |