【郭及天╱台北報導】淡水河畔房市掀起熱戰。國揚（2505）推出低價個案「南加州」為淡水房市投入1顆震撼彈，個案間陷入價格競爭。
但較不受矚目的左岸八里舊市區及商港路一帶，居然罕見地出現3個建案推出，還有個案將單價設定每坪25萬元，高出周邊10~12萬元的區域行情1倍以上。
新案每坪上看25萬
取代基隆港的台北國際商港碼頭BOT案陸續完工，商機浮現，八里新店東西向快速道路開始施工，未來10餘分鐘即可聯結五股、蘆洲、板橋、新店及北二高、中山高，一掃八里過去交通不便、動線綿長刻板印象，開始吸引建商在舊市區一帶推案。
配合這樣的房市期望值，先建後售的「左岸新天母」，是近年來少數總價1000萬元以上的透天別墅；豪宅規劃的「美力殿」更要賣每25萬元。
「美力殿」位於中華路、商港路3面臨路的角地，規劃50~120坪住宅，客源設定頂級客戶的第2、3間住宅，地下1樓還設置重機車停車場，客戶可以直接成為遊艇俱樂部會員。
業者表示，過去八里房市焦點集中在關渡橋周邊水岸住宅，價位在每坪20~23萬元，而現今台北商港及交通建設利多，舊市區房價重新定位，不能以過去觀念視之。
不少擁有土地的地主、建商，都對該案房價是否能攀上新高抱持高度期待，一旦價位能夠確立，八里推案將進入高峰。
