| 看著大陸官員壓抑房價, 我們昏庸的官員卻還努力拉抬房價........... |
| 發表者：Bond 發表數：16 IP：203.70.6.* | 2005-08-15 01:41:50 |
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看著大陸官員壓抑房價, 我們昏庸的官員卻發表"東亞房市不致泡沫化", 還努力做多, 努力拉抬房價...........結果給建商(奸商)大賺銀子, 生平積蓄全在報紙的全版廣告,優惠房貸卻苦了小老百姓..... |
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| 回覆者：wwssx1 發表數：19 IP：163.29.130.* | 2005-08-30 13:38:48 |
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曾經以為政策性房貸是業者拉抬房價的幫兇 或許曾經確實是幫兇 但是再來一波政策房貸又如何 現在銀行給的房貸利率 恐怕也不比政策房貸利率高 再來連續十波政策房貸 怕也起不了太大作用吧 而且依了解 政策房貸是由政府補貼金融機構利息 金融機構獲利空間更大 以這樣的邏輯 其實政策房貸 早已功成身退 不退也沒用了 各項貸款皆是透過金融體系來進行 也就是說一筆存款進入金融體系後 經過循環 可以被多次借貸 而存款與放款間存在之利差 只要經過一次放款已足讓承作之金融機構獲利 若經過循環多次借貸 自然產生更多獲利 而今 銀行不收定存 表示存款進入金融體系後 一次也放不出去 銀行又必需支付存款利息給存戶 造成損失 所以不收定存 現在的遊資已太多 外資一直進來臺灣又如何 只是造成更多的遊資 現在買什麼東西變貴了嗎 好像沒有 根本沒有通貨膨漲 遊資太多 卻不會形成通貨膨漲 已經跟日本一樣 因為現今太多產品都可在工資低廉的國家被製造 是以薪水不會增加的 而且消費者早已負債累累 所以再多遊資也進不了消費者口袋 薪水的增幅也追不上上漲的房價 大家不能再借貸擴張信用 有限的薪水 無力擴張信用 房價能如何 實在可想而知 業者仲介及投資客吹捧的手法皆不同 目的就是要消費者去接手 然而 遊資進不了消費者口袋 吹捧已經無用 只能低價殺出 減少虧損 還有很多有錢人 然而 有錢人已經有房子 不會把大把鈔票投到一旦反轉即變現困難的房地產 |
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| 回覆者：Bond 發表數：16 IP：203.70.6.* | 2005-08-15 22:34:45 |
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想到機車被罰款 感覺我們的政府不是為人民著想 反而是處處扣稅 處處設限 Fxxk !!! |
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：218.167.76.* | 2005-08-15 22:32:02 |
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回覆 sam_lin 於 ：2005-08-15 21:48:42 的發言內容
同感...同感...看到這種天底下以為只有高科技才叫產業的人就好笑!請問高科技賺錢交了多少稅?賺錢不繳稅,不賺錢就喊要西進,沒事做做假帳,賣給海外子公司創造營收,炒炒股票.....台灣沒有高科技,只是一群代工罷了,如果說現在肥了建商,那過去就是肥了電子廠商...少噁心了.. 聽說「薄達」的葉素菲 掏空50億後 嗯...又回鍋幹老董了... 
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：218.167.76.* | 2005-08-15 22:28:13 |
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回覆 spence1 於 ：2005-08-15 21:59:33 的發言內容
薪水3萬可以買的房子多囉！說得好，可是........薪水怎麼沒從3萬變6萬? 1.深坑(立益百合花園大樓區) 2.元氣大鎮、新站歐洲、經典歐洲2房 3.林口、三峽、桃園、大竹一趴子房子 4.五股御史路、泰山部分地區.... 5.台北市夾層屋10P-12P 6.各區域中古屋 別再說你買不起(用唱的) 只是你不想住在這些區域、或舊房子吧(在唱一次).... 
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| 回覆者：spence1 發表數：20 IP：211.76.98.* | 2005-08-15 21:59:33 |
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回覆 無責任房評 於 ：2005-08-15 09:26:15 的發言內容
說得好，可是........薪水怎麼沒從3萬變6萬?台灣房地產不是已經泡沫化10年了嗎？ 
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：61.225.205.* | 2005-08-15 21:48:42 |
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回覆 lkk2 於 ：2005-08-15 10:20:28 的發言內容
看到這種天底下以為只有高科技才叫產業的人就好笑!請問高科技賺錢交了多少稅?賺錢不繳稅,不賺錢就喊要西進,沒事做做假帳,賣給海外子公司創造營收,炒炒股票.....台灣沒有高科技,只是一群代工罷了,如果說現在肥了建商,那過去就是肥了電子廠商...少噁心了..
政府沒錢要撈錢,苦了百姓,肥了建商及地產仲介相關人員,這版上多的是仲介帳號,沒幾個是製造業的.. |
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：218.167.76.* | 2005-08-15 19:03:56 |
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沒錢買房、就不要買 沒錢加滿油，就騎腳踏車或「歩練」 沒人說現在房子很便宜 也沒人說現在房子實在價格合理 只有想住內湖出土城價的人 覺得房市漲翻天、要唱衰、要幹樵 幹嘛！五股也有ㄧ坪10萬的房子 林口桃園不也一堆， 可以全額貸、買比租划算喔 又要地點漂亮，又要價錢低 甘譕這款買家！
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.166.118.* | 2005-08-15 10:20:28 |
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政府沒錢要撈錢,苦了百姓,肥了建商及地產仲介相關人員,這版上多的是仲介帳號,沒幾個是製造業的.. 新營建五虎EPS今年都超過3元,賺翻了! 新五虎那五虎?資本小的營建商..COPY蘋果報 宏普 3.8 興富發 3.37 皇翔 4.46 華固 7.39 長虹 5.28 這種EPS比高科技平均值還好賺,內銷事業勒..又不是賺外快,對台灣的貢獻實在有限,又不是賺別國的錢.... |
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| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-08-15 10:16:07 |
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或許以前菠蘿麵包10元 現在漲到20元.. 那是因為為了填飽肚子 我們勉強還吃的起.. 或許以前加滿油800元 現在1000元.. 那是因為我們要開車上班通勤 那也沒辦法.. 至少每個月幾千元的油資 勉強還負擔的起.. 但是股市萬點崩跌的時期 和目前比起來 國民平均薪資水準漲一倍了嗎??   如果有大大覺得目前的房價還太低 這麼看好未來的房市 那就趕緊勸說您的家人多買一些房子投資吧 順便多生一些小孩降低空屋率... 反正現在貸款那麼容易 輕易就能貸個110% 或許不久的將來 大大的房子都能賺個一倍以上哦!!  不過，提醒一下大大 目前建案那麼多，每個接待中心也都那麼冷清， 大大要去買房子的同時， 記得順便幫這些代銷、仲介人員打打氣哦! |
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：61.216.81.* | 2005-08-15 09:26:15 |
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台灣房地產不是已經泡沫化10年了嗎？ 股市萬點崩跌...建商不是倒了一趴子 那時房價便宜到爆，也沒看有人買 汐止當時一坪8萬，也是門可羅雀 可是現在賣16萬， 就說汐止暴漲翻倍、建商大賺... 好像....邏輯很怪、說不太通 以前加滿油800元 現在1000元 以前菠蘿麵包10元 現在漲到20元.... 2000元面額的新台幣都問世 難道台北還要回到一坪10萬、8萬嗎？ 
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