＃ 家電業 活化土地資產 ＃
■ 記者張義宮／台北報導【2005/08/06 經濟日報】
家電業趕搭房地產復甦列車，大同（2371）第二案的大同世界推出不到三周，預售已售出近五成；東元（1504）董事長黃茂雄日前表示，東元新莊廠的土地開發案正加速進進行中，而歌林（1606）的新莊購物中心改與大賣場合作，來提高投資效益，活化土地資產將成家電業者今後可觀的業外收益。
大同秘書長暨尚志資產總經理張益華指出，大同世界位在台北市大同區的敦煌路，原來是大同的舊廠房，地段不錯，附近學校多，在大同的口碑下，加上土地方正，建築材料一流，是獲得青睞的要因。
張益華說，在房地產景氣復甦之際，有好的建案規劃買氣易於提高，大同世界是大同在台北市推出最大的建案，建地有5,000坪，分成二期開發，第一期建地2,000多坪，規劃興建三棟12樓至15樓的建物。
他表示，每坪售價約在35萬元以下，總數有148戶，將在二年內交屋，預估可帶進30億營收。
大同去年底在台北市微風廣場一帶，成功推出大同晶鑽的完售後，打響第一波房地產銷售案。張益華認為，大同在全省有45萬坪土地，具有很高的土地開發價值。
東元在全各地也有10多萬坪土地，已移轉至100%持股的東安資產開發管理公司進行開發。黃茂雄認為，東元新莊廠區現有1萬多坪土地，規劃作為綜合購物中心，目前正尋覓適合的合作夥伴共同來開發，將有效活化土地資產。
歌林的新莊購物中心規劃在年底之前動土，但營運模式將有重大改變，過去規劃自行興建、營運的方式，將改為與大賣場業者合作的開發模式，共同開拓新莊、板橋及樹林一帶有100萬人口消費市場。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/2828347.shtml