＃ 農曆7月撿便宜 小心買到凶宅 ＃
■ 記者莊瑞祥／報導【2005/08/05 民生報】
農曆7月鬼門開，看房子的人少，房價便宜，反而是購屋好時機。不過，可千萬不要買到便宜的凶宅。
在房仲業者的眼中，何謂「凶宅」，泛指「曾發生過兇殺或自殺致死案件」或是「曾發生非自然身故」的房屋。無論凶宅或鬼屋，售價肯定比市價便宜個3、4成跑不掉。
如果民眾購屋擔心買到來路不明的凶宅，一定要找有信譽的房仲業者，因大型的房仲公司多半建有資料完備的凶宅資料庫。
信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，凶宅和輻射屋、海砂屋不同，儘管法律並沒有明文規定，凶宅不屬於建物瑕疵，但為顧及客戶的感受，信義房屋早在10多年前便率先建立凶宅資料庫，除網羅各報章雜誌的兇案報導，也建立經紀人回報獎勵制度，只要一經回報屬實，就發給每件3000元的獎金，至今已經累積了數千筆的凶宅秘密檔案。
目前多數房仲業者在民眾購屋或租屋時，都會加一項「凶宅調查」，就載明在「標的物現況說明書」中，賣方必須在這欄表明「過去從來沒有發生過任何兇殺案、自殺、他殺或特殊身故等」，如果事後發現與事實不符，買方可要求解約退款或是降價，甚至賠償，這是屬於定型化契約的一部分。
購屋人自行調查是否是凶宅也不難，可要求仲介公司主動提供相關資訊，並向左鄰右舍打聽及向當地警察機關詢問等。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2826868.shtml