【北縣訊】台北大學特定區土地使用分區管制要點所增訂的80％開發時程容積獎勵二年期限，將於8 月7 日到期，建商紛紛進場搶標，至今只餘9筆土地可供標售，分別為三峽鎮1筆商業區，樹林市4筆住宅區及4筆商業區，樹林地政事務所呼籲投資人務必把握此一時程獎勵，以獲取最大商機。而8月7日以後標得土地並申請建築執照者，只要基地規模超過5,000㎡以上，一年內仍可享有50％之開發時程容積獎勵，原有容積率210％可提高至400％，也就是原本只能蓋4樓的土地，獎勵後可蓋至7樓，對建商仍是相當優惠的條件。
據該所調查統計顯示，本季樹林、三峽、鶯歌三市鎮之買賣成交量，整體而言雖較上一季稍緩，惟三峽鎮本季交易量相對於其他鄉鎮市仍保有上一季之熱絡，且推案金額目前已逾160億元，顯示三峽因諸項利多因素之激勵，整體不動產環境仍為投資人所看好。
該所表示，台北大學特定區土地標售累計金額已達171億元，其中78億更為今年短短半年內標出之成果，並含24億之商業區土地，顯示該區遠景之可期及商機之潛力。隨著捷運三鶯線規劃路線確定經過「北大特區」，並設國立教育研究院及臺北大學兩站，已帶動特定區搶建和房屋銷售熱潮，目前房屋推案已超過四千 戶，而已開始動工興建者更逾三千戶，其中除預售案外，更不乏先建後售者，又台北大學行政人員及學生已陸續進駐，桃子腳國民中、小學預定於96年8月同時招生，再加上鄰近北二高交通便利等多項利多，建商對特定區的未來房市更具信心。
該所指出，從九十三年九月迄今，不到一年內已有三千多戶之推案量，包括「yes！歐洲」、「歐洲之旅」、「大學風呂」、「四季會館」、「達人生活」、「北大MBA」等大戶數推案，其中「北大MBA」332戶、大學風呂813戶等皆有八成以上之銷售量，而寶佳機構之歐洲系列，不僅第一期「yes！歐洲」324戶已完工售罄，第二期「歐洲之旅」331戶亦熱銷並已完工，現更趁勢推出第三期，另外，麗寶建設更是以緊臨捷運站旁及龍埔國小與國立台北大學之優勢，採先建後售推案方式，顯見該區交易十分熱絡，而店面更是搶手，幾乎銷售一空。
以目前地政所訪價資料顯示，住宅區每坪在12萬到13萬元之間，透天產品更達14萬以上，商業區住宅每坪13、14萬元上下，該所表示，本特定區僅餘最後9筆土地可供標售，請投資者把握機會，以免向隅，特定區每周五固定開標，歡迎有興趣的建商踴躍投標，共同開發台北大學城。