＃ 下半年購屋 價格好商量 ＃
■ 記者鄭育容／台北報導【2005/07/30 聯合報】
經濟成長率若無法「保四」，將是房市最大利空，政大地政系教授張金鶚表示，房市受到總體經濟影響，下半年表現將遜於去年同期，但衝擊將低於前幾年景氣低迷的影響。學者認為，建商若能調整推案腳步，就能降低衝擊。
玄奘大學助理教授花敬群表示，第三季為兩年來房市復甦的重要觀察點，第二季新推案市場偏向對買方有利，建商相對保守，雖然經濟成長下修，第三季可望維持第二季的格局。
近期人民幣匯價制度改革，掀起市場看好熱錢投入亞洲市場，張金鶚看法持平，他表示，熱錢多半炒短多，房地產為長期投資的市場，套利空間逐漸縮小，投機空間大概不多。
國泰建設總經理張清櫆表示，以資本財觀點看人民幣走升，房地產自然增加保值、增值效益，即便沒有熱錢進入台灣房地產市場，在大陸投資的台商賺了錢，返台置產也可期待。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2816011.shtml