| 有沒有人已經買了新莊的帝后花園?? |
| 發表者：Filmmaker 發表數：4 IP：218.166.124.* | 2005-07-26 02:01:46 |
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請問一下各位.有沒有人已經成交帝后花園的? |
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| 回覆者：Kaodennis 發表數：148 IP：220.130.33.* | 2005-12-05 14:17:05 |
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回覆 看房子中 於 ：2005-12-05 10:38:12 的發言內容
嗯~ 峰暉的老闆說他們21天蓋一層,建材廚具也都好.不過三期的缺點是沒有前陽台,浴室沒有浴缸也不大.價格也很硬. 重點是,賣完了.我是在新莊生活九年多的人(工作及租屋都在新莊副都心附近) 晶華園剩一樓,其他也賣完了. |
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| 回覆者：看房子中 發表數：55 IP：163.20.32.* | 2005-12-05 10:38:12 |
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我是在新莊生活九年多的人(工作及租屋都在新莊副都心附近) 本來上個月也是在考慮要買房子在這附近 但單價太高,加上住得太密集 重點是新房子公設真的太高,蓋得太多又太快而不敢買 中古屋有看,但十年內的大樓開價也不低 茂德真的蓋好快,我剛還從辦公室探出頭去看 像他們最近在法國勳章和中平國中中間正在蓋的那一棟(還圍著綠色的網),我記得十月初還沒看到樓房,但經過快兩個月,已蓋到第九層了 不是說政府規定半個月蓋一層樓嗎? 昨天我還跟正在唸營建系的妹妹討論,她說灌漿後也要經過28天養護期才對 但他們似乎不是這樣 真奇怪怎麼政府單位都沒來督察巡視 新莊歐洲村這邊的我幾乎全看完了,除了碧瑤的藝術國寶只進去過接待中心,沒看到實品屋 (藝術高峰是剩一間五十幾坪,和我目標不合) 泰山十八甲我只看過三個建案 都是亂逛,只有晶華園是看網路口碑去的 茂德和寶佳在那邊也蓋一堆 聽來聽去好像只有碧瑤的口碑還不錯 還有十八甲那邊的峰暉口碑也不錯,據說蓋得很紮實,戶數也不多 唉...房價也別再繼續漲,不然我一定得要放棄買屋了 
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| 回覆者：Kaodennis 發表數：148 IP：220.130.33.* | 2005-12-05 10:22:21 |
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回覆 evatina 於 ：2005-12-05 08:59:22 的發言內容
我想中平路跟泰山十八甲比,交通應該一樣差.若你常上高速公路,泰山較好一些.因為中山路上高架道路施工,及將來的機場捷運線開工等等,交通黑暗期至少還要數年.所以走哪裡都一樣塞車,但將來工程完工後,交通應該會很方便.
至於茂德的好話,我想想,建案的外觀都很美吧~~ |
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| 回覆者：evatina 發表數：16 IP：211.20.24.* | 2005-12-05 08:59:22 |
 想請問大家茂德建設真的是不好嗎 因為我家住在新莊..結婚後也想買在跟娘家近一點的地方..可是新莊最近的新房子就是中平路那裡 那裡的地段全被茂德建設所佔據..我就去看了..泰山十八甲..但朋友都說不要買泰山..因為不好...可是我看中平路那裡的房子也沒太好ㄚ．．說．泰山交通不方便..可是中平路那裡的交通也沒多方便不是嗎.. 唉~朋友住在法國勳章..說他們那裡好..想問一下大大的意思..茂德建設在網站都是炮聲隆隆的..好像還沒有聽過他的好話.. 
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2005-12-02 17:08:17 |
| 最近看網路，已經有部份住戶反應有漏水的情形發生，其實茂德建設蓋的真的很快，外表也設計的很美觀，但是施工的內容如何就不得而知了，而且那裡既沒有捷運，路又很窄，戶數卻一直在增加，公設比也高，車位又貴，近期的報紙上有登，合理的車位價錢是房屋單價的約五倍左右（Ｂ１的喔），也就是說如果房屋一坪單價是20萬元，車位合理的價錢在100萬元而已，並且在前幾天非凡新聞有訪問某代銷公司的總經理，他說就算選後政局變安定，房市未必看漲，因為現在供給量實在太多，未來房屋的去化還要相當長的一段時間! |  |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-02 11:32:21 |
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回覆 阿肚肚 於 ：2005-11-21 19:51:10 的發言內容
真是好笑∼∼∼11/29去看帝后，二房在8樓，他說只剩一間(我想應是騙我的，促銷手法吧)21.5坪，他說本月有打九折，打完總價是每坪還要19.56萬，還強迫我一定要買停車位125萬(他說120萬的都賣完了),之我就走了....還好沒下訂....19.56萬耶，可以買板橋地區了 這個打九折的售屋ＤＭ昨天家裡的信箱也收到了∼∼∼ 二房產品拿出來促銷∼∼∼∼ 不知道有沒有人以為撿到便宜跑去下訂了∼∼∼ 
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| 回覆者：阿肚肚 發表數：6 IP：210.17.59.* | 2005-11-21 19:51:10 |
| 11/29去看帝后，二房在8樓，他說只剩一間(我想應是騙我的，促銷手法吧)21.5坪，他說本月有打九折，打完總價是每坪還要19.56萬，還強迫我一定要買停車位125萬(他說120萬的都賣完了),之我就走了....還好沒下訂....19.56萬耶，可以買板橋地區了 |  |
| 回覆者：lin 發表數：4 IP：218.166.91.* | 2005-10-18 20:38:03 |
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如果你要的是公設,那您就可以考慮買. 如果你要的是房子,那您就再參考參考吧~ 此建設公司在新莊的建案都是以公設聞名 實際住屋很像鳥籠很小一間.我都去看過了 我談的最低17萬成交在來就沒得談..... |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2005-10-17 14:05:52 |
| 我問過那附近的仲介，那裡的房子未來新成屋會相當的多，所以現在如果要轉手賣，大約最多只能賣到１７萬／坪！ | |
| 回覆者：孔雀大明王轉世 發表數：260 IP：218.167.13.* | 2005-10-16 11:35:18 |
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台北愛樂的房子要賣...那時候我去看屋.. 小姐說...現在下定..一定賺到..一坪18.9.. 還說送家電...好險那時沒買.. |
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| 回覆者：螃蟹 發表數：7 IP：219.86.41.* | 2005-10-15 17:04:53 |
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回覆 Filmmaker 於 ：2005-07-26 02:01:46 的發言內容
兩個月前去看過,售屋小姐主動開價16.8萬/ p -4樓, 我想還有殺價空間吧,因為我同事買竹之賞,在附近而已,他買16.4萬/坪 , 帝后售屋小姐說賣的多好又多好 , 但後來我看他們廣告越打越大,若真的賣那麼好,還須要拼命打廣告嗎?請蕭薔不便宜吧!加上那附近還會有建案推出,公設很高接近30%,這幾年附近的施工一定會影響生活品質,後來我就不考慮了,他們之前蓋在附近的台北愛樂到目前為止都還沒賣完,研究一下附近中古屋後發現,已經有好幾間台北愛樂的房子要賣了,他們賣完帝后後還要再推出一個建案,一樣的地方,我真懷疑,中平路這一帶60多個社區,真的有那麼多的住宅需求嗎, 反正還會有建案推出,如果您沒那麼急的話,何妨守住您的價格底限,沒有滿意的價格就再等等嘛!反正同地段還會有同質性的房子要蓋,等不及的人就要在價格上屈服囉,僅供您參考 !!
請問一下各位.有沒有人已經成交帝后花園的? |
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| 回覆者：TRIBUTE 發表數：574 IP：218.167.239.* | 2005-10-13 23:44:43 |
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回覆 不當凱子 於 ：2005-10-12 03:03:30 的發言內容
這位高雄的大大,你的確買貴了,可憐可悲,台北8萬3你都嫌貴了,高雄一坪12萬你也買的下去哦,你真是被當凱子了.那有造謠. 可憐的凱子~~ |
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| 回覆者：不當凱子 發表數：163 IP：61.65.167.* | 2005-10-13 23:17:10 |
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回覆 vison 於 ：2005-10-12 13:32:40 的發言內容
絕對能成交,本人所填之價格都是合理價(含建商之合理利潤).11萬? 你帶我去不管哪一層.哪一 户都行.如果能成交我幫10萬塊紅包.答謝!! 問題是購屋者都不團結,老是有凱子要以貴的離譜的價格去搶佔優的樓層. 今天如果大家夠團結~~不用16萬18萬20萬去跟建商買. 建商房子賣不出去,11萬絕對是合理價而不是破盤價.甚至更低的價格都可能買得到. |
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| 回覆者：vison 發表數：302 IP：61.229.75.* | 2005-10-12 13:32:40 |
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回覆 不當凱子 於 ：2005-10-12 03:03:30 的發言內容
11萬? 你帶我去不管哪一層.哪一 户都行.如果能成交我幫10萬塊紅包.答謝!!
那有造謠. |
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| 回覆者：不當凱子 發表數：163 IP：61.65.167.* | 2005-10-12 03:03:30 |
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那有造謠. 喔~~我知道了,你一定是建商派來了. 不敢讓人知道你們哄抬屋價,其實那地段只值11萬多的事實. |
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