| 股市偷偷站上6400，人民幣偷偷升值，那房價會....？ |
| 發表者：無責任房評 發表數：326 IP：59.112.83.* | 2005-07-25 09:23:52 |
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股市成交金額偷偷站上1000多億 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-09-28 18:22:14 |
現在..大盤破6000點....台幣貶破33元...那房價將....
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：218.167.76.* | 2005-08-24 14:18:49 |
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大家加加油，也許就快跌了.... 如果沒有 那就是有人還在買，畢竟總人口數超越澳洲 荷蘭的台灣，還是蠻有實力的 
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| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：61.64.172.* | 2005-08-24 13:11:26 |
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股價已經跌回6100多點了， 鋼鐵盤價應該也即將下跌， 銀行利率近期內預計會升到3.5%... 除了少數地區的房價被建商仲介嚴重炒作還在漲， 大多數地區的房價早已經開始修正下跌， 再漲上去..誰要買? |
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| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-08-11 09:59:03 |
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建商推案供給量上漲 空屋餘屋量持續上漲 生活消費也在上漲 銀行利率不斷上漲 薪水呢... 很像沒有漲.. 在景氣下修情況下，餘屋量出現近四年的高點， 許多地區建案的買氣早已悄悄下跌， 眾多利多消息的影響已經鈍化， 接待中心門可羅雀，議價空間增大， 房價也跟著下修。 那....民眾買房子的慾望呢？   |
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| 回覆者：Cola 發表數：54 IP：59.120.25.* | 2005-08-11 09:01:16 |
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回覆 無責任房評 於 ：2005-08-11 08:13:54 的發言內容
對啊! 什麼都漲!菜漲 五年前我加滿油只要五百大洋 現在同一台車加滿竟然要八百五大洋 至於房價,看建商的良心囉! 不漲,會不會偷工減料呢? 因為原物料都漲了,建商通常都會把這筆帳 轉嫁到消費者身上,所以我推斷,成本過高會讓房價跟著漲....真難過... 
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：59.112.83.* | 2005-08-11 08:13:54 |
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菜漲 蛋漲 石油漲 瓦斯漲 便當也跟著漲 菜價飆漲，蛋價也創下七年以來新高， 居高不下的油價又帶動瓦斯上漲， 部份小吃業者已悄悄漲價。 有些早餐店的包子、蛋餅都已調漲， 上班族賴以為生的便當可能調漲五到十元不等 那....房價呢？ 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-11 00:55:35 |
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＃ 胡勝正：外資改變營運佈局 仍看好台灣發展 ＃ (中央社記者唐佩君台北2005年 8月10日電)（22:17:27) 近年不少外資機構調整在台營運策略，將重心移往上海等地，政府如何因應？行政院經濟建設委員會主委胡勝正今天接受中央社專訪時表示，外資改變營運佈局，三通是檯面理由，外資仍相當看好台灣發展。 近期飛利浦公司表示，台灣業務單位改屬上海管轄，外資調整兩岸管理策略的動作，是否代表台灣重要性下降？胡勝正不認為如此。 他進一步說明，這只是檯面上的理由，如果要與中國接觸，通航是關鍵因素，外資可以選擇金融地位更好的香港或新加坡，不見得一定要去上海。 但他承認，政府確應檢討，外資為何會做出如此決定，事實上，經建會非常重視與外商溝通，定期和不定期與美國或歐洲商會代表們聯絡，傾聽他們對於台灣投資環境的建言，問他們哪些法規需要修改。 胡勝正說，民眾也不必太悲觀，觀察外資在台灣投資情形，其實沒有那麼壞，如果以直接投資數字觀察，確實是減少，但問題是，現在新來的外資通常不是直接投資，而是間接投資，例如買股票或借殼上市等。 他指出，中國為何直接投資有高成長，那是因為中國的間接投資市場不發達，但間接投資無法像直接投資快速顯現，因此造成大家認為外資都不來了的錯覺，事實上並非如此。 以台灣股市為例，外資自1999年至目前，投資金額增加 2.6兆美元，若不是認同台灣的賺錢實力，怎麼會湧入這麼多熱錢。 外資對台灣有信心，民眾更應該對自己國家有信心，飛利浦事件要檢討，但不必過度悲觀。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050810/49/I2200471901.html |
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| 回覆者：wu1 發表數：209 IP：210.202.81.* | 2005-08-09 15:37:22 |
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中國時報 B2/投資線上 2005/08/01 全球經濟處處可見大陸影響(2-2) 【林上祚／台北報導】 人民幣七月廿二日升值，在全球金融市場引起了連鎖效應，最新一期《經濟學人》以「從Ｔ恤到國庫券」，描述中國經濟政策，對全球經濟影響力，愈來愈巨細靡遺。 人民幣升值後，全球金融市場掀起了一陣波瀾，七月底國際銅價創下歷史新高，美國十年期公債殖利率，在人民幣升值2.1％後一度竄高至4.3％，但中國人行行長周小川表示，短期內不會再有第二波升值，美國公債殖利率再跌回4.2％以下水準。 《經濟學人》指出，作為世界工廠，中國的影響，不只是「中國製造」Ｔ恤等看的到的地方，中國對看不到的全球通膨、利率、工資率、油價乃至於房價，影響已經愈來愈大。 《經濟學人》表示，在全球勞動人口增加一倍後，資本與勞動比也降低了一半，這是歷史上最大的一次跌幅，從這個角度就可以看出，它對全球工資與獲利率的影響。 摩根士丹利美國首席經濟學家羅奇（Stephen Roach）估計，2001 年11月以來，美國民間部門薪資僅上揚11％，這與前五次經濟復甦，實質薪資17％的漲幅比較，這次薪資成長力道薄弱許多，薪資成長率也明顯落後生產力成長率，同樣的情況，也發生在其他已開發國家。 《經濟學人》認為，中國加入全球經濟體系，讓已開發國家工人談判能力大幅降低，是工資率無法提高的主因，工資占已開發國家國民所得的比重，目前也在歷史新低。 勞動報酬率的降低，也讓企業的資本報酬率提高，去年美國企業稅後盈餘，占GDP比重已達75％，是過去25年的歷史高點，歐洲與日本企業也有同樣現象，中國進入世界經濟體系的結果，卻讓資本家發大財，這對於社會主義起家的中國來說，未嘗不是一種反諷。 中國帶動的另一個效應是低通膨現象，《經濟學人》統計，過去十年美國鞋子的平均售價下跌10％，中國廉價的出口品，成功地壓抑油價上漲等待動通膨因素，即使人民幣升值2.1％，中國出口廠商很可能也會吸收掉大部分的成本，不過如果人民幣真的照美國議員要求升值25％到30％的話，美國就得承受物價上漲的後果。 中國產品降低通膨壓力的結果，讓全球央行能夠採取更寬鬆的貨幣政策，目前美國實質借款利率，即使在經濟復甦3.5年後，美國實質借款利率卻還維持在0.7％的低點，經濟學人預估，中國等新興市場大國，加入全球經濟的結果，已經讓全球央行官員，在貨幣政策上更難以操控，國際清算銀行最近的報告就指出，全球央行對於通膨設定目標，在中國加入全球經濟後，已經明顯偏高。 《經濟學人》認為，中國拉低全球利率水準的結果，已經創造了一個全球流動性泡沫，全球資金未被適時引導到實質投資，反而流向房地產與金融市場的結果，也讓全球房市泡沫繼續持續下去。 |
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| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-08-09 15:20:57 |
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還在期待人民幣偷偷升值帶動台灣的房地產嗎?! 先解決目前所面臨的經濟危機吧... 否則不用幾年台灣恐怕偷偷的成為入超的國家啦.. ----------------------------------------------- 今年出超 恐創26年新低 【聯合新聞網 記者孫中英／台北報導】 財政部昨天公布，今年7月出口值為154.3億美元(新聞)、進口值151億美元，出超為3.3億美元。統計長許國忠說，今年全年不可能入超，但全年出超可能創下近26年來新低。 許國忠說，累計今年1到7月，出口總額1051.1億美元，較去年同期成長6.6%；進口總額1043.6億美元，成長11.2%。1到7月累計出超只有7.5億美元，比去年同期減少40.2億美元，負成長高達84.3%。 許國忠說，每年下半年都是台灣的出口旺季，因此今年全年不可能發生入超，但全年的出超數字卻有可能創下第二次能源危機以來的新低。至於全年出超，許國忠不願評估，不過應會超過10億元。 許國忠說，今年6月貿易還是入超，所幸7月又轉為出超。7月電子產品出口值擴增，以及精密儀器出口由衰退轉成長；台灣對東協六國、香港及中國大陸及日本出口都較去年同月分別成長8.7%、7%及6%，對美國出口則減少1%。 在進口方面，許國忠說，雖然自香港與中國大陸、歐洲及東協六國進口，都較去年同月大幅增加17. 9%、14.9%與10.4%，但自日本進口僅增加2.5%，自美國進口則減少2%。 許國忠強調，今年出超情況不明顯，最重要原因就是進口油價(新聞)飆漲，由於國內投資持續進行，再加上股市熱絡帶動民間消費增加，國際油價又屢創新高。累計1到7月，資本設備及消費品進口，分別較去年同期成長14.1%及14.5%，農工原料也成長10%。 許國忠說，由於國際油價飆漲隱憂未除，再加上美國持續調升利率，人民幣是否再次升值，都會影響台灣出口。 許國忠還指出，今年以來，美國因生產力強勁而支撐其經濟穩健成長，日本景氣因私人消費與就業環境改善朝經濟復甦方向邁進，但歐洲經濟因就業市場仍疲弱，導致內部需求不振，亞洲其他區域內經濟成長也因全球景氣下滑而放緩。這些國際不景氣因素，也會影響到台灣的貿易表現。 ---------------------------------------------- http://tw.news.yahoo.com/050809/15/25jih.html |
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| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-08-09 15:09:07 |
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房價已經缺乏成長的動能了， 只有不斷的新利空襲擊.. 您還認為台灣房價會繼續上漲嗎? 小弟認為很難啦!! ---------------------------------------------- 美聯準會明可能宣布升息 預料新利率達3.5% 寄給朋友 【中央社 記者紀錦玲華盛頓八日專電】 美國聯邦準備理事會預定九日下午公布是否調整利率；一般預期，聯邦基本利率可能繼續緩步上升一碼，新利率將達到百分之三點五水準。 美國當前經濟腳步穩健，企業提供工作機會增加，薪資收入上升，民眾消費支出也持續勇往直前，上述幾項重要經濟指標都在持續加溫中。 美國商務部最新公布的六月份消費者支出，較五月增加百分之零點八，工業訂單也上揚百分之一。 在所得提升、消費支出增加下，為了控制通貨膨脹，聯準會可能再度調高利率。 聯準會的貨幣政策決策機構「公開市場操作委員會」，九日下午將有答案。 聯準會主席葛林斯潘(新聞、網站)七月間在美國國會聽證會指出，美國經濟正穩健前進，聯邦利率有必要繼續「緩步調升」。因此，一般預料，聯準會九日將會宣布繼續升息，調幅一碼；這將是自去年六月以來，美國第十次調升基本利率。940808 ----------------------------------------------- http://tw.news.yahoo.com/050809/43/25lyn.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-08 21:14:50 |
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＃ 油價逼近63美元 再創新高 ＃ （中央社2005年8月8日彭博電）（18:37:24) 紐約油價再創新高，每桶逼近63美元，需求暴增導致煉油廠供油吃緊，中東的供油能力也令人關切都是原因。 艾克森美浮石油 (Exxon Mobil)、英國石油 (BPPlc)以及Valero能源等公司的煉油廠過去數週都停機，汽油產量減少。 美國駐沙烏地阿拉伯的大使館今明兩天也因接到恐怖攻擊威脅而關閉。 倫敦Schroders公司能源分析部主任CraigPennington說：「投資人還是關心煉油廠產能跟不上需求。」 他說，油價雖然高漲，美國的汽油需求卻持續成長。 沙烏地阿拉伯的恐怖攻擊威脅也引發關切。 紐約9月原油今天一度漲至每桶62.90美元，創紐約商業交易所1983年開始有原油期貨交易以來最高。 倫敦時間上午10時29分，紐約原油上漲33美分或0.5%，每桶62.64美元，幾乎是2003年年底油價的兩倍。 油價過去一年也已上漲40%。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050808/49/21824401302.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-06 23:22:30 |
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＃ 兩岸事務 陳總統提一原則三堅持五反對 ＃ （中央社記者楊嘉慧台北2005年8月6日電）（19:47:13) 陳水扁總統今天出席台灣團結聯盟四週年黨慶活動致詞時，提出「一個原則、三個堅持、五個反對」為處理兩岸事務準則，就是「保台灣」的原則；堅持「民主改革、台灣主體意識、建立完整國家」；堅決反對「一個中國、一國兩制、九二共識、兩岸一中或憲法一中、反分裂國家法」。 總統強調，這「一個原則、三個堅持、五個反對」，在他任內絕對不會動搖，民進黨也一定會堅持到底。 陳總統表示，自從台聯成立以來，外界一直以「兄弟黨」來形容與民進黨的關係，經過四年的互動，台聯與民進黨已從兄弟政黨關係發展為「理念的同盟」與「行動的夥伴」。 雖是兄弟政黨，但台聯與民進黨面對的歷史處境及所承擔的使命與角色可能有一些不同。 總統說，民進黨身為台灣首次政黨輪替之後的執政黨，除了要肩負起將過去黨國不分的威權體制，轉型成為一個正常民主國家的艱鉅使命，更要面對過去外來政權所遺留下來有關國家認同的分歧與混淆。 政黨輪替不是武裝革命、改朝換代，而是民主深化的過程，不是完全否定過去，更不可能推翻歷史演進的過程。 他特別以李登輝前總統為例說，因為李前總統做過第八任、第九任中華民國總統，最能體認接在後邊第十任、第十一任總統的困難與心境。 做一位由二千三百萬台灣人民直接選出的中華民國總統，他於日前再度提出中華民國與台灣歷史演變的「四階段論」：一九一二年至一九四九年以前，「中華民國在大陸」；一九四九年以後，「中華民國到台灣」；李前總統時代，「台灣的主張」這本書寫的很清楚，「中華民國在台灣」；二千年以後，則是「中華民國是台灣」。 總統表示，去年十月十日，他就這樣講，中華民國不是秋海棠，也不是老母雞，中華民國是台灣番薯，人口二千三百萬人，面積三萬六千平方公里。 這樣連續不斷的「中華民國台灣史觀」，不但符合客觀的歷史事實，更是台灣社會絕大多數台灣人民能夠包容接受的開闊視野。 至於從現在到未來的發展，總統說，今年二月，他以國家主權及台灣前途的「三段論」做了明確的宣示：「中華民國是一個主權獨立的國家，國家的主權屬於二千三百萬台灣人民，台灣前途的任何改變只有兩千三百萬台灣人民才有權決定。」 因此中華民國與台灣歷史發展的「四階段論」與國家主權及台灣前途的「三段論」，在此做了有機的連結，並為過去台灣社會對國家認同的分歧與混淆，提供了一個絕大多數民眾都能包容接受的最大交集。 他表示，台聯與民進黨針對兩岸關係未來的發展，一致認為現階段的中國政權是台灣整體國家安全最大的威脅，中國不但不願意接受咱是一個主權獨立國家的事實存在，更不斷透過武力的恫嚇、外交的打壓，及政治、經濟、文化及社會各個層面的統戰，處心積慮企圖併吞、吃掉咱台灣。 面對如此嚴峻的挑戰，台灣有必要進一步深化敵我意識，並積極強化台灣優先的主體意識，以有效反制中國的統戰及分化。 總統表示，身為執政者，民進黨政府不可能漠視自一九八七年政府開放中國大陸探親以來，兩岸人民在經貿、文化及學術等方面密切的交流。 目前不但有數十萬的台商同胞在中國工作，台灣企業在中國也有很多的投資，對促進海峽兩岸經濟的發展，更扮演著舉足輕重的角色。 因此政府在擬定中國政策時，必須審慎考慮這些現實的因素，並有效因應。 陳總統說，依據二OO一年「經發會」共同達成的共識，確立以「積極開放、有效管理」為推動兩岸經貿發展的基本原則。 重點不是開放，重點是管理，做好管理才有開放，做不好有效管理，寧可不開放。 這項政策至今沒有任何改變，只要企業做好風險評估、風險管理，把總部、技術與研發留在台灣；把根與核心留在台灣，對於台灣的企業在全世界、包括在中國，所進行的投資與佈局，政府一貫抱持著樂觀其成的態度。 總統指出，大家要對自己有信心，對台灣有信心，開放並不可怕，重點在行政部門必須確保國家安全並做好風險管理，台灣才有可能持續保有國際競爭的優勢。 總統說，自從二OOO年就任總統以來，對於兩岸關係不斷釋放善意，期盼對岸領導人能發揮智慧與創意，積極地從異中求同，為兩岸的和解、合作與和平開創新局。 然而五年以來，中國部署於台灣對岸的戰術導彈數量不斷增加，目前已超過七百零六枚，而每年以一百枚速度在成長。 今年三月，中國更在國際社會壓倒性的反對之下，一意孤行通過侵略性的「反分裂國家法」，為以「非和平方式」解決台海的爭端，提供所謂的法律基礎，嚴重傷害了台灣人民的感情，更使兩岸關係全面倒退。 接著於四月間，中國更藉著連戰、宋楚瑜兩位在野黨主席訪問中國的機會，企圖與在野黨聯手操作，進一步把兩岸事務去政府化、刻意將台灣予以矮化、邊緣化及地方政府化。 面對中國連串對我分化及敵對的行為，陳總統除了再次強調處理兩岸事務「和解不退縮、堅定不對立」的基本方向外，進一步提出「一個原則、三個堅持、五個反對」的堅定立場。 總統說，「一個原則」就是「保台灣」、「保台灣的主權」，在「民主、對等、和平」原則下，與中國對話協商。 但兩岸事務的處理首先必須要尊重台灣人民民主的選擇與自由意願。 在彼此對等的基礎上，以政府對政府的方式，進行兩岸的對話、協商與談判。 同時任何台海的爭端只能以和平的方式解決，不得使用武力。 「三個堅持」就是為了國內政局的穩定及積極尋求兩岸關係的突破，我們願意進行全面的和解，但這並不表示我們放棄了原有的理想。 朝野要和解、兩岸更要和解，但是和解必須符合三項不變的堅持：第一、堅持民主改革的理想不會改變；第二、堅持台灣主體意識的主流路線不會改變；第三、堅持讓台灣成為一個正常、完整、進步、美麗而偉大的國家使命也不會改變。 「五個反對」：第一、堅決反對企圖併吞台灣，將台灣變成中國一部份的「一個中國原則」；第二、堅決反對將台灣香港化、澳門化，將台灣變成香港與澳門第二的「一國兩制」；第三、堅決反對以「一個中國、一國兩制」為內涵的所謂「九二共識」；第四、堅決反對任何分割國民主權、剝奪台灣人民自由選擇權利，而以「統一」為前提或唯一選項的「兩岸一中」或「憲法一中」的主張；第五、堅決反對中國要以「非和平方式」解決台海問題的「反分裂國家法」。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050806/49/I193315347.html |
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：218.167.72.* | 2005-08-05 22:43:40 |
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水啦！ 本版已經變成兩岸大戰了！ 是不是只要三通直航，就解決台灣邊緣化問題...
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-05 22:40:30 |
以為把台灣搞成無價值的荒島就能讓對岸放棄佔有的野心嗎??太異想天開了吧~
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| 回覆者：阿勝 發表數：74 IP：61.31.136.* | 2005-08-05 21:47:38 |
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台灣已淪落到亞洲邊緣 其實真正在大陸設廠真的那麼好賺嗎? 不然美國摩托在大陸設廠後又轉手不經營的賣掉 很失望大家普遍觀念~外來的和尚會取經 這麼喜歡大陸又口口聲聲愛台灣~真讓人痴之以鼻 看空台灣~那倒不如趁早到對岸置產~房價大都在低點 畢竟在這台灣土生土長的地方~雖不滿意,但大都能接受 |
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