【北縣訊】住在老公寓的居民有福了！北縣第一件核定發布實施之民間自辦重建更新案「板橋市莒光路都市更新案」在昨(十四)日上午開工動土，同樣住在老舊公寓的你，也可以和莒光路的居民一樣，透過都市更新的手法，與建商合作，將老公寓改建成新大樓。

北縣代理縣長林錫耀表示，縣內屋齡近二十年的公寓，約有一百二十七萬戶，再過二、三十年，這些房子將會十分老舊，居住品質低落，影響都市的發展，他去年任代理縣以來，就將都市更新的推動納入十二項建設計畫內，希望藉此改善縣內都會環境，他也鼓勵建商投入都市更新的行列，他說，台北地區建地有限，用地取得不易，都市更新提供了商機。

林錫耀說，這次的莒光路都市更新案成功辦理開工，老舊的四層樓公寓將成為現代化的美觀大樓，原來二十多坪房子，將換成三十坪以上的新居，而且還能拿到補貼，原有的狹小巷道，也因此變更寬，缺乏停車位的違規停車問題，也在一戶一機車位的規劃下，圓滿獲得解決。另外，一樓約一百三十三坪的空間，更回饋為公益使用，除由縣府勞工局規劃作勞工綜合服務中心外，當地里民亦可借場地辦活動。

昨日的開工典禮由弘泰開發建設股份有限公司董事長朱茂陽、北縣代理縣長林錫耀、縣議員曾文振、周勝考、陳世榮等貴賓執鏟動土。這些原為二十年屋齡的老舊四層樓公寓，位於板橋市莒光路及萬板路，鄰近縣府消防局大樓，基地面積為二三二七平方公尺，在弘泰開發建設股份有限公司投資開發下，採權利變換方式進行，更新後將興建地上十五層、地下四層住商混合大樓，預計於二年內能完工，對臺北縣辦理老舊公寓更新而言，具有指標性意義。

城鄉局表示，縣府已將板橋、永和、三重部分地區劃設為都市更新地區，只要在更新範圍內，民間提出更新案申請，就可獲得容積獎勵。看到莒光路這個成功的案例，住在老公寓的居民，你也有機會藉由都市更新，將你的老公寓改建成新大樓，創造更美好的居住環境。