＃ 住山坡地 慎選建商 ＃
■ 記者林韋任／台北報導【2005/07/17 聯合報】
颱風來襲，不少山坡地住戶擔心土石流重來，房仲業者說，只要找成熟社區、摸清建商底細，山坡地住宅還是可以買得安心、住得放心。
信義房屋不動產企研室協理張欣民說，台灣有2/3的土地是山坡地，很多房子蓋在山坡地上，「家住山坡地的機會很高」，但大部分都安全無事，只要慎選建商及打聽住戶口碑，並隨時按照營建署或是北市等地方建管單位提供的「山坡地住宅安檢DIY注意事項」，山坡地住宅還是「仁者樂山」的不錯選擇。
此外，張欣民也教山坡地住戶依據三個方向挑山坡地住宅：問住戶口碑、摸清建商底細，找成熟山坡地社區，就能住得安心。
張欣民說，國內工程界流傳一句話「山坡地社區的七年之癢」，經過七年考驗的山坡地，較能擁有穩定性與安全性，張欣民說，已經開發完成10年以上、沒有出任何意外的山坡地社區，安全性較有保障。
「摸清建商底細」是指建商有沒有山坡地社區的開發經驗，沒經驗風險相對較高，有的話要打聽是否有過不良紀錄，這些都要打聽清楚。
張欣民建議，可以找住戶問口碑，不但要仔細詢問住戶以往的安全紀錄，還要進一步了解建商是不是有後續的開發計畫，尤其是後期開發會不會影響現有社區及住戶的安全，都要全盤了解，以確保人身及財產安全。
北區房屋不動產理財研究室也表示，山坡地住宅的坡度要緩、社區排水系統要完備，另外，住家不要緊鄰山坡，以免土石崩落時沒有緩衝的區域，使得滑落的土石直接沖刷住家。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2792317.shtml