【北縣訊】臺北縣政府土地標售再創新紀錄，在今（8）日定期辦理的整體開發可建築土地標售開標作業中，一舉標出16筆土地，總價款逾36億元，刷新93年所寫下的28.9億元單日銷售紀錄。今日所標出的土地包括4筆價款共12.87億元的「台北大學特定區」大面積住宅用地，單筆面積均超過5, 000㎡，皆可適用80％開發時程容積獎勵；及12筆「林口新市鎮」住宅、商業用地，面積共3.67公頃，價款約23.56億元，其中麗林段407-1、407-2地號2筆土地，使用分區為中心商業區，面積約9600坪，以每坪單價近23萬元由寶佳機構得標。縣府統計自92年7月10日定期辦理土地標售迄今，共已標出408筆，總價款已突破453億元，成果極為豐碩。
臺北縣政府地政局指出：自從縣府92年8月8日發布實施「台北大學特定區」土地使用分區管制要點修正案，增訂開發時程容積獎勵這個超級誘因以來，該區土地標售屢傳佳績，隨著二年內申請建築獎勵容積80％的期限將屆（94年8月7日），該區賣況更是持續加溫，捷報連連，諸如遠雄集團的大都市建設、寶佳機構、麗寶建設、廣春成建設、太子建設等知名建商都已數度進場標購多筆大面積土地。本區可供標、讓售土地共有84筆，已順利售出74筆，土地價款逾170億元。
地政局進一步指出：「北大特區」近來頻傳利多訊息，包括三鶯地區民眾極為關心的捷運三鶯線規劃路線，已確定行經本特定區；國立臺北大學已完成行政大樓興建工程，並預定於本月啟用，進駐行政人員400人，緊接著第三棟教學大樓－社會科學大樓也於94年4月開工，預定96年3月完工；另外，臺北縣議會業已通過桃子腳國民中、小學4.1億元興建經費，該校規劃案亦於上（6）月獲臺北縣都市設計審議委員會審議通過，緊接著將進行細部設計，預定可於94年10月底發包、動工，96年8月開始同時招生。該校計畫將開設國小部36班，國中部18班，特定區內學齡生皆可就近就讀該校，預計將可因應台北大學特定內近年內大量遷住人口之就學需求，咸信這些訊息將促使本區土地標售賣況好上加好。
地政局同時表示：繼新麗公司標得力行段近文化二路及遠雄集團標下鄰文化三路之中心商業區土地後，寶佳機構也以每坪將近23萬元標購相鄰的2筆中心商業區用地，顯見這些知名建商遠光獨具，看準本區商業用地容積高、用途廣、土地取得成本遠低於鄰近區域等優越條件，先行卡位，足證對本區未來房地產深具信心。本區自93年1月9日辦理公開標售以來，即時常出現搶標情況，已標出土地價款145億元，尤以鄰近中山高速公路北側及機場捷運線之商業區及住宅區土地最為搶手，已賣出八成以上， 目前「台北大學特定區」僅餘10筆土地可供競標，而「林口新市鎮」所推出土地中則尚餘157筆，進駐機會已愈來愈少，投資人的腳步務必要加快了。