| 仲介、投資客心急了~瘋狂洗板.. |
| 發表者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-07-07 11:24:18 |
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謝國忠警告，熱錢將流出亞洲， |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-04 01:27:58 |
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回覆 Summit 於 ：2005-10-04 01:27:17 的發言內容
繼此事件後.....話題：(台塑油)加2.4元 史上最高, 中油今若不跟進 台塑加盟店調回原價 ＃＃ 台塑石化降價促銷，中油祭出藍海策略，不跟降 ＃＃【時報-台北電】（94/10/03 09:46:07) 台塑旗下加盟站宣佈大降價，全國加油站每公升降5.4元，為期一周；台亞降價3.9元，為期長達三個月，以迅速衝高發油量。中油不願隨之起舞，中油油品事業部副執行長江中鎮說：「中油以藍海策略為主軸，不理台塑石化的降價促銷動作，續推中油的VIP卡。」 中油與台塑加油站的戰火激烈，台塑石化藉著油品貨物稅調降的機會，暗助旗下加盟站展開降價促銷活動。台塑旗下連鎖加盟站都大打降價牌，其中以全國加油站降幅最大，效果最明顯；中油加盟站則維持原價不動，不與台塑加盟站硬碰硬。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20051003/50/0094407635.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-04 01:27:17 |
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話題：(台塑油)加2.4元 史上最高, 中油今若不跟進 台塑加盟店調回原價 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119253&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：wwssx1 發表數：19 IP：163.29.130.* | 2005-09-01 15:10:07 |
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油價漲 各項成本增加 企業的成本也就增加 然而 高油價時代房地產保值的概念依然是不成立的 因為之前二次石油危機時 另外還存在工資跟隨上揚的因素 而現在 高工資國家因為之前在低工資國家的過度投資 已經產生產品太多 無法消化的現象 不覺得很多產品 越晚買越便宜嗎 企業的營利既然難以增加 是以企業主可以剋扣的 剩下高工資國家員工的薪水 如果產品熱賣 請低工資國家的員工加班產製就好 基數低 加班費就低 所以處在高工資國家的員工(即高工資國家的消費者) 薪水不會增加的 恐怕是長期性的趨貶 而且 當時金融機構還沒有高度發展的信用機制 現今的信用卡現金卡信用貸款等早把消費者日後口袋的錢榨光 這也呼應了之前金融機構不收定存的消息 因為發現找不到讓人放心的債務人 債權人自然不會想把錢借出去 收進來的錢放不出去 只好不收定存 省得利息損失 是以 如果這個時期的油價高漲 日後也可被定義為石油危機的話 至少已有兩個因素不同了 一個是工資不會增加了 一個是消費者已無力再擴張信用了 而這兩個因素 已足讓消費者無力購買房地產保值了 那麼 對現在供過於求的房產 加上慢慢發酵的少子化現像 還有什麼可以期待 另外 如果高油價時代 房地產保值或增值之荒謬論點為真 那麼 怎會有石油危機這個名詞 應該叫石油奇蹟了 在這個簡單的邏輯下 只要全球減少開採原油 油價就上漲了 全球的資金就會投向房地產投資 房地產上楊 就會產生財富效應 每個人都是億萬富翁了 也不用工作領取月薪了 月球地產也早被買下來了 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-09-01 14:12:16 |
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話題：能源危機????? http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=118262 |
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| 回覆者：wwssx1 發表數：19 IP：163.29.130.* | 2005-08-30 13:48:37 |
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現在的遊資已太多 外資一直進來臺灣又如何 只是造成更多的遊資 現在買什麼東西變貴了嗎 好像沒有 根本沒有通貨膨漲 遊資太多 卻不會形成通貨膨漲 已經跟日本一樣 因為現今太多產品都可在工資低廉的國家被製造 是以薪水不會增加的 而且消費者早已負債累累 所以再多遊資也進不了消費者口袋 薪水的增幅也追不上上漲的房價 大家不能再借貸擴張信用 有限的薪水 無力擴張信用 房價能如何 實在可想而知 業者仲介及投資客吹捧的手法皆不同 目的就是要消費者去接手 然而 遊資進不了消費者口袋 吹捧已經無用 只能低價殺出 減少虧損 還有很多有錢人 然而 有錢人已經有房子 不會把大把鈔票投到一旦反轉即變現困難的房地產 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-08 20:50:37 |
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＃ 巴西石油儲量夠消費21年 ＃ (中央社記者林幸瑩聖保羅2005年8月8日專電)（20:01:36) 據巴西媒體報導，鑑於國際油價高漲，巴西正在圓石油自給的夢。 巴西石油公司希望今年十二月份實現這一劃時代的夢想，使日產石油達到一百八十五萬桶，與巴西石油日消費持平，能節省二十億美元的石油進口，並進入石油自給國家的行列。 巴西石油目前的儲量足夠消費二十一年。 至二０一０年，巴西石油公司日產石油將達到兩百三十萬桶，屆時巴西國內日石油消費為兩百零五萬桶。 與此同時，天然氣的產量也將增加，減少了成品油的消耗。 專家估計，即使沒有發現新油田，燃料油消耗每年增長大約在百分之三到百分之四，至二０一一年石油自給也是穩定的。 儘管巴西石油達到自給，巴西仍然進口原油和成品油。 據專家分析，因為有時石油過剩，需要出口，有時需要進口其他品種的油，比如目前巴西進口柴油。 另外。 巴西石油公司近幾年進口輕油，出口重油。 今年上半年，巴西石油公司每天石油出口大於進口二點八萬桶，即每日出口三十九點六萬桶，進口三十六點八萬桶。 巴西石油公司實現石油自給的目標，並不意味燃料油價格下降。 但對消費者來說，受益是間接的。 巴西石油儲量將夠巴西國內消費二十一年，巴西石油產量的增加將可避免燃料油價格因國際市場價格的動盪而做大調升。 另一個能夠保證巴西石油生產和自給的因素，是巴西石油儲量不斷增加，二００二年巴西石油總儲量一一０億桶，目前一百三十億桶，儘管這期間開採生產了十二億桶。 據業內專家透露，巴西石油儲量配置是世界最大的國家之一，目前探明的儲量足夠消費二十一年。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050808/49/21951051404.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-07 23:40:39 |
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＃ 傳中國和印度將聯手收購外國能源資產 ＃ （中央社台北七日電）（16:11:15) 香港鳳凰衛視今天引述印度商報報導說，一個印度代表團本週將到中國訪問，探討中印兩國聯手收購外國能源資產，以應付經濟迅速發展的能源需求。 報導指出，隸屬印度石油部門的高級外交官艾哈邁德，將率領這個代表團到中國訪問，探討兩國合作收購海外石油和天然氣資產的機會。 中國和印度兩國合作的重點地區將包括中亞、非洲和拉丁美洲。 印度能源部長艾亞爾十一月初將到中國訪問五天，進一步探討相關課題。 艾哈邁德指出，中國和印度兩國都關注能源安全。 他說：「我們有共同關心的問題，為雙邊合作提供了可能性。」 據指出，中國的能源有三分之一依靠進口，其能源需求量約佔世界石油總需求量的百分之七。 二零零三年，中國每天消耗五百四十六萬桶石油。 印度有將近七成的能源依靠進口，去年每天消耗的石油略超過二百萬桶。 官方預測，二零二五年，印度每天將消耗七百四十萬桶石油。 據報導，中國和印度都忙著收購外國的能源資產，經常被視為競爭對手，但能源分析家指出，中印兩國合作以獲取更大的經濟效益並增加討價還價的籌碼，顯得更有意義。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050807/49/I155816105.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-01 21:40:01 |
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＃ 美多家煉油廠事故，恐供貨短缺，NYMEX期油曾升破61美元 ＃ 【時報-記者陳蕙莉綜合外電報導】（14:19:05 時報) 美國多家煉油廠發生事故，點燃供貨短缺的憂慮，油價節節攀高，週一亞洲盤後交易，NYMEX9月原油期貨早盤一度跳升至61.02美元，稍後回落至60.87美元，比上週五收盤上揚30美分。 上週發生火災的BP週日關閉德州汽油生產單位。比BP早些，另一家煉油廠Murphy Oil失火，影響每日11萬桶的產能，此外，Valero Energy的兩座煉油廠產能下降。 交易商預測，油價站穩61美元已是遲早的事 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050801/50/F1413481109.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-01 20:48:03 |
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＃【歐股早盤】油價續揚 能源股帶漲 ＃ （中央社2005年8月1日彭博電）（18:01:08) 歐股早盤上漲，Royal Dutch Shell Plc與Total SA率領能源股走高，稍早沙烏地阿拉伯國營電視台報導國王法赫德去世的消息，國際油價聞訊漲至3週新高。 盧森堡Dexia Asset Management資產配置部門主管Alain Peters說：「油價仍將居高不下，能源股可獲有力支撐。」 歐洲市值首大銀行匯豐控股亦拜上半年盈餘高於預期的利多之賜而上漲。 倫敦時間10時34分 (台北時間17時34分)，道瓊歐洲50指數上漲6.96或0.22%報3146.46，道瓊歐洲600指數上漲0.50或0.18%報285.53，道瓊歐盟指數上漲7.70或0.23%報3334.21。 西歐16家已開市的股市中有12家指數上漲，英國FTSE 100指數上漲0.3%，法國CAC 40指數上漲0.4%，德國DAX指數上漲0.4%。 歐洲次大石油公司Royal Dutch上漲1.7%報1776便士，歐洲第3大石油公司Total上漲0.9%報208.9歐元。 石油暨天然氣類股上漲0.7%，漲幅高居18類股之首。 9月交貨的紐約期油價格電子盤中大漲1.1%，每桶報61.23美元，為7月6日收盤以來的高點。 匯豐上漲1%報932便士。 該行半年淨利增加9%達76億美元，高於分析師預估的70.9億美元。 荷蘭銀行業龍頭ABN Amro Holding NV下跌0.2%報20.57歐元。 該行預估下半年獲利減少，將是2001年以來首見。 全球第5大汽車製造商戴姆勒克萊斯勒DaimlerChrysler AG大漲1.3%報40.65歐元。 高盛重申對該股的「加碼」評等，並預估股價將在一年內漲至50歐元。 全球最大豪華車製造商寶馬Bayerische MotorenWerke AG上漲0.9%報39.12歐元。 汽車類股上漲0.7%。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050801/49/B1751561359.html |
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| 回覆者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.220.* | 2005-07-30 01:41:53 |
| 最近在北縣也有看到有一間光線明亮的房價當初開390幾萬，現在已降至348萬但還是太貴沒人買，也閒置了好幾個月了。 |  |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-29 21:32:39 |
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＃ 百貨股：大陸人士來台觀光再現曙光，遠百、麗嬰房沾光走強 ＃ 【時報-記者郭匡超台北報導】（94/07/29 11:50:57) 放寬大陸人士來台觀光再現曙光，沈默已久的觀光類股今日再現雄風，類股漲幅居各類股之冠。部份百貨股也同步沾光，一反近日疲軟走勢。龍頭股遠百（2903）、麗嬰房（2911）、農林（2913）盤中漲幅均逾三％。不過，特力（2908）、潤泰全（2915）、統一超(2912)則在平盤下游走；統領（2910）更乏人問津，跌幅逾五％。 遠百因大陸熱、集團偏多、寶慶店重新開幕等題材，股價助漲力道不弱。麗嬰房在積極發展彌月禮電子商務，今年集團營收可以提早達四十億元。農林在偉斯集團入主後，宣示將儘速降低負債，並引進新業務。基本面上都具助漲股價的題材，後市可留意。 未來開放大陸人士來台觀光的利多催化，百貨股長期看好，但台股漲幅已大，投資人追高宜慎。 2903 遠百 20.90 △1.05 2908 特力 23.15 ▽0.15 2910 統領 36.50 ▽2.30 2911 麗嬰房 16.10 △0.40 2912 統一超 63.0 ▽0.1 2913 農林 5.65 △0.15 2915 潤泰 11.95 △0.05 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050729/50/I114705748.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-22 15:24:02 |
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＃ 人民幣後續是否持續升值，外界各自解謮 ＃ 【時報-記者黃惠聆台北報導】（13:32:59) 中國人民銀行於昨日無預警宣布兌美元升值二％，結束十年來人民幣緊釘美元的匯率政策，由於市場多半預期人民兌美元有升值六∼七％的空間，因此，預期熱錢會持續流入，但寶源亞洲債券基金經理人吳浩藩表示，人民幣匯價今年應無再次重估的可能。 對於未來中國是否會再調整匯率政策，市場看法兩極化。吳浩藩認為，人民幣繼續重估可能性不高，因為在過度投資與產能過剩下，中國大陸通貨緊縮的問題仍嚴重，此外，大陸主要城市的房地產市場在官方採行一系列的宏觀調控措施下已見快速降溫跡象，而企業獲利在毛利下滑的情況下亦見趨緩。以目前中國本地投資降溫並依賴出口帶動的經濟循環下，人民幣繼續升值的必要性並不高。 正因人民幣匯價改採參考一籃子貨幣的情況下，人民幣亦將跟隨這些貨幣出現上下的波動。吳浩藩指出，儘管，中國人民銀行仍維持人民幣對美元千分之三的波動限制，但若一籃子的其他參考貨幣如日圓、歐元出現較大的波動，人民幣匯價同樣也將受到影響，因此可以預期未來人民幣匯價的波動程度可望加大，但方向並非只有一個。今早遠匯市場已反應人民幣未來十二個月將兌美元升值四％。 吳浩藩還預期，美國經濟成長與FED升息是否觸頂是市場後續的觀察重心，在利差優勢下，美元短期修正後仍將再度走強，至於影響最大的仍屬歐元，尤其在投資人有其他更具「彈性」的貨幣可供選擇下，歐元仍將持續弱勢 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050722/50/2132804915.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-22 14:53:47 |
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＃ 人民幣升值 中國外匯存底將蒸發1184億元 ＃ （中央社台北二十二日電）（13:04:43) 中國有關專家分析，人民幣對美元升值百分之二，中國龐大的外匯存底如換算成人民幣，將蒸發掉近一千一百八十四億元。 北京中華工商時報今天報導，目前中國的外匯存底已達七千一百一十億美元，升值前的匯率為一美元比八點二七六五元人民幣，折合成人民幣為五兆八千八百四十五億九千一百五十萬元人民幣。 而人民幣對美元升值後，匯率變為一美元比八點一一元人民幣，原有的七千一百一十億美元折合成人民幣後為五兆七千六百六十二億一千萬元人民幣。 匯率變化後，外匯存底蒸發掉一千一百八十三億八千一百五十萬元人民幣。 專家指出，這個損失就是人民幣升值導致的儲備資產的匯兌損失。 而如果人民幣沒有採取果斷升值措施，熱錢會繼續流入，延後升值可能造成更多的以人民幣計算的儲備資產的蒸發。 940722 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050722/49/I124731701.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-22 14:51:36 |
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回覆 Summit 於 ：2005-07-14 00:33:47 的發言內容
＃ 新加坡今年經濟成長將在2.5-4.5% ＃＃ 新加坡第2季經濟增長比第1季上升12.3﹪ ＃（94/07/13 22:07:10 中央社) 【時報-外電報導】（94/07/22 13:55:26) 新加坡金管局周五表示，今年該國經濟成長料將放緩，因電子產業成長放緩對全球經濟造成壓力。 新加坡金管局發布的2004/05年度報告中稱，新加坡經濟成長將由2004年的經濟景氣循環高峰下滑，今年增幅料將介於2.5-4.5% =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050722/50/B134919947.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-22 11:23:00 |
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＃ 利率走高的疑慮化解，地產股上攻 ＃ 【時報-記者陳蕙莉綜合外電報導】（07/14 12:16:39) 利率走高的疑慮暫時化解，週四香港地產股心花怒放，長江實業以及新鴻基地產表現最突出，恒生地產指數漲1.4%。股市預期，房市榮景有兩年之久，房地產開發業者8月可望豐收。 盛傳商業大樓房租上漲，地產巨擘太古大漲2.6% =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050714/50/B121237805.html |
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