| 各位內政地政司94年第一季房屋成交價的資料出來了 |
| 發表者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.220.* | 2005-06-30 23:06:58 |
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各位內政地政司94年第一季房屋成交價的資料出來了，看的出來原來仲介開的價真的差粉多，供大家參考，買房子請多多做功課喔? |
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| 回覆者：SC 發表數：1 IP：61.224.68.* | 2005-07-12 12:55:35 |
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回覆 candice 於 ：2005-07-04 11:27:00 的發言內容
這個是今年1-4月的請問是所有中古交易的房子這裡都查得到記錄嗎?我自己去年賣的房子上頭並無記錄??是哪一類的才會登記上去呢? 你查查看去年的紀錄裡面有沒有 我也想知道是不是全部的交易記錄都會公開 不然被仲介騙到死都不知道 |
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| 回覆者：Tan 發表數：1 IP：210.61.149.* | 2005-07-05 11:22:38 |
| 這是實際的成交價嗎？真的很好奇仲介是怎麼定價的？記得去年底在新店透過一家仲介找房子，從預售屋，三年內新屋，十年華廈，到快三十年的老公寓都看過，沒有一間的開價低於24萬/坪..... | |
| 回覆者：candice 發表數：28 IP：211.21.70.* | 2005-07-04 11:27:00 |
| 請問是所有中古交易的房子這裡都查得到記錄嗎?我自己去年賣的房子上頭並無記錄??是哪一類的才會登記上去呢? |  |
| 回覆者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.220.* | 2005-07-02 15:45:51 |
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| 回覆者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.220.* | 2005-07-01 18:48:41 |
| 說的也是! | |
| 回覆者：cohere 發表數：31 IP：210.202.240.* | 2005-07-01 17:25:24 |
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回覆 asp 於 ：2005-07-01 13:23:46 的發言內容
這當然不是市場實際的成交件數,如果全部脫光光給人看,那業者要如何哄房價啊!
這不是市場實際的成交件數吧?不可能成交件數這麼少吧? |
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| 回覆者：asp 發表數：43 IP：61.222.211.* | 2005-07-01 13:23:46 |
| 這不是市場實際的成交件數吧?不可能成交件數這麼少吧? |  |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-07-01 13:08:15 |
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回覆 johnny232 於 ：2005-07-01 12:40:51 的發言內容
johnny232 大大...這點我當然知道..話也不能這麼說，目前有多家也有承做新屋，預售屋的代銷，這裏是看不到成交的。 我只是想突顯中古屋市場並不如大家常拿到房仲業者的售屋DM... 裡頭不時登著哪裡又成交了..哪裡又售出了.. 什麼一週內即轉手...(感覺上太假了...) 不久前..力霸房屋才轉型嘛... 並配合"東森物業PCHOME房仲聯名網"來銷售.. 這已是趨勢了... = 既然中古屋不好賣...成交量又不高.. 於是大舉拉高售價..把中古屋市場"鎖單"... 除了不了解行情...就是有急需的買家願意承購.. 既然買中古屋不滑算的情勢下... 市場只好一面往新成屋及預售屋市場倒了... 
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| 回覆者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.220.* | 2005-07-01 12:40:51 |
| 話也不能這麼說，目前有多家也有承做新屋，預售屋的代銷，這裏是看不到成交的。 | |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-07-01 12:33:55 |
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回覆 johnny232 於 ：2005-07-01 12:16:05 的發言內容
說的也是...成交量這麼低...要是兩邊都不多"削"點..所以房仲業才兩邊抽仲介費丫，不然怎麼活呢??之前我還看過有加盟的房仲業要頂讓的耶! 光靠賣幾凍房子夠分嗎??? "板橋市"第1季才成交24筆,新莊市...23筆, 泰山鄉...9筆,永和市...24筆... 這麼多家房仲公司...分起來..恐怕有些店一季才成交不到3筆喔.... |
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| 回覆者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.220.* | 2005-07-01 12:16:05 |
| 所以房仲業才兩邊抽仲介費丫，不然怎麼活呢??之前我還看過有加盟的房仲業要頂讓的耶! | |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-07-01 09:48:50 |
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剛剛稍微看了一下今年第1季的資料.. 覺得...成交量似乎不怎樣嘛..沒有媒體渲染的這麼熱絡...心想...這樣的績效..房仲業有辦法生存嗎?? =============================================== 房地交易價格簡訊查詢結果 (民國94年第一季) ＃台北縣＃ 01.石門鄉 ==> 共有1筆資料 02.八里鄉 ==> 共有12筆資料 03.五股鄉 ==> 共有8筆資料 04.蘆洲市 ==> 共有18筆資料 05.三重市 ==> 共有32筆資料 06.泰山鄉 ==> 共有9筆資料 07.新莊市 ==> 共有23筆資料 08.板橋市 ==> 共有24筆資料 09.永和市 ==> 共有24筆資料 10.中和市 ==> 共有50筆資料 11.土城市 ==> 共有40筆資料 12.樹林市 ==> 共有34筆資料 13.鶯歌鎮 ==> 共有20筆資料 14.深坑鄉 ==> 共有2筆資料 15.金山鄉 ==> 共有4筆資料 16.三芝鄉 ==> 共有7筆資料 17.淡水鎮 ==> 共有49筆資料 18.林口鄉 ==> 共有10筆資料 19.萬里鄉 ==> 共有4筆資料 20.汐止市 ==> 共有44筆資料 21.瑞芳鎮 ==> 共有2筆資料 22.平溪鄉 ==> 共有0筆資料 23.雙溪鄉 ==> 共有0筆資料 24.貢寮鄉 ==> 共有1筆資料 25.三峽鎮 ==> 共有26筆資料 26.新店市 ==> 共有49筆資料 27.烏來鄉 ==> 共有0筆資料 28.石碇鄉 ==> 共有0筆資料 29.坪林鄉 ==> 共有0筆資料 ＃基隆市＃ 01.七堵區 ==> 共有30筆資料 02.安樂區 ==> 共有27筆資料 03.中山區 ==> 共有33筆資料 04.中正區 ==> 共有30筆資料 05.信義區 ==> 共有30筆資料 06.仁愛區 ==> 共有30筆資料 07.暖暖區 ==> 共有29筆資料 ＃台北市＃ 01.大同區 ==> 共有18筆資料 02.中山區 ==> 共有18筆資料 03.中正區 ==> 共有17筆資料 04.萬華區 ==> 共有18筆資料 05.松山區 ==> 共有18筆資料 06.信義區 ==> 共有18筆資料 07.內湖區 ==> 共有34筆資料 08.南港區 ==> 共有18筆資料 09.北投區 ==> 共有36筆資料 10.士林區 ==> 共有34筆資料 11.文山區 ==> 共有36筆資料 ===============================================
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-07-01 08:05:57 |
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謝謝johnny232 大大的訊息... 我也是想看看今年第一季的成交價... 這個資料真是慢....效率差.... 
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| 回覆者：kis 發表數：845 IP：211.76.98.* | 2005-06-30 23:34:06 |
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1平方公尺=0.3025坪 各位可換算一下... |
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