| 房市依舊強強滾 發燒現象要警覺 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-06-21 15:41:28 |
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< 房市依舊強強滾 發燒現象要警覺 > |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-22 08:31:07 |
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＃ 人民幣升了 新台幣和韓元升幅可能傲視亞幣 ＃ （中央社2005年7月22日彭博電）（08:23:27) 中國人民銀行21日無預警宣布結束10年來人民幣固定美元匯制，美國銀行Bank of America Corp.和摩根大通JPMorgan Chase&Co.等投資銀行麾下分析師指出，將在亞洲貨幣掀起升值風，而其中新台幣和韓元兌美元匯率升幅可望居冠。 繼人民幣兌美元升值2.1%至8.11之後，亞洲國家央行可能更容忍本國貨幣走升。 人民幣升值將使得中國廠商的採購能力水漲船高，出口產品價格上揚。 中國占台灣去年出口比重37%，占南韓出口比重20%，為台灣和南韓的首大出口市場。 出口占南韓經濟比重4成，占台灣經濟比重5成。 美銀駐香港資深市場分析師Uwe Parpart說：「南韓當局將難以抑制韓元走升，隨著日圓面臨升值壓力，將直接對韓元造成升值壓力，而由於台灣和中國大陸密切的經貿關係，新台幣也將升值。」 中國10年來首次鬆綁人民幣緊釘美元政策，人民幣改採與一籃子貨幣浮動。 中國人民銀行昨天在其網站上說，人民幣新匯率立即升值2.1%，以人民幣8.11元兌1美元。 在此之前，人民幣大約是以8.3元緊釘1美元價位。 中人行也說，人民幣的上下限浮動空間持續維持0.3%。 中國宣布人民幣新措施後，日圓兌16種主要貨幣立即升值，兌美元的升幅更創下兩年半來最大。 人民幣若盯住一種以上貨幣，將可隨美元兌其他貨幣升貶而升值或貶值。 波士頓Putnam投資公司經理人Paresh Upadhyaya說：「這是未來幾年人民幣幣值可能連串重估的第一步。 這項重估可能漸進。 我們已可見到市場大受影響，日圓已在大幅升值。 日圓兌美元大幅升值，國庫券下跌。」 日圓在中國宣布這項決定後兌美元大幅升值，升至111.81日圓。 人民幣升值可降低以美元計價的原油及銅等進口品的價格，可能有助中國國家主席胡錦濤控制通貨膨脹；中國央行也才有更大空間升息以冷卻經濟。 中國第一季經濟成長9.5%。 中國人民銀行說，人民幣將維持在官定利率的0.3%上下限間浮動。 中國央行每天收盤時將宣布官定利率，而且如果市場環境允許，浮動空間未來某階段將予擴大。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050722/49/C080842332.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 16:40:10 |
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＃ 中國上半年房地產投資成長逾2成 持續宏調 ＃ （中央社記者廖真翊北京2005年7月20日電）(13:16:36) 中國國家統計局國民經濟綜合統計司司長鄭京平今天指出，上半年中國房地產投資成長23.5%，預期下半年在宏觀調控政策下仍將保持合理、較快的成長速度。 鄭京平上午在中國國務院新聞辦公室新聞發布會回覆記者提問時說，宏觀調控政策對房地產制定的一些政策，主要是針對部分城市房地產價格上漲過快所採取的因應措施，對房地產業發展及投資不會產生太大影響。 他強調，宏觀調控政策「並不是為了抑制房地產發展，而是要使房地產更加健康、穩健的發展」。 更何況上半年房地產投資成長百分之二十三點五，「這個增速並不慢。」 鄭京平說，下階段的宏觀調控政策主要是穩定政策、加強監測、深化改革、優化結構。 講到深化改革，確實應該抓住現在發展比較平穩、比較快的時機，推進一些改革，為經濟的長期可持續的健康發展奠定基礎。 他說，有關部門將堅定不移地貫徹宏調政策，「但是同樣也會堅定不移地促進房地產業的健康發展」。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050720/49/I130145682.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 16:27:59 |
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＃ 期油到期前部位調整加上美庫存下降，亞洲盤後油價回升 ＃ 【時報-記者陳蕙莉綜合外電報導】（94/07/20 14:02:58 時報) 期油到期前的部位調整，以及預期美國上週石油庫存下降，週三亞洲盤後交易，油價回升，NYMEX8月原油期貨漲15美分，至57.61美元。 技術分析師預測，短期油價上檔壓力在58美元，下檔支撐在56.80美元。 交易商表示，取暖用油庫存仍是市場焦點 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050720/50/F1359091011.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 16:00:29 |
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海棠颱風造成農損金額達29.7億元 （中央社記者黃淑芳台北二十日電）（15:04:35) 根據行政院農業委員會最新統計，截至今天中午12時止，海棠颱風造成農業損失金額已達新台幣29億7107萬元，受損最嚴重的是香蕉、木瓜、梨、番荔枝、巨峰葡萄落果及一期水稻倒伏。 農委會表示，目前苗栗、高雄、花蓮、台東、台南、屏東、台中縣農業受損已達現金救助及低利貸款標準，宜蘭、彰化、台北市也達低利貸款標準，農委會已分別公告辦理。 940720 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050720/49/2144710787.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 11:19:16 |
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＃ 11:00，新台幣兌美元為32.010元，貶值7.4分 ＃（94/07/20 11:08:35 時報) 時報-新台幣兌美元報價(成交量單位:億美元) 時間 匯價 升貶(分) 成交量 時間 匯價 升貶(分) 成交量 開盤 31.976 -4 - 11:45 - - - 09:15 31.985 -4.9 0.53 12:00 - - - 09:30 31.978 -4.2 0.83 14:15 - - - 09:45 31.983 -4.7 1.21 14:30 - - - 10:00 32.005 -6.9 1.87 14:45 - - - 10:15 32.001 -6.5 2.01 15:00 - - - 10:30 31.994 -5.8 2.26 15:15 - - - 10:45 32.009 -7.3 2.72 15:30 - - - 11:00 32.010 -7.4 3.77 15:45 - - - 11:15 - - - 收盤 - - - 11:30 - - - =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050720/50/2110528717.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 11:10:57 |
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＃ Abbey National房貸業務客戶流失 ＃ (中央社倫敦2005年 7月20日彭博電)（10:29:07) 根據金融時報引述英國房貸商協會的數據，老牌銀行 Abbey NationalPlc 自從去年為西國Banco Santander Central Hispano收購之後，房貸業務略見萎縮，市占率亦下降。 3 月底結算的舊年度裡，Abbey National的房貸市占率下滑超過兩個百分點，至於各種放款業務的總市占率退步幅度只有 1個百分點，達 10.4%。 資料顯示，Abbey National的在外流通債權總額約當 909億英鎊，比前年度的數值增加27億英鎊 (47億美元)。 倒是英倫最大房貸機構HBOS Plc的放款總額達到1930億英鎊，只躍升了2000萬英鎊。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050720/49/B101203479.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 10:40:17 |
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回覆 chihlee414 於 ：2005-07-19 23:52:55 的發言內容
沒關係嗎???你發表的文章 實在跟這個版 沒啥關係 那去看看您的同行發表的文章吧... 話題：94年下半年「房地產市場景氣展望」分析•林永孟 2005/07/05 http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=118106 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-20 10:36:45 |
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＃ 分析師：第三季紐約油價均價料為60.10美元 ＃ （中央社2005年7月19日彭博電)（10:18:58) 巴克萊資本BarclaysCapital預估，受煉油產能不足將導致熱燃油等燃料供給短缺疑慮影響，紐約原油期貨價格第三季均價將高達每桶60.10美元。 分析師Paul Horsnell和Kevin Norrish在研究報告中指出，上述預估高於上一季均價每桶53.22美元以及去年第四季均價43.89美元。 他們表示，俄羅斯今年產油增長減緩，中國需求看增，以及伊朗和伊拉克供油恐受阻，種種因素可能導致油價在9月份以前居高不下。 他們說：「煉油短缺可能將油品價格推上新高，導致原油價格持續站在60美元以上。 油品市場預料將持續十分吃緊。」 根據Horsnell和Norrish在6月9日的報告預估，紐約油價將升至每桶60美元。 受美需求腳步快於供給，以及颶風季登場威脅墨西哥灣區產油影響，油價在7月7日飆上62.10美元的歷史高峰。 Horsnell和Norrish說：「平衡油市之道不多，其中之一是油價暴漲至一個需求開始萎縮的水準，而沒有跡象顯示已觸及這個價位。」 不過，也有分析師與巴克萊的看法大相逕庭，摩根士丹利首席亞洲經濟專家謝國忠本月稍早表示，在7月7日創下歷史高點的原油價格，可能會在近期崩跌，主因亞洲經濟成長走緩，消費者轉而採用低價的替代能源所致。 謝國忠認為，避險基金經理人和其它投機客，是導致紐約和倫敦的原油期貨在今年飆上歷史高點的罪魁禍首。 他表示，避險基金預期亞洲需求上揚，並擔心伊朗和俄羅斯等產油國的供給受到干擾，因而積極增持期油多頭部位。 謝國忠在12日的報告中表示：「我從未見過買方基於這麼多的錯誤訊息進場」，「當亞洲地區傳來疲軟的經濟和石油需求的數據時，部分投機客或將落跑，我認為屆時可能會引發恐慌性的賣壓。」 紐約原油期貨7日登上每桶62.10美元的歷史高點，中國用油量激增是主因之一。 中國的石油消費量高居全球第二，僅次於美國。 中國10年來的經濟規模連翻三番，達到1.6兆美元的水準，石油進口量也隨之成長。 國際能源總署 (IEA)在13日宣布調降今年石油需求成長率至1.9%的水準，主要是受到美、中兩國經濟成長減速的影響。 IEA同時預估，中國今年用油成長率將降至5.5%。 由於油價高漲導致煉油業減少購油量，中國今年上半年石油進口成長3.9%，僅及去年同期成長率的1/10。 IEA也預估明年原油需求將加速，預料增長2.1%，顯示油價在60美元高檔不足以抑制需求成長。 葛林斯潘致函國會聯合經濟委員會主席JamesSaxton表示，在面對國際油價上揚之際，美國經濟應付良好。 葛老表示，國際油價自2003年底以來的漲勢可能削減去年實質國內生產毛額 (GDP)成長0.5%，今年經濟成長可能掉0.75%，除此之外，美國經濟對國際油價上漲應付良好。 根據彭博社在6月30日至7月11日期間向65名經濟家進行意見調查的預測中值顯示，今年美國第3季成長年率將達3.5%，第4季達3.4%，均比一個月前調查的中值高出0.1個百分點。 經濟專家認為，由於房價持續上漲，且就業市場好轉，均對民眾消費的意願與能力有所助益，縱使汽油價格創新高，也難擋消費支出的增加。 雷曼兄弟紐約首席經濟家Ethan Harris說：「油價上漲的利空不敵房市部門的利多，目前還看不到聯準會停止升息的時間。」 本次調查同時顯示，經濟家將今年美國經濟成長率預估上修至3.6%，相較於前次預估的3.5%。 美國去年成長率達4.4%，為5年高點。 經濟家預估第2季成長率達3.3%，與前次預估值相同。 澳洲聯邦銀行Commonwealth Bank表示，紐約原油期貨價格在第三季可能上漲至高達每桶66美元，因在冬季需求高峰來臨前的颶風季恐導致墨西哥灣區產油受阻。 Commonwealth Bank商品分析師David Thurtell在7月15日的研究報告中指出，由於油價高漲恐難以抑制全球兩大消耗國--美國和中國的需求，紐約原油期貨價格可能改寫在7月7日創下的每桶62.10美元歷史紀錄。 Thurtell指出，墨西哥灣區天候不佳的風險顯著。 此一地區產油量占全美比重約30%。 隨著颶風艾蜜莉Emily來襲，部份石油公司撤離作業員工，導致墨西哥灣區原油和天然氣產能下滑。 Emily是今年6月1日至11月30日大西洋颶風季期間迄今第2個颶風。 Thurtell曾在6月9日預估紐約油價將在第三季上漲至每桶60美元，結果紐約原油期貨價格在6月23日首次飆漲至60美元。 他預估，未來3個月，油價將介於每桶52-66美元之間。 Thurtell也指出，伊朗原油供應受阻疑慮可能也是油價飛漲的推手。 伊朗為僅次於沙烏地阿拉伯的石油輸出國家組織OPEC第二大產油國。 除了沙國以外，大部分的OPEC產油國剩餘產能無幾，無法立即因應一旦供油受阻造成的燃眉之渴。 紐約油價今天上漲14美分，收每桶57.46美元。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050720/49/2100238459.html |
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| 回覆者：chihlee414 發表數：131 IP：220.138.120.* | 2005-07-19 23:52:55 |
| 你發表的文章 實在跟這個版 沒啥關係 |  |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-19 11:31:29 |
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＃ 葛林斯潘：油價上漲可能降低美經濟成長 ＃ （中央社華盛頓十八日法新電）（11:26:49) 美國聯邦準備理事會主席葛林斯潘指出，他認為油價上漲可能會使美國今年的經濟成長降低零點七五個百分點。 在致函國會參眾兩院聯席經濟委員會主席沙克斯頓時，葛林斯潘同時表示，儘管原油價格在每桶六十美元左右的高檔徘徊，但是美國經濟的表現仍然頗為優異。 葛林斯潘說，聯邦準備理事會預估，自從二○○三年底起高漲的油價，已使「美國去年實質國內生產毛額成長率減少大約零點五個百分點」。 葛林斯潘指出，上漲的油價「今年可能會使美國的實質國內生產毛額成長率，減少大約零點七五個百分點」。 葛林斯潘同時表示：「除了這些不利因素外，美國經濟在處理油價上漲帶來的問題時似乎表現頗佳。」 葛林斯潘預估，美國今年的經濟成長率可望達到百分之三點七五到百分之四。 940719 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050719/49/B111009490.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-19 11:30:09 |
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【美債盤後】葛老暗示將繼續升息 美債下跌 （中央社2005年7月18日彭博電）（94/07/19 07:52:39) 美國聯準會 (Fed)主席葛林斯潘暗示央行可能繼續升息後，美10年債下跌，殖利率升至2個月高點。 葛林斯潘今天在給國會的信中指出，「殖利率曲線平緩並非表示經濟疲軟。」 葛林斯潘將在2天內發佈給國會的半年度報告。 Zions First National Bank駐新澤西公債交易員Michael Franzese指出，「他正為週三的證詞鋪路，即平緩的殖利率曲線並非意味著將出現衰退。」 紐約時間下午5時左右，美10年債殖利率上漲3個基點至4.22%，價格下跌約1/2至99 7/32。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050719/49/B073656224.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-19 10:48:14 |
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＃ 5月淨流入美國資產的資本增加至600億美元 ＃ 【時報-外電報導】（94/07/19 10:13:35) 美國財政部周一公布，5月淨流入美國資產的資本增加至600億美元，填補當月貿易逆差缺口還綽綽有餘，但僅達分析師預估區間600-700億美元的下限。 財政部報告稱，5月資本淨流入高於4月修正後的478億美元，4月貿易逆差為553億美元。 但外資當月賣超7200萬美元的美股，美元應聲走低；與四月買超46.7億美元相去甚遠，這是自2004年9月以來外資首度賣超美股 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050719/50/B095406748.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-19 10:38:22 |
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＃ 葛林斯潘指面對國際油價上揚 美國經濟應付良好 ＃ （中央社2005年7月18日彭博電）（10:30:35) 美國聯邦準備理事會主席葛林斯潘在對國會聯合經濟委員會主席JamesSaxton的書面答覆中表示，在面對國際油價上揚，美國經濟應付良好。 葛林斯潘表示，國際油價自2003年底以來的漲勢，可能削減去年實質國內生產毛額 (GDP)成長0.5%，今年經濟成長可能減少0.75%。 除此之外，美國經濟對國際油價上漲，應付良好。 紐約商品交易所原油期貨7月7日創下每桶62.10美元的歷史高點，增添企業轉嫁燃油成本的壓力。 葛林斯潘表示，長期債券殖利率低落，有助經濟擴張，利率模式顯示，可預見的未來，經濟將持續溫和成長。 葛林斯潘預定7月21日出席參議院銀行委員會聽證會作證，就貨幣政策發表半年一度報告。 這項參議院聽證會將在21日上午10登場，在此之前一日，一如先前國會已宣布，葛林斯潘預定20日上午10出席眾議院金融服務委員會聽證會。 市場預期葛林斯潘出席眾議院聽證時將暗示持續進一步升息。 然而，全球最大債券基金太平洋投資管理公司(PIMCO)執行董事Paul McCulley在接受專業財經新聞網CNBC訪問時卻表示，在導引經濟至軟著陸後，美國聯邦準備理事會下月可能停止升息。 McCulley表示，經濟成長已減緩而未接近衰退，從供應管理協會 (ISM)7月1日的報告可窺一二。 根據ISM調查顯示，美國6月製造業成長速度7個月來首見加速，暗示工廠逐步擺脫廠商庫存升高的困境，逐步邁向復甦。 廠商庫存若是升高，訂單數量就會受到限制。 6月ISM工廠指數自5月的51.4攀升至53.8，高於經濟學家預估的51.4。 McCulley在接受訪問時表示，經濟正歷經軟著陸，特別是製造業部門。 McCulley指出，房地產市場有點泡沫，這正是聯準會關切所在，但他認為聯準會的緊縮貨幣政策將在8月告一段落，因為，實際上，聯準會已達成他們想要的。 McCulley指出，在聯準會疑慮消退前，長債將是債券投資人資金的最佳去處。 假如聯準會8月後決定繼續升息，2-5年期債券風險較高。 美國里奇蒙聯邦準備銀行總裁Jeffrey Lacker7月11日表示，現在就預期聯準會停止升息還言之過早。 Lacker在里奇蒙發表演說後向記者表示，他認為現在就預期聯準會暫停升息還言之過早。 他認為目前審慎漸進的升息步伐很好。 Lacker表示，通膨預期似乎受到不錯的控制，經濟成長看來堅挺。 素有債券天王之稱的人葛洛斯Bill Gross 6月21日表示，隨著經濟成長減緩，美國聯邦準備理事會可能於明年初降息。 葛洛斯指出，以目前經濟成長速度來看，3.5%恐怕是聯準會衡量風險後的極限。 葛洛斯表示，未來6個月經濟可避免陷入不景氣。 然而，根據一項針對華爾街22家大型債券交易商進行調查，其中18家預估美國聯準會年底前至少升息至3.75%。 此外，高盛集團Goldman Sachs Group Inc.全球經濟研究中心主管Jim O'Neil 7月6日預測，美國聯準事會可能調高聯邦基金利率至4.5%，以對抗低殖利率的經濟刺激。 自美聯準會去年6月底展開九度降息迄今，美國10年期公債殖利率挫跌近半，美聯準會主席葛林斯潘今年2月16日稱此現象成「謎」。 O'Neill在接受專訪時表示，在殖利率不漲的情況下，他認為沒人能完全排除聯準會升息至4.5%的可能性。 根據彭博社在6月30日至7月11日間向65名經濟家進行意見調查的預測中值顯示，今年美國第3季成長年率將達3.5%，第4季達3.4%，均比一個月前調查的中值高出0.1個百分點。 本次調查結果也顯示，經濟家預估美國聯準會指標利率將在年底前達到4%的水準，比上個月的預估值高出1碼或1/4個百分點。 經濟專家認為，由於房價持續上漲，且就業市場好轉，均對民眾消費的意願與能力有所助益，縱使汽油價格創新高，也難擋消費支出的增加。 雷曼兄弟紐約首席經濟家Ethan Harris說：「油價上漲的利空不敵房市部門的利多，目前還看不到聯準會停止升息的時間。」 聯準會6月30日升息1碼達3.25%，已是連續第9度升息，並重申未來仍將保持「審慎漸進」的升息步調。 本次調查同時顯示，經濟家將今年美國經濟成長率預估上修至3.6%，相較於前次預估的3.5%。 美國去年成長率達4.4%，為5年高點。 經濟家預估第2季成長率達3.3%，與前次預估值相同。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050719/49/B101546435.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-19 09:36:33 |
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＃ 國際油價走低，週一NYMEX8月黃金下跌 ＃ 【時報-記者戴翃申外電綜合報導】（94/07/19 09:26:32) 國際油價走低，週一NYMEX8月黃金下跌0.30美元，以421美元收盤。分析師表示，NYMEX8月原油期貨每桶57.32美元，較前一交易日下跌0.77美元。由於缺乏明確訊息指引，短期內國際黃金價格將進行整理，415美元附近應有強力支撐。 時報-07/18紐約商品交易所(NYMEX)貴重金屬期貨收盤如下： 項目 07/18 07/15 漲跌 8月黃金(美元/盎司) 421.00 421.30 -0.30 9月白銀(美分/盎司) 700.50 699.00 +1.50 10月白金(美元/盎司) 867.90 865.50 +2.40 9月鈀金(美元/盎司) 186.85 183.75 +3.10 (戴翃申)(新聞來源：商品行情網 www.info-cip.com) =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050719/50/F092149725.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-19 08:15:30 |
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回覆 chihlee414 於 ：2005-07-19 01:32:21 的發言內容
(1) 話題：房市連續兩年的多頭真的玩完了！ 如果通貨膨脹 房價會長還是跌?? http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=2&f_no=118269 話題：新聞分析》餘屋成屋夾攻 預售案吃緊【2005/07/18 經濟日報】 http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118780 (2) 話題：房市並非想像中那麼好，純為炒作！ http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118004 
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