預售屋使用舊建照~~是不是有問題ㄚ? |
發表者:martina 發表數:92 IP:139.175.248.* | 2005-06-20 09:13:33 |
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各位大大早安 |
回覆者:martina 發表數:92 IP:139.175.248.* | 2005-06-22 09:20:44 |
回覆 martina 於 :2005-06-20 17:33:41 的發言內容
推一下
請大大們幫我看一下囉 感恩 |
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回覆者:martina 發表數:92 IP:139.175.248.* | 2005-06-20 17:33:41 |
回覆 Summit 於 :2005-06-20 14:54:33 的發言內容
STEP 1: 謝謝SUMMIT大大 我找到的資料如下:(粉長的喔,為忠於原位,原封不動上菜,太長的話,請多多忍耐!!) 【查詢建築物相關資料 - 086汐建字第53號】 皇家帝寶建照資料 086汐建字第53號 http://61.60.98.100/arc/general/home.htm 【案件資料】 【施工資料】 【人員資料】 【離 開】 【建照基本資料】回頁首 【1.申請案別】 建築執照 【2.案件狀況】 變更設計申請案 【3.基地狀況】 非山坡地 【4.案 名】 sinD 【5.併案拆照】 【申請基地資料】回頁首 【1.建築線指定】 【指 定 字 號】 民國 85年 4月 13日北工都指定字第汐18-485號 【2.建 築 地 點】 【所 屬 管 區】 汐止分局 【地 址】 台北縣汐止市仁愛路 【其 他 地 址】 【3.所 在 區 域】 位於汐止洪氾區內(低於200年洪水位5公尺) 【4. 基 地 面 積】 【騎 樓 地】 247.9m2 【其 他】 4143.1m2 【合 計】 4391m2 【備 註 說 明】 【5.建築面積 】 1947.42m2 【6.法定建蔽率】 60% 【7.設計建蔽率】 47% 【8.法定容積率】 【9.設計容積率】 【10.法定空地面積】2196.68m2 【11.獎勵開放空間面積】 【12.公共設施保留地】 【13.開發計畫基地區位】 【14.山坡地地質調查】 【地號表】回頁首 項次 都市計劃 地號 土地使用分區或編定用地 面積(m2) 使用面積(m2) 1 計畫內 台北縣汐止市新峰段561號 住宅區 【申請建物內容(一)】回頁首 【1.建築物公有別】 公有建築物 【2.建築物公眾別】 供公眾使用建築物 【3.建 築 物 用 途】 店舖,集合住宅,管理中心 【4.建物使用性質】 住 宅(純住宅) 非住宅(商店、管理中心) 【5.住宅建築型態】 集合住宅 【6.總樓地板面積】 地上:18829.71m2, 地下:7124.5m2, 總共合計:25954.21m2 【7.廣 場 面 積】 【8.公 園 面 積】 【9.防空避難設備面積】 地上: , 地下:3562.25m2, 其中兼停車空間:3562.25m2 【10.建築物高度】 26.85m 【11.工程造價NT$】 155866425元 【12.開 挖 面 積】 【13.開挖深度】 【14.箱涵截面積】 【15.土方數量】 挖方:33846m3, 填方:0m3 【16.排水溝長度】 【17.地 錨】 數量: , 長度: 【18.圍 牆 長 度】 94.11m 【19.基地內擋土牆規模】 【申請建物內容(二)】回頁首 【1.總設計停車輛數】 138輛 【法定輛數】 118輛 【獎勵輛數】 20輛 【法定機車停車位】 【自行增設輛數】 【工廠裝卸位】 【室內停車位】 【室外停車位】 【2.高層建築物緩衝空間】 【3.停車設備空間】 室內1935.9375m2 【停車獎勵面積】 150m2 【4.停車空間備註說明】 1. 本建築物依鼓勵要點設計於 地上9層、地下2層,增設公共停車空間 20輛切結供公眾使用。 2. 本案停車編號 1號至 138,計 138輛提供 86汐建字第 053號建造執照檢討使用。 3. 本案法定停車位 118輛,設置於 86汐建字第 053號建造執照基地內。 【5.汽車出入方式】 坡道式 【停車方式】 平地式 【6.游 泳 池】 【自來水公司核准文】 日期: 【7.臨時建築物概要】 【8.雜項工作物概要】 【10.變更說明及理由】 一、立飾面變更。 二、地下壹層機房及機車位置調整。三、地上壹層減少D18及D20等二戶住宅,變更為管理中心面積不變,增加雜項工作物圍牆94.11M原工程造價155,725,260元變更為155,866,425元。四、綠化面積調整。五、餘同原核准 【層棟戶數資料】回頁首 項次 幢 名 構造類別 棟 別 資 料 棟 名 簷高 地上層數 地上層高度m 地下層數 地下層深度m 戶數 1 鋼筋混凝土 A 26.85 9 2 195 【申請建物內容 -- 各樓層概要】回頁首 項次 棟別 層別 使用類組 申請面積(m2) 變更後面積(m2) 每層合計(m2) 各層高度(m) 各層戶數(戶) 1 A 地下層 (層數:2層) 類:其他組:其他用途:供公眾停車空間 3562.25 3562.25 3562.25 3.2 0 2 A 地下層 (層數:1層) 類:其他組:其他用途:防空避難室供公眾停車空間 3562.25 3562.25 3562.25 3 0 3 A 騎樓 類:其他組:其他用途:騎樓 247.46 247.46 247.46 4.3 0 4 A 一般樓層 (層數:1層) 類:G.辦公、服務類組:G-3用途:店舖集合住宅管理中心 1725.04 1725.04 1725.04 3.15 16 5 A 一般樓層 (層數:2層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 1989.32 1989.32 1989.32 2.85 22 6 A 一般樓層 (層數:3層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 2161.9 2161.9 2161.9 2.85 24 7 A 一般樓層 (層數:4層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 2161.9 2161.9 2161.9 2.85 24 8 A 一般樓層 (層數:5層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 2161.9 2161.9 2161.9 2.85 24 9 A 一般樓層 (層數:6層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 2161.9 2161.9 2161.9 2.85 24 10 A 一般樓層 (層數:7層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 2161.9 2161.9 2161.9 2.85 24 11 A 一般樓層 (層數:8層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 2161.9 2161.9 2161.9 2.85 24 12 A 一般樓層 (層數:9層) 類:H.住宿類組:H-2用途:集合住宅 1183.69 1183.69 1183.69 2.85 11 13 A 突一 類:其他組:其他用途:樓梯間機房 260.03 260.03 260.03 2.7 0 14 A 突二 類:其他組:其他用途:機械房 227.5 227.5 227.5 2.7 0 15 A 突三 類:其他組:其他用途:水箱 225.27 225.27 225.27 2.1 0 樓層高度總計:26.85m 申請面積總計:25954.21m2 變更後面積總計:25954.21m2 各層面積總計:25954.21m2 騎樓面積總計:247.46m2 其他面積總計:25706.75m2 【申請建物內容 -- 大地、應用地質資料】回頁首 【1.採鑽孔式及分布】 【2.鑽 孔 深 度】 【3.鑽探取樣及試驗】 劈管 標準貫入試驗 【4.地質構造分析】 【地質描述及剖面分析】 【分析用簡化地層性質參數表】 【地下水位及水壓分析】 【地質構造分析】 有 【5. 工程地質分析】 【基礎穩定分析】 (含基礎型式建議、承載力與沉陷量分析、上浮力分析等) 【開挖結構分析】 (含側向力、貫入深度、砂湧、隆起、上舉等檢討及擋土工法) 【地層液化潛能分析】 【邊坡穩定分析】 【6.基地地層工程性質綜合評估及建議】 【1.結構系統之規劃及分析】 【2.結構材料規格】(填寫材料強度) 【混凝土材料強度】 【鋼筋材料強度】 【鋼骨材料強度】 【其 他】 【3.設計載重】 【活 載 重 T/m2】 【靜 載 重 Tm2】 【4.水平側向力、風力檢核分析】 【地 震 力】 【風 力】 【5.層間位移及碰撞距離】 【最大層間變位角】 【最大樓層位移】 【碰 撞 距 離】 【6.結 構 設 計】 【7.桿 件 設 計】 【8.基礎設計】 【9.基礎開挖設計及鄰房安全影響之考量】 【10.其它經由中央主管建築機關指定之項目】 【建築相關行為人資料 - 起造人】回頁首 【類 別】 【幢 棟 層 戶】 【類 別】 公司機關 【幢 棟 層 戶】 【公 司 名 稱】 定慶建設 【負 責 人】 陳淑芳 【建築相關行為人資料 - 設計人】回頁首 【名 稱】 【開業證字號】 【電 話】 【傳 真】 【地 址】 【姓 名】 【名 稱】 蔡裕芳建築師事務所 【開業證字號】 建開證字第769號 【電 話】 22880145 【傳 真】 【地 址】 北縣蘆洲市中山一路161號3F 【姓 名】 【姓 名】 蔡裕芳 【建築相關行為人資料 - 監造人】回頁首 【名 稱】 【開業證字號】 【電 話】 【傳 真】 【地 址】 【姓 名】 【名 稱】 蔡裕芳建築師事務所 【開業證字號】 建開證字第769號 【電 話】 22880145 【傳 真】 【地 址】 北縣蘆洲市中山一路161號3F 【姓 名】 【姓 名】 蔡裕芳 【建築相關行為人資料 - 承造人】回頁首 【名 稱】 【登記證字號】 【登記證等級】 【電 話】 【地 址】 【姓 名】 【專 長 類 別】 【姓 名】 【執 照 號 碼】 【聯 絡 電 話】 【電 子 信 箱】 【聯 絡 地 址】 【名 稱】 鴻元營造有限公司 【登記證字號】 綜甲H字第A4692-000號 【登記證等級】 甲 【電 話】 22896666 【地 址】 蘆洲市中正路39號1樓 【姓 名】 陳國賓 【專 長 類 別】 【姓 名】 【執 照 號 碼】 【聯 絡 電 話】 【電 子 信 箱】 【聯 絡 地 址】 【專 長 類 別】 土木 【姓 名】 林盈收 【執 照 號 碼】 【聯 絡 電 話】 22896666 【電 子 信 箱】 【聯 絡 地 址】 蘆洲市中正路39號1樓 【名 稱】 【開業證字號】 【電 話】 【傳 真】 【地 址】 【專 長 類 別】 【姓 名】 項次 簽證技師 簽證內容 結構程式及備註 (路寬四公尺以下不可借用) 項次 道路路名 道路寬度(m) 借用長度(m) 借用寬度(m) 【其它資料 -- 平行分會各目的事業主管機關項目清單】回頁首 公文文號 工務局〔水利工程課〕 公文文號 1、有無整治計畫。 【1. 拆除物地址 】 【地 址】 【地 號】 【2.原建照號碼】 【3.建 號】 【4.營造業或建築師監督者資料】 【姓 名】 【事務所名稱】 【營造業名稱】 【5. 說 明】 【6. 拆照借用道路列表】(路寬四公尺以下不可借用) 項次 道路路名 道路寬度(m) 借用長度(m) 借用寬度(m) 1 姓 名 出生年月日 身分證字號 聯絡電話 電子信箱 通訊地址 房屋坐落位置 【1.拆 除 面 積 】 【2.構 造 種 類 】 【3.建築物用途】 【4.層 棟 戶 數 】 【5.拆除物概要】 項次 層別 樓層面積 樓層高度 【施工申報相關記錄】回頁首 【施工申報資料】 項次 申報案別 申報區域 掛號日期 處理日期 公文文號 承辦人 狀態 1 施工計畫 全部 補登施工 2 開工申報 全部 補登開工 3 放樣勘驗申報 全部 93/ 07/ 07 92/ 12/ 29 093-0488443 鄭安佑 已核可 4 地下基礎勘驗申報 全部 93/ 06/ 09 93/ 06/ 23 093-0435694 鄭安佑 已退件 5 地下基礎勘驗申報 全部 93/ 06/ 17 93/ 06/ 29 093-0452892 鄭安佑 已退件 6 放樣勘驗申報 全部 92/ 12/ 24 93/ 07/ 07 092-0779992 鄭安佑 已退件 7 地下基礎勘驗申報 全部 93/ 07/ 07 93/ 07/ 09 093-0492724 鄭安佑 已退件 8 地下基礎勘驗申報 全部 93/ 07/ 09 93/ 07/ 16 093-0500382 鄭安佑 已核可 9 樓層勘驗申報 (地下 1 層) 全部 93/ 08/ 05 93/ 08/ 05 093-0559932 梁東富 已核可 10 樓層勘驗申報 (地上 1 層) 全部 93/ 09/ 27 93/ 09/ 27 093-0668226 梁東富 已核可 11 樓層勘驗申報 (地上 2 層) 全部 93/ 10/ 11 93/ 10/ 14 093-0696679 鄭安佑 已核可 12 樓層勘驗申報 (地上 3 層) 全部 93/ 10/ 29 93/ 10/ 29 093-0736892 蔡鎮安 已核可 13 樓層勘驗申報 (地上 4 層) 全部 93/ 11/ 12 93/ 11/ 12 093-0768096 蔡鎮安 已核可 14 樓層勘驗申報 (地上 5 層) 全部 93/ 12/ 06 93/ 12/ 06 093-0816699 蔡鎮安 已核可 15 樓層勘驗申報 (地上 6 層) 全部 93/ 12/ 23 93/ 12/ 23 093-0855085 蔡鎮安 已核可 16 樓層勘驗申報 (地上 7 層) 全部 94/ 01/ 06 94/ 01/ 06 094-0010396 梁東富 已核可 17 樓層勘驗申報 (地上 8 層) 全部 94/ 01/ 20 94/ 01/ 20 094-0043575 梁東富 已核可 18 樓層勘驗申報 (地上 9 層) 全部 94/ 02/ 03 94/ 02/ 03 094-0073626 蔡鎮安 已核可 19 屋頂版勘驗申報審查 全部 94/ 03/ 04 94/ 03/ 04 094-0121155 蔡鎮安 已核可 【其它管理項目】 項次 申報案別 掛號日期 處理日期 公文文號 承辦人 狀態 1 第 1 次開工展期 補登展期 2 第 1 次竣工展期 補登展期 3 台(88)內營字第8872139號函-自動竣工展期 自動展期 4 第 2 次竣工展期、台89內營字第8984958號函-特殊竣工展期、台90內營字第9067067號函-特殊竣工展期 91/ 04/ 19 91/ 04/ 19 091-0191323 蔡鎮安 已退件 5 台89內營字第8984958號函-特殊竣工展期、台90內營字第9067067號函-特殊竣工展期 91/ 04/ 22 91/ 04/ 22 091-0193752 蔡鎮安 已核可 【施工計畫申報資料】回頁首 【1.工程概要】 【施 工 工 法】 順打 【基礎開挖與擋土工法】 排樁 【防 災 說 明 會】 【工地負責人】 【姓 名】 王建華 【身分證字號】 F122787931 【證書號碼】 【聯 絡 電 話 】 22896666 【聯絡地址】 台北縣蘆洲市中山一路161號3樓 【電子信箱】 【勞工安全衛生管理人員】 【姓 名】 王建華 【身分證字號】 F122787931 【證書號碼】 3030303 【聯 絡 電 話 】 22896666 【聯絡地址】 台北縣蘆洲市中山一路161號3樓 【電子信箱】 【2.營建廢棄物資料】 項次 收容處理場所 廢棄物數量 廢棄物單位 【勘驗申報分區資料】回頁首 項次 分區名稱 原屬分區名稱 勘 驗 流 程 備註說明 未分區 放樣勘驗 ■底層與基礎合併申報 地上:1 → 2 → 3 → 4 → 5 → 6 → 7 → 8 → 9 → 屋頂版勘驗 ■地下→地上層依序申報 地下:基礎 → 1 【1.安全圍籬照片】 項次 檔 案 說 明 上 傳 檔 案 名 稱 【2. 借用道路列表】(路寬四公尺以下不可借用) 項次 道路路名 道路寬度(m) 借用長度(m) 借用寬度(m) 【1. 工 程 總 價】 【公 有】 【發 包 金 額 】 【提供材料費】 【非 公 有】 【2. 預定竣工日期】 【3. 樓地板每平方公尺平均造價】 【4. 主 要 材 料】 【鋼 骨 鋼 筋 】 【水 泥】 【石 料】 【砂 料】 【預拌混凝土】 【紅 磚】 【磁 磚 類】 【木 材】 【鋁 門 窗】 【衛 浴 設 備 】 總價= 0 (元) 【5. 人 力 資 源】 【技 術 工】 【普 通 工】 【土石方相關資料】回頁首 【1.土 石 方 資 料】 本案挖方總量: ─ 本案填方總量: = 本案剩餘土石方總量:m3 : : 【2.剩餘土石方資料】 《放樣勘驗階段》 【1.土 石 方 資 料】 本案挖方總量:33846m3 ─ 本案填方總量:0m3 = 本案剩餘土石方總量:m3 剩餘土石方處理計畫備查函文號:北府工施字第0920732860號 二階段申報之流向管制編號:BCL03274 【2.剩餘土石方資料】 項次 剩餘土石方棄置地點 棄置數量(m3) 1 新竹縣寶山鄉寶山土石方處理資源堆置場 34486 《基礎勘驗階段》 【1.土 石 方 資 料】 本案挖方總量:34486m3 ─ 本案填方總量:0m3 = 本案剩餘土石方總量:m3 合法收容場所證明文件文號:北府工施字第0920732860號 變更申請核准函文號:北工建字第92A1361號 【2.剩餘土石方資料】 項次 剩餘土石方完成棄置地點 棄置數量(m3) 1 新竹縣寶山鄉寶山土石方處理資源堆置場 34486 【施工相關照片】回頁首 項次 類別 檔 案 說 明 上 傳 檔 案 名 稱 1 勘驗申報檔案(未分區基礎勘驗) |
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回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* | 2005-06-20 14:54:33 |
STEP 1: 進入..... "台北縣政府建築執照管理資訊系統" http://61.60.98.100/arc/general/home.htm STEP 2: 點選"便民查詢"... STEP 3: 點選"建築物建照與使用資料查詢"... STEP 4: 畫面出現一小提示視'窗... "本系統目前尚未提供91年7月以前領有使用執照建物之查詢".. 點選"確定"... STEP 5: 如您所言...該汐止預售屋的建照標示為86年... 應該是查不到.. 不過要是它在91年7月之後有公文上的變更動作.. 則是可能可以查到資料... 不過得改變查詢方式... (註:一般91年7月之後的建照可由第1種方式"使用建築執照號碼查詢"...) 就是採用"門牌號碼".....故選擇..."使用門牌號碼查詢".... STEP 6: 台北縣....之後的下拉式選單...點取"箭頭"(▼).... 選擇"汐止市"..... 第二個"箭頭"(▼)....為"里","村"....可不選....(鄰)..可不選... 第三個"箭頭"(▼)....為"路","街","大道"....等等....請依該案所在路名選擇.. 然後其前方欄位內請填入...."路名"...... 如"大同"路......."路"請用選擇方式......"大同"需用填寫方式... 再來的其他細項皆可不選.... STEP 7: 輸入完成後....點選"開始查詢".... 如果系統內有符合的資料....就會在搜尋一段時間後自動顯示出來.. 出來的資料若不只一筆...您再依最符合條件的門牌地址或建設公司等等資料來判斷... PS.查到資料後...也分享出來給大家知道喔~~ |
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