| 新店的春風達人 |
| 發表者：sh3112 發表數：7 IP：59.115.96.* | 2005-06-19 13:11:20 |
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昨天去新店北宜路看了一個工地,叫春風達人,覺得地點距離新店總站不遠,但價錢一坪少了10萬左右,而且4.2米的高度,也增加了使用空間,加上產品規劃不錯...家人和我都蠻喜歡的..不知道有沒有其他人看過....可以一起討論....謝謝 |
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| 回覆者：ally 發表數：10 IP：220.135.94.* | 2005-11-15 11:19:46 |
| 請問，您有再去看過ㄌㄇ？有新ㄉ發現ㄇ，我還在觀望中，希望有人給我意見說~~ | |
| 回覆者：ally 發表數：10 IP：220.135.94.* | 2005-11-09 13:46:53 |
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有其他人看過春風達人或已經訂ㄌ，價錢多少才是合理ㄋ，我個人是覺ㄉ那裡環境不錯啦，安靜... 只是還有降價空間ㄇ，可以給我意見ㄇ... |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2005-10-12 14:34:15 |
| 我這個星期六才去看過，感覺不是很好，因為那塊地原本只是個小山坡地，土地成本便宜的很，開價竟然要１６萬元，路不但小，離捷運也不算近，未來也沒有什麼大的交通建設，甚至連要吃個東西都很不方便，所以想要買的人，還是多考慮一下吧！ |  |
| 回覆者：小貞 發表數：68 IP：210.202.55.* | 2005-10-12 12:58:34 |
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我也ㄑ看過ㄌ~ 因為一開始以為是12.9萬ㄅ~ ㄑ到那之後~ 他說那是廣告價~ 已經沒ㄌ~ 開價大概14~15萬ㄅ~ 我覺得太扯ㄌㄅ~ 而且硬格蠻硬ㄉ~ 殺不下來~ 就ㄑ看ㄌ安坑ㄉ美麗新世界~ |
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| 回覆者：peggywu071 發表數：6 IP：59.115.97.* | 2005-08-04 18:58:02 |
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這位仁兄說得真的很好,有問題當然可以提出質疑,但沒確定的事情,請不要亂講,因為這對我們傷害很大..請將心比心... 至於夾層的問題,我想4.2米的樓高,它的建築成本比一般3米的高很多,從混凝土的用量,外飾的成本,以及結構的加強..都是多的..我想這是建商的一番好意....至於接不接受就看消費者了.. 謝謝 |
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| 回覆者：未設定 發表數：1 IP：219.81.158.* | 2005-08-03 00:12:13 |
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sales 講話可以客氣些 大家都是要買房子的 沒必要在這邊互相謾罵... 房子好不好,可以互相討論 如果房子真的好...自然會有人去注意 如果有人提出的言論是有誤的 請建商提出較詳細的說明,以正視聽 互相叫囂下去..聽的霧煞煞,這樣還有誰敢去看房子... p.s 是否有違法的事,請清楚的告知,這是賣的的義務 被不被抓,要不要抓,那是買方該承擔的事 |
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| 回覆者：chouyei 發表數：32 IP：61.216.81.* | 2005-07-31 00:42:01 |
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這案我讓我想起另一個案子：春風特區 就在這個案子前面一點點，民國九十一年 過年去看，開11.7，我們砍到11萬， 後棟面山，六樓，風景不錯。 最後沒買，現在粉後悔 >_< 聽說最近那一帶都漲了一些了！ 看了這個案子，更嘔……… |
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| 回覆者：peggywu071 發表數：6 IP：61.217.147.* | 2005-07-30 14:49:05 |
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1.停車位算蠻貴的 不過附近真的不好停車 想買房子的人要有所覺悟....a:現在新店有那裏好停車.請你告訴我..我也想找附近好停車的地方.不過不要離市中心太遠.謝謝. 2.看起來好像有一堆人訂了, 但我是持保留態度, 它要賣15.8-16.4一坪(廣告價12.9除外)真的可以買新店附近的屋子了, 且價錢蠻硬的....a:現在新店有那個預售屋房價比我們便宜的..請你告訴我..我去看市公所附近30年的老公寓..一坪也要18萬..新成屋要25萬左右... 3.夾層增加空間，但這個是違法的對吧…會被抓嗎?..a:有那天報紙有報導...家裏夾層被建管處拆的.請你告訴我...謝謝. 4.若是15萬內…值得買嗎??...a:這真的要看您的價值觀..相信多比較你會發現這是物超所值的產品..實在是因為土地取得比較早..才會賣這種價錢..而規劃及建材..保證水準之上...再加上20年以上的在地建商,來看就知道值不值得了.... 謝謝大家支持啦.. |
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| 回覆者：ss168 發表數：2 IP：220.130.177.* | 2005-07-29 19:27:17 |
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答覆不知所措的買屋新手們 1. 聽說那邊不好停車…真的嗎?? Q:停車位算蠻貴的 不過附近真的不好停車 想買房子的人要有所覺悟 2. 不知是以多少錢一坪成交的呢?? Q:看起來好像有一堆人訂了, 但我是持保留態度, 它要賣15.8-16.4一坪(廣告價12.9除外)真的可以買新店附近的屋子了, 且價錢蠻硬的 3. 夾層增加空間，但這個是違法的對吧…會被抓嗎?? Q:答對了, 只要夾層面積超過室內面積的1/3就算違建(可上網查查法規), 建案4.2米的空間剛好比1/3大一點, 若你4.2米的空間全部利用就會超過1/3囉, 所以要考慮清楚.(不過若被拆違建是拆除多出1/3的部分, 不是全部拆). 4. 未來會漲價嗎??那裏算靠山邊，真的會危險嗎… Q: 會不會漲價是看市場需求決定, 本人不能亂下結論; 建案後面靠山坡, 不過好像沒發生過土石流, 但未來還是要看建商是否有做好水土保持. 5. 若是15萬內…值得買嗎?? 若以後不住後轉手會有這樣的價值嗎?? Q: 價錢看市場需求決定, 本人不能亂下結論, 還要看建案品質好不好囉. |
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| 回覆者：未設定 發表數：1 IP：218.167.16.* | 2005-07-27 22:35:14 |
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我在上週六也去看過春風達人... 我看的是22.17的…報價357萬…16.1萬(含一機車位) 停車場是平面的從路面起算是1到4樓挑高約6米， 汽車位…1樓140萬、二樓130萬、三樓120萬、四樓110萬…好貴喲~~ 但又聽說那邊不好停車…真的嗎?? 這樣357+車位110+夾層裝潢約70萬=437萬…真的很貴呢... 我是覺得太貴了…若360萬內含車位…那就一定可以買了.... 不過自己買的壓力太大了…貸8成…一個人付薪水又不高，好像真的很累喔~~ 有人買了嗎…不知是以多少錢一坪成交的呢?? 他的隔局真的不錯，客廳都為3米，房間的部份挑高為4.2米… 可自己隔成夾層增加空間，但這個是違法的對吧…會被抓嗎?? 未來會漲價嗎??那裏算靠山邊，真的會危險嗎… 這個地方若是15萬內…值得買嗎?? 若以後不住後轉手會有這樣的價值嗎?? 希望各位買過房子的前輩們幫幫忙回答我..... 不知所措的買屋新手~~ |
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| 回覆者：奪日 發表數：6 IP：210.192.236.* | 2005-07-23 20:23:21 |
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他只是"轉載"內容........不是他說的吧!! sales......別太緊張!! |
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| 回覆者：peggywu071 發表數：6 IP：59.115.98.* | 2005-07-23 12:23:17 |
| 我們的基地是在435號旁...而且87年到現在好像很久了..建議你找一下最近的... | |
| 回覆者：peggywu071 發表數：6 IP：59.115.98.* | 2005-07-23 12:21:23 |
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回覆 wensirlin 於 ：2005-07-14 22:51:00 的發言內容
非常抱歉,我們的基地並不是和寶佳或合陽買的,所以不曉得您是在說那塊地....謝謝
轉載:在=>新成屋預售屋購屋買屋房屋情報討論區觀看的文章 http://www.qfun.com.tw/phpbb2/viewtopic.php?t=2734 |
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| 回覆者：manb1 發表數：20 IP：61.219.36.* | 2005-07-18 11:12:37 |
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請問一下樓下的在地人大大, 我有找到這樣的資料'' 87 年10 月26 日凌晨，芭比絲颱風過境台灣，新店市北宜路二段265 巷（美潭里）一帶，溪水夾帶土石、泥漿，從社區後方山溝，沖瀉而出，造成當地近百餘戶民宅，遭受土石、泥漿侵入 '' http://water.nchu.edu.tw/main/EBOOK/common/disaster/paiyi.htm 這裡是在這個建案附近嗎? 有一點怕怕滴 另外您提到在上面一點要蓋700戶的社區間(愚公移山), 是指這個建案到後面山邊的腹地嗎? 因為其實這個建案離後面的山看起來還有一段距離呢~~如果在蓋大社區的話, 我就真的不考慮了, 或者是在延北宜路往宜蘭的地方呢? 建傳統市場又是蓋在哪裡阿? 因為您說您是在地人, 就請多多幫忙囉~~~~ 
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| 回覆者：wensirlin 發表數：9 IP：210.192.238.* | 2005-07-14 22:51:00 |
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轉載:在=>新成屋預售屋購屋買屋房屋情報討論區觀看的文章 http://www.qfun.com.tw/phpbb2/viewtopic.php?t=2734 1.看過本月住展雜誌發現春風達人的市場行情價約14萬/坪,提供給預購者當參考 當然這個價位應該可以成交!! 不過 您的談判技巧如果高明的話 應該價位可以更低一點喔!! 2.我在地人....新店價格確實調漲....那塊建地原地主不願和春風特區合建..事隔多年後.今年又賣給寶佳-合陽建設.但探測發現土質含水量過高.不宜再建高層樓..又賣給現春風......週邊春風特區旁要規劃新建傳統市場...在上面一點要蓋700戶的社區間(愚公移山)..預計這區塊價格會漲至14-16萬之間。公車滿方便搭乘到北市，路邊停車都是白線....去宜蘭也方便...... |
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