< 不動產估價 10月起須有執照 >
■ 記者傅沁怡／台北報導【2005/06/16 經濟日報】
為了強化不動產價值認定的公信力，今年10月開始，不動產估價業務必須由取得執照的專業人士進行。
金管會最近發文給銀行信託業者，表示不動產估價師公會全國聯合會已於3月底成立，未來信託業辦理有關土地與不動產估價相關事宜，應加強與不動產估價師公會聯繫。
不動產信託商品近年來在國內成為熱門投資標的，房貸證券化商品也大行其道。但是，相關不動產價值應如何認定，一直沒有具體的標準或是公信力的機構，對不動產證券化相關商品的發展不利，也有損投資人權益。業者指出，在不動產估價師制度建立後，未來相關商品價值將更切合市場行情，對投資人來說，也更有保障。
依不動產估價師法第14條及第44條規定，今年10月6日起，沒有取得不動產估價師資格者，不得受委託辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利不動產的估價業務，違反規定者將處新台幣5萬元以上、25萬元以下的罰鍰。
原本國內共有台北市、台中市和高雄市三個不動產估價師公會。今年首季三個公會合組成全國聯合會，全國聯合會並行文給金管會，建議金管會，希望未來金管會研議涉及土地與不動產估價的法案、業務時，應加強與不動產估價師公會的聯繫及合作，需委託公正第三人提出不動產估價報告時，也應請金融機構委託專業不動產估價師辦理。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2735444.shtml