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淡水新市鎮好多房子
發表者:德寶  發表數:6 IP:220.229.25.* 2005-06-07 00:48:26

近來看房子看的眼花撩亂
唉,薪水沒漲多少房價卻一直被哄炒上去
而且透過仲介總覺得自己變成一隻待宰肥羊
特地上來就教各方大哥大姐囉

回覆者:哈囉kitty 發表數:120 IP:218.166.92.* 2005-06-24 09:47:09
據我了解淡海新市鎮有商業區及住宅區與文教區,其住宅區的建蔽率只有30%,也就是綠地面積佔70%。捷運有規劃從紅樹林至淡海新市鎮共設有五個站。另有中國海專、華廈技術學院、康寧護校、公立國中、小預定地,故不能說全是住宅區。以上資料顯示本地區應有發展空間。
回覆者:CH 發表數:19 IP:203.67.107.* 2005-06-23 22:01:57
回覆 bacon 於 :2005-06-21 11:36:32 的發言內容


淡海新市鎮不等同淡水喔
在淡水養老是不錯,淡水潤福新象可是老人社區中的明星

但是淡海新市鎮現在可知的情況是:
1.交通設施未配套之前就貿然興建
2.環境意識高漲.加上淡水河東西岸走廊交通動線已飽和的情況下,淡海新市鎮聯外交通可以確定要延宕很久很久很久很久很久很久(難道要從溼地紅樹林上方架高架?或是要在大屯山,陽明山國家公園打隧道開路?)
3.風大,溼度特高,很濕很濕很濕,房子會自然發霉的那種濕,而且冬天特冷,全國平地最低溫

要在淡海生根,要有勇氣...

淡海新市鎮好大一片
最大的缺點就是太大片
如果都開發成住宅區
實在有點恐怖
除非能忍受擁擠的生活環境
想遠離市區不就是喜歡郊區的寧靜嗎
至於交通問題
從三芝到北投的芝投快速道路確定要發包了
明年就會動工
淡海新市鎮會有交流道
最好是捷運能延伸到那裡
甚至漁人碼頭
才能有效紓解台北到淡水的陸上交通
不過坦白講我不決的淡海新市鎮吸引人
因為一則沒有河或海的景觀
二來就是前面說的太擁擠了
回覆者:斬業非斬人殺生為護生 發表數:120 IP:218.166.197.* 2005-06-23 18:55:16
淡海新市鎮未何不等於淡水呢?上星期至淡水遊玩發現與淡水銜接的淡海新市鎮有好幾塊工地再動,其中一個已完成接待中心的案子F1,就緊鄰摩天31,且一坪單價也只有14萬多吧!因為只是逛了一下沒深入了解也不是非常清潔,但附近大樓居住率好像很高,因為機乎所有燈光都亮者,至於好壞由個人感受吧!就像台北信義計畫區當初不也是雜草叢生,今日確是豪宅臨立。不好意思廢話一堆,我只是想說房子沒有好壞只有適不適合自己,只要淡海新市鎮持續發展下去,相信會是淡水優質的社區。
回覆者:bacon 發表數:1112 IP:61.70.215.* 2005-06-21 11:36:32

淡海新市鎮不等同淡水喔
在淡水養老是不錯,淡水潤福新象可是老人社區中的明星

但是淡海新市鎮現在可知的情況是:
1.交通設施未配套之前就貿然興建
2.環境意識高漲.加上淡水河東西岸走廊交通動線已飽和的情況下,淡海新市鎮聯外交通可以確定要延宕很久很久很久很久很久很久(難道要從溼地紅樹林上方架高架?或是要在大屯山,陽明山國家公園打隧道開路?)
3.風大,溼度特高,很濕很濕很濕,房子會自然發霉的那種濕,而且冬天特冷,全國平地最低溫

要在淡海生根,要有勇氣...
回覆者:德寶 發表數:6 IP:163.21.102.* 2005-06-21 11:24:32
淡水雖然好山好水但是交通不便,唯一聯絡道路經常塞車,如果是退休養老可以考慮新市鎮
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