< 撥撥算盤輕鬆成家 擬妥還款計畫 >
■ 記者鄭育容／台北報導【2005/06/04 聯合報】
首購族口袋不夠深沒關係，低利率的環境，加上多種優惠房貸的選擇，只要詳加比較產品、挑選最適合的還款方式，就能輕鬆成家。
房產市調媒體「住展雜誌」調查，房市首購族比率占60-70%，這群為數眾多的買家預算不高，但加總的需求力不容建商小覷。
不過，就因為手頭不寬鬆，首購族購屋更瞻前顧後，容易受到低價誘惑，專家建議，挑選首購產品應該在可負擔的房價基礎上，挑選「保值」產品。
因為辛苦攢錢，好不容易湊出一筆錢買房子，因此地段及產品本身的保值潛力很重要。何謂「保值力」 可以從地段、交通條件、生活機能來做主要的篩選條件，有捷運、重大交通建設的區段，永遠是市場最愛，如果周邊有熱鬧的商圈，也會有保值條件，再加上良好的學區則提供未來轉手的好基礎。
首購族必須切記「物以稀為貴」的原則，供過於求的產品很容易不值錢，例如戶數太多的套房產品，其實並不適合新婚族、小家庭首購的目標，因為太小的空間很快就不符家庭成員增加的需要，社區成員流動率高、出入複雜、管理不易會形成安全疑慮，未來轉手也會面臨同質產品過多的競爭。
低利率的環境，提供首購族購屋優勢，市場上的首購產品多半打出「低自備款、高成數房貸」訴求，中南部甚至很多零自備款的促銷方案，年輕首購族最受這類無門檻的吸引，動輒拿出信用卡付款。不過，「先享受、後付費」前還是要擬定還款計畫，每月房貸負擔仍以收入的1/3為原則，貸款成數以80%為宜。
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資料來源 :　http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2713342.shtml