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請教小李 有關林口青荷
發表者:purpledolp  發表數:236 IP:60.248.21.* 2005-06-02 15:16:16

下面文章從菁英賞轉貼過來的:

<<<小李 2005-06-02 13:53:50 (61.229.234.*)

回覆 Carmen 於 2004-05-08 06:48:14 的發言內容:
在忠孝路和文化一路上

我是專業人士去精英賞看過四次ㄌ,分析我的看法給大家參考
1.地點不錯
2.結構施工品質普通,柱子有點歪,交接處有50%沒做好,樓板與牆交接處有滲水現象,顯示混凝土介面工作縫(交接處)處理有瑕疵,注意以後外牆可能會滲水(3~10年後)
3.裝修材料品質很普通,水泥用的較好用品牌台泥(馭板混凝土好像也是台泥),鋼筋就是小廠材料(與大廠單價差較多),現場看到泥作用的沙子為黃砂,含泥量高品質較差,依桃園水準施工品質還好
簡單說該房屋品質普通,非高級建材,地點不錯,驗收時注意窗戶防水性,驗地磚及壁磚記得帶榔頭去敲,若有空心聲就是施工不良要敲掉重做才可,另外現在單價已降ㄌ >>>

想請問小李, 那不知你對青荷有什麼看法呢?
謝謝!!!

回覆者:購屋人 發表數:104 IP:218.161.56.* 2005-06-05 00:00:46
回覆 purpledolp 於 :2005-06-02 15:16:16 的發言內容

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<<<小李 2005-06-02 13:53:50 (61.229.234.*)

回覆 Carmen 於 2004-05-08 06:48:14 的發言內容:
在忠孝路和文化一路上

我是專業人士去精英賞看過四次ㄌ,分析我的看法給大家參考
1.地點不錯
2.結構施工品質普通,柱子有點歪,交接處有50%沒做好,樓板與牆交接處有滲水現象,顯示混凝土介面工作縫(交接處)處理有瑕疵,注意以後外牆可能會滲水(3~10年後)
3.裝修材料品質很普通,水泥用的較好用品牌台泥(馭板混凝土好像也是台泥),鋼筋就是小廠材料(與大廠單價差較多),現場看到泥作用的沙子為黃砂,含泥量高品質較差,依桃園水準施工品質還好
簡單說該房屋品質普通,非高級建材,地點不錯,驗收時注意窗戶防水性,驗地磚及壁磚記得帶榔頭去敲,若有空心聲就是施工不良要敲掉重做才可,另外現在單價已降ㄌ >>>

想請問小李, 那不知你對青荷有什麼看法呢?
謝謝!!!

青荷1~4期我沒進入現場看,但外圍看了2次,我的看法是
1期地點很好,但中間棟房屋有對沖馬路問題。
2期地點不好,位於邊邊角角處,旁邊有2個大冷氣水塔,可能有噪音問題,且旁邊的停車場將來應該會蓋建物,屆時就有噪音及粉塵問題;且我懷疑樣品屋比實際房屋大(廣告公司或建商有這個習慣)。
3期對面雖有公園,但附近冷清
4期地點最好(難怪最後開發),格局也不錯(都是3~4房),聽說下個月動工,不知建照拿到沒
我遠遠看1期施工品質好像比菁英賞好
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