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三峽 北大 開價 11萬 可買嗎
發表者:kiki  發表數:33 IP:211.76.98.* 2005-06-02 10:48:16

大學風呂開價11.7萬
附近案子更有開價11萬成交10萬
只是近年來將有15000戶供給量

回覆者:Hazel 發表數:20 IP:220.229.33.* 2007-10-16 11:06:20
回覆 夢想有個家 於 :2007-10-12 16:14:39 的發言內容

您好 我也有意願去買世界公園咧...想殺到一坪10萬...嘿嘿...
請連絡我...mshsu0107@yahoo.com.tw

Hello,不知道你是否已經買房子了,我現在正在召集想要買世界公園的人一起去集殺,目標是10萬以下,不知道你有沒有興趣一起,如果你還沒有買到房子的話.有興趣請跟我聯絡. hazel0813@hotmail.com (MSN)
OR E-MAIL: hazel.s0813@msa.hinet.net
回覆者:Hazel 發表數:20 IP:220.229.33.* 2007-10-16 11:01:28
回覆 megumi 於 :2007-10-15 00:20:41 的發言內容

想請問大家所謂一坪10萬有含裝潢及車位嗎

Hello,不知道你是否已經買房子了,我現在正在召集想要買世界公園的人一起去集殺,目標是10萬以下,不知道你有沒有興趣一起,如果你還沒有買到房子的話.有興趣請跟我聯絡. hazel0813@hotmail.com (MSN)
OR E-MAIL: hazel.s0813@msa.hinet.net
回覆者:Hazel 發表數:20 IP:220.229.33.* 2007-10-16 11:01:08
Hello,不知道你是否已經買房子了,我現在正在召集想要買世界公園的人一起去集殺,目標是10萬以下,不知道你有沒有興趣一起,如果你還沒有買到房子的話.有興趣請跟我聯絡. hazel0813@hotmail.com (MSN)
OR E-MAIL: hazel.s0813@msa.hinet.net
回覆者:DD 發表數:116 IP:220.228.146.* 2007-10-15 10:39:55
老大,這都是2005年開的主題了...
10/P 正常的不可能了...
回覆者:megumi 發表數:3 IP:61.231.1.* 2007-10-15 00:20:41
想請問大家所謂一坪10萬有含裝潢及車位嗎
回覆者:lkk2 發表數:848 IP:218.169.121.* 2007-10-12 22:01:54
現在的ligin發言真是已購戶的心聲.看倌們可以多想想多比較.(當代city)我很早就說過此版業代多如麻,而且都說自己是住戶到處放"搶手訊息".
miss仲介密朋友已經以不到10萬吃下北大特區數戶等轉賣(採光都很好的),當然她都開13~14啦!
買三峽新成屋的朋友不妨先到各仲介店走一遭,看看委賣的,妳會發現有10.x萬表價急賣的,不多,但機會有的.
回覆者:夢想有個家 發表數:14 IP:220.128.207.* 2007-10-12 16:14:39
您好 我也有意願去買世界公園咧...想殺到一坪10萬...嘿嘿...
請連絡我...mshsu0107@yahoo.com.tw
回覆者:夢想有個家 發表數:14 IP:220.128.207.* 2007-10-12 16:14:31
您好 我也有意願去買世界公園咧...想殺到一坪10萬...嘿嘿...
請連絡我...mshsu0107@yahoo.com.tw
回覆者:夢想有個家 發表數:14 IP:220.128.207.* 2007-10-12 16:12:42
您好 我也有意願去買世界公園咧...想殺到一坪10萬...嘿嘿...
請連絡我...mshsu0107@yahoo.com.tw
回覆者:Hazel 發表數:20 IP:220.229.33.* 2007-10-12 10:38:57
回覆 sun0310200 於 :2007-08-08 17:21:47 的發言內容

我的同事 去看了寶佳的房子 原本開價12萬

沒買過幾天業代打來了 11萬願意賣

另依間世界公園 要賣10萬5啦

要買的再等一等

你好,可以告訴我世界公園那個業代的名字嗎?我想買那裡,而且有人也想買那嗎?一起集購一起殺價吧!
回覆者:ppf 發表數:58 IP:59.120.142.* 2007-08-24 08:34:24
回覆 ligin 於 :2007-08-23 20:50:06 的發言內容

當時社區內有十幾個車位特別貴
因為規劃的車位旁尚有獨立的空間
可以一個位置停2台
因此有些住戶用很高價來取得
原真以為可以如此
但沒多久管委員會成立
用停車證管制
而一個停車位一證也限停一台
引起反彈鬧到建商那
建商則直接推說他們並未附約說可以多停
住戶......

每個人都會覺得真的有人會不聰明嗎
其實我覺得賣房子的人真的很抓人的心理

像我們從永和搬過來
一聽這邊的房價總認定算便宜
但進駐之後多方得知房子跟車位都買貴了
也是後悔我不屬於厲害的角色
因為我是第一次購屋的人

你們的管委會蠻貝戈戈的喔...委員們不知考量什麼?一車一位是想省掉那些亂停車佔到車道要拖吊的麻煩嗎...都沒有考量到你們這些十幾戶買大車位的住戶~那他們到底站哪一邊的?
買房子就是這樣...怎麼比都比不完...真的買低的他們會靜靜的不吭聲...講出來的也不一定是真的...自己算的也不準...別去在意買到貴或便宜...買到喜歡的房子,住的快樂最重要...說不定你家的房子風水比別人家好...會讓你賺更多的錢回來!
回覆者:一步蓮華 發表數:137 IP:203.73.173.* 2007-08-23 21:18:54
回覆 bohm 於 :2007-08-23 19:06:23 的發言內容

前文打錯,更正

--

90萬變70萬
車位價錢少了20萬

如果以40坪的房子來說
差不多每坪價錢可以砍5000元

意思就是,如果你當初買房子時
有買車位比沒買車位的,沒多砍個5000元,那就是你虧到了

換言之,如果你沒買車位,價錢是買12.6萬/坪(比方)
那麼,如果你買車位,價錢應該可以殺到12.1-12.2萬/坪左右

如果在買房子會殺價,那麼一坪殺個4.5千塊在所多有
這就跟車位可以降個(殺個)16-20萬相等

買房子不就是會殺價嗎?
(有誰會乖乖用牌價買的)
那麼,殺價是一樣的,只不過是連車位連在一起殺了

就像賣房子賣到最後,
什麼還不錯的房間都賣完了
剩下一兩間又死角、又四樓..等等的超爛方位
那麼,這些較差格間的房價,比其他要差個4.5千/坪也是合理

車位也有位置好壞之分不是嗎?

哀 說到嘴角都是泡不就是要買車位來去殺總價

照你算的根本是盤子在算的,也等於是說在片盤子的

現在是說你的車位賣超出當地行情,沒買車位殺不到

12萬6?那買低於12萬6的是鬼? 看你打字好像事業代

還是副理級以上的喔,不錯不錯多上來洗腦就對了

如果我為了買車位,花了100萬砍掉房價20萬

算算車位=80萬 如果車位是50萬一樣砍到20萬

車位=30萬,那你賣100萬買車位的人還給你多賺50萬

50萬還是辛辛苦苦賺來的,不然就是背利息去買的

算算利息錢,在算算買車位的錢,有沒有被坑就知道了

到底值不值得買被抬高的價錢,給後面要買車位的人

參考參考,當然已經買了就自己捏著吧
回覆者:ligin 發表數:139 IP:220.128.135.* 2007-08-23 20:50:06
當時社區內有十幾個車位特別貴
因為規劃的車位旁尚有獨立的空間
可以一個位置停2台
因此有些住戶用很高價來取得
原真以為可以如此
但沒多久管委員會成立
用停車證管制
而一個停車位一證也限停一台
引起反彈鬧到建商那
建商則直接推說他們並未附約說可以多停
住戶......

每個人都會覺得真的有人會不聰明嗎
其實我覺得賣房子的人真的很抓人的心理

像我們從永和搬過來
一聽這邊的房價總認定算便宜
但進駐之後多方得知房子跟車位都買貴了
也是後悔我不屬於厲害的角色
因為我是第一次購屋的人
回覆者:bohm 發表數:78 IP:61.62.92.* 2007-08-23 19:06:23
回覆 bohm 於 :2007-08-23 19:00:45 的發言內容

90萬變70萬
車位價錢少了20萬

如果以40坪的房子來說
差不多每坪價錢可以砍5000元

意思就是,如果你當初買房子時
有買車位比沒買車位的,沒多砍個5000元,那就是你虧到了

換言之,如果你沒買車位,價錢是買12.6萬/坪(比方)
那麼,如果你買車位,價錢應該可以殺到12.1-12.2萬/坪左右

如果在買房子會殺價,那麼一坪殺個4.5千塊在所只不過是連車位連在一起殺了多有
這就跟車位可以降個(殺個)16-20萬相等

買房子不就是會殺價嗎?
(有誰會乖乖用牌價買的)
那麼,殺價是一樣的,只不過是連車位連在一起殺了

就像賣房子賣到最後,
什麼還不錯的房間都賣完了
剩下一兩間又死角、又四樓..等等的超爛方位
那麼,這些較差格間的房價,比其他要差個4.5千/坪也是合理

車位也有位置好壞之分不是嗎?

前文打錯,更正

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90萬變70萬
車位價錢少了20萬

如果以40坪的房子來說
差不多每坪價錢可以砍5000元

意思就是,如果你當初買房子時
有買車位比沒買車位的,沒多砍個5000元,那就是你虧到了

換言之,如果你沒買車位,價錢是買12.6萬/坪(比方)
那麼,如果你買車位,價錢應該可以殺到12.1-12.2萬/坪左右

如果在買房子會殺價,那麼一坪殺個4.5千塊在所多有
這就跟車位可以降個(殺個)16-20萬相等

買房子不就是會殺價嗎?
(有誰會乖乖用牌價買的)
那麼,殺價是一樣的,只不過是連車位連在一起殺了

就像賣房子賣到最後,
什麼還不錯的房間都賣完了
剩下一兩間又死角、又四樓..等等的超爛方位
那麼,這些較差格間的房價,比其他要差個4.5千/坪也是合理

車位也有位置好壞之分不是嗎?
回覆者:bohm 發表數:78 IP:61.62.92.* 2007-08-23 19:04:24
回覆 Wen 26 於 :2007-08-23 18:43:07 的發言內容

我們這個社區與上善若水是同一個廣告公司.

用車位價格咬住房價, 這是他們給我的感受.

90萬B3車位, 真的是給他們賺翻了!

五十甲在北大特區代銷的有很多間
每間的區經理管理(銷售)風格也不一樣

依已經'交屋、出清'來看
是 皇祥四季會館 嗎?
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