| 買了預售屋後,可以再加註合約內容嗎 |
| 發表者：天空 發表數：32 IP：61.30.43.* | 2005-05-26 16:25:04 |
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買了預售屋後, |
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| 回覆者：ookiyang 發表數：15 IP：220.130.131.* | 2005-05-26 17:20:44 |
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相信所有的業務人員都會這樣跟你說 "我們這裡都是定型化制式文件，幾百個住戶都簽一樣，要是一人改一樣，不是很難管理嗎？" "大家都這樣簽都已經賣了九成了，大家都沒意見，要有意見我們還能賣九成嗎?" "我們的合約都是跟內政部頒發的範本一模一樣，沒有必要作特別的修改啦" 以上都是謊話!!!! 我個人的經驗 1. 請不要找銷售業務人員談更改合約問題，他們沒有決定權，所以會給你以上的答覆. 請直接找他們家的經理，或銷售中心的最高位階主事負責人。 2. 請列印內政部預售屋買賣合約範本http://www.land.moi.gov.tw/filelink/900903%B9w%B0%E2%AB%CE%BDd%A5%BB.doc 列印出來詳讀後，直接以明顯的顏色圈注，清楚標示出內政部版本與建商版本不同處，要求建商說明。當下銷售經理一定會推拖一些原因，若他能說服你，那就不用強求。若無法說服你，你就必需表明今天不改成跟內政部一樣。你就不買。(要注意態度，大家好好談，不要因此鬧得很僵。有時後一人讓一步。你只要關心你真正care的項目，其它你可以牽就他們的就睜一眼閉一眼囉。畢竟跟你簽約的人只是負責賣，不負責蓋的。建商最大的決定者還是蓋房子的老闆。他們也很難作的) 3. 比較有機會更改的地方是內政部預售屋買賣合約範本中罰款或手續類有明訂"不得超出萬分之五"這類數字規範字眼的地方，因為內政部版本已加強強調，建商若違背，顯示出建商的可疑。故建商都會配合更改。 以後我有想到的我再補充。預祝你簽約順利。 
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| 回覆者：ESPCRYSTAL 發表數：91 IP：61.228.110.* | 2005-05-26 16:46:44 |
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可以阿∼∼ 只要是合理的∼ 跟建商溝通∼ 是可以再附加上去的∼ 
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