| 未來機場通關和托運行李.將在機場捷運行經的新莊副都心設"市內值機" |
| 發表者：未設定 發表數：15 IP：219.68.101.* | 2005-05-22 22:52:16 |
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未來機場通關和托運行李.將在機場捷運行經的新莊副都心設"市內值機" |
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| 回覆者：paul 發表數：51 IP：119.77.131.* | 2009-08-09 13:37:29 |
| 四年前寫的文章到現在....埃 | |
| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:32:21 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.98.* | 2007-01-02 23:32:05 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：paifu 發表數：220 IP：203.67.10.* | 2006-12-04 20:16:12 |
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房市／新莊副都心開發計劃 帶動上新莊地區房價看漲 ﹝本報訊﹞隨著新莊地區包括體育場、副都心計畫、捷運等重大公共工程建設陸續落實，本區房價亦跟著水漲船高；然而，在油價、物價、房價、利率逐步攀升，居民收入卻未見提升的不平衡狀態下，購屋人總價負擔能力變弱，相對能購買的產品坪數也會跟著縮水，同時反映了目前國內整體經濟情勢的變化。 另外，在市場現況方面，東森房屋新莊中港店店長廖本棟表示，上新莊地區反而是受到副都心開發計畫持續進行的激勵下，推案集中、房價抬升，中原路、思源路預售房價直逼20萬/坪；新泰、中港、中華、中平一帶，新成屋約17∼18萬/坪，電梯大樓約13∼15萬/坪，知名成屋個案如「典藏羅丹」，成交價約18萬/坪，「五星尊爵」有20萬/坪。另外，屬於投資型的產品，市場接受度頗高，尤其是裝潢後的公寓2樓與頂樓，房價比電梯大樓好，最高可成交到20萬/坪。 下新莊的表現則不是那麼理想。東森房屋新莊民安店店長孫啟達指出，下新莊地區，上半年房市交易表現比上半年差，歸結主要原因有三個： 第一是受到捷運通車時間延宕，對房市正面助益不大； 第二是受經濟面影響甚鉅，油價、物價飆漲，民生用品什麼都漲、就是荷包不漲，購屋人荷包扁扁，買氣自然提升不上來。 第三是區域內同業競爭者增多，但市場規模並沒有因此擴張，造成物件成交天數變長。 孫啟達說，目前下新莊地區電梯大樓房價11∼16萬/坪不等，預售推到17萬/坪偏高。公寓有經過裝潢整理者賣相較佳，從9∼14萬/坪不等。 另外，區域內預售屋推案反而造成買氣的轉移，購屋人先被預售工地給吸走，因此，預售屋推案階段對房仲不利，一直要到個案交屋前後、有轉手需求時才對房仲業者有利。(新聞來源：東森新聞報ETtoday http://www.ettoday.com/) |
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| 回覆者：小鄭 發表數：65 IP：220.130.135.* | 2006-12-01 10:47:14 |
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回覆 Spartan(MS 於 ：2006-11-08 19:25:28 的發言內容
門戶不在現有火車站內喔...是會再蓋雙子星大廈
可是，台北車站內商店，不是都聚集一堆外勞嗎.....這樣的門戶是故意樣做成"國際化"的喔??? |
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| 回覆者：paul 發表數：51 IP：124.8.49.* | 2006-12-01 01:57:50 |
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台北和香港和上海和紐約等城市如何比? 落後太多了吧!! 那是因為台灣不開放三通,等三通開放,你就知道可怕,你可以先去香港看看,到香港到處都是中國人的旅遊團,超可怕,去哪都有中國人!那是因為中國開放到香港旅遊,若未來三通,台商也會常回家,中國人也常來玩,外資也會因為三通開放,願意到台灣設點,所以不要小看,想不懂可以先看看香港的例子,不期待台北 能有一半的香港,1/3或1/4台北就夠瞧了,去年全世界到香港旅遊或洽公的人數達到2600萬人次,台北要是有1/3,就是900萬人次,約現在每年國外來台人次200萬的4.5倍這樣夠嚇人了吧!! |
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| 回覆者：Spartan(MS 發表數：290 IP：220.137.102.* | 2006-11-08 19:25:28 |
可是，台北車站內商店，不是都聚集一堆外勞嗎.....這樣的門戶是故意樣做成"國際化"的喔???
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| 回覆者：paifu 發表數：220 IP：203.67.10.* | 2006-11-08 18:40:43 |
| 在香港我曾利用過超方便,不用提前到機場確認,只要在市區辦好通關及托運行李,還有充裕的時間再逛逛市區,時間快到了再坐捷運去機場搭飛機就好了,不浪費時間.超方便. | |
| 回覆者：paul586201 發表數：15 IP：219.68.101.* | 2005-07-16 09:16:45 |
| 台北車站未來將蓋雙子星大樓...一棟80多樓,一棟60多樓....比新光三越(48樓)還高 | |
| 回覆者：vison 發表數：302 IP：61.229.83.* | 2005-05-24 22:10:05 |
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機場捷運 明年六月動工 (2005.5.24 中國時報 記者/陳忠榮) 台北市捷運局與高鐵局廿三日聯袂召開記者會表示，中正國際機場聯外捷運系統工程，預定明年六月動工，並確定三重站至台北車站段採地下化，將來搭機旅客即可就近在台北車站提前報到，隨後再花35分抵達機場輕鬆出國。 因應中正機場第二航站啟用以來，遽增旅客塞爆高速公路，並迎合東南亞國際機場均有便捷聯外動線的潮流，遂催生了中正機場聯外捷運系統。 捷運局指出，中正機場捷運系統原規劃全線採用高架式，但因環保評估時，專家咸認有礙都市景觀發展，且不利於交通動線，幾經協議後拍板定案，機場至三重站維持高架，而三重站銜接台北車站，則改採地下化方案。 捷運局又說，台北捷運新莊線在三重站與中正機場聯外捷運線交會，隨後橫跨三重堤防、中興橋逐漸下降，直到忠孝橋完全轉入地下，再潛遁穿越淡水河，銜接台北市13號公園，至市民大道旁的台北車站，全長4.4公里。 昨天，在北市召開聯合環評說明會中，負責施設三重站至台北車站工程的台北市捷運局透露，環評作業完成後，定於民國九十五年六月動工，可望六年後竣工。 屆時，機場捷運全線一旦完工通車，包括大台北、基隆、宜蘭、花東離島等地區的民眾，此後得利用火車、客運、捷運等接駁方式，提前在台北車站先辦理報到手續，嗣搭乘機場捷運，只要花35分就可快速抵達中正機場登機出國。 是阿..民國101年 101就要讓賢了 |
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| 回覆者：未設定 發表數：15 IP：219.68.101.* | 2005-05-22 23:57:32 |
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首都門戶 「台北車站」挑戰「台北101」成地王 .................................... http://hk.epochtimes.com/bh/5/2/2/n801961.htm 轉載部分內容,全文如上! 1.捷運局也將公開招標國際一流的建築公司，為「中正機場捷運」台北出關大樓打造雄偉的門面，同時改造台北車站目前的都市景觀，讓台北市成為繼香港、倫敦和吉隆坡之後，第四個在市內可以完成出關程序的國際級都會 2.在「台北車站」被定位為「國家首都門戶」之後，也顯示了「台北101」可能再沒有挑戰「地王」成功的機會 |
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