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想標一塊北大特區地合建透天只要850萬!有興趣嗎?
發表者:lkk  發表數:848 IP:218.167.220.* 2005-05-16 19:04:45

靠近高速公路地都沒人投標,今天走訪當地原戶籍屋主,了解他們對於北大特區的態度及看法,ㄏㄏ很出人意料之外勒!..
建商建築/裝潢小包都有,同事跟我原則不採取高價質感路線,今年內也暫不會動工(觀看),地坪權狀每人約30坪,只概兩樓半約60坪(建蔽60%,容積210%,不必用到獎勵容積).預算在850萬內!
以下我列出北大別墅價格,地坪只有16坪..>.< 真的是瓦斯工人送瓦斯到4樓邊送邊罵還看光你家的情形..
1.大學官邸 地16坪左右 權狀93~110坪,每坪15萬總價約1400萬
2,典藏美墅 地16坪左右 權狀80~110坪,每坪14.5萬總價約1250萬
還有我希望各位最少要有2xx萬現金.欲知詳情有興趣的人寄cswen@ms42.url.com.tw

回覆者:lkk 發表數:848 IP:211.78.12.* 2005-05-17 18:01:44
此版作廢,我已經湊到剩下兩人勒!
版主可以砍!或留都沒關係!
地坪是33.5坪!/人
回覆者:lkk 發表數:848 IP:211.78.12.* 2005-05-17 17:55:12
容積率地30坪
30x210%=63坪(不含獎勵容積,室內地板63坪)

建蔽率60%
30x60%=18坪(1樓面績)
18+18+18=54坪(3樓)
原則上是這樣!細部修改再跟建立師商量!
回覆者:alexmail 發表數:12 IP:219.87.146.* 2005-05-17 15:01:56
請問:地30坪,建蔽60%,容積210%,可以蓋60坪?怎麼計算的呀?
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