| 買房子時, 除了房貸之外...您還需要考慮什麼?? |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-05-13 14:32:01 |
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如題~~ |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.166.119.* | 2005-12-04 18:58:53 |
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zeem.. 兄弟,不要太悲觀! 大不了住偏僻一點地方,很多建地都是1萬/p.北二高交流道下.法拍的,人家要賣的(扯到苗栗縣去了拍謝..) 等時機到再往人多精華地擠吧!工作決定住處地點,可別讓住所來決定工作,肯定會屈就的.. |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-12-02 18:04:27 |
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回覆 Zeeman 於 ：2005-12-02 17:22:07 的發言內容
Zeeman 大~~看完Summit大大的文章後 您別太悲觀啦~~~~ 假如目前的能力還無法負擔購屋這筆支出... 就先存款吧~~~ 也許到了您的小孩的階段... 他們說不定就可以了~~~ 但這前提是...您必須提供他們足夠的謀生能力~~~ 假設...您們每個月省吃簡用... 全為了繳房貸,當屋奴... 那麼...您有寬裕的經濟能力來培養您的小孩.. 讓他們接受更好的教育資源嗎??? 如果家裡常常出現經濟危機...您想..家庭的氣氛會如何??? "貧賤夫妻,百世哀"...... 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-12-02 18:02:39 |
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回覆 Zeeman 於 ：2005-12-02 17:22:07 的發言內容
Zeeman 大~~看完Summit大大的文章後 您別太悲觀啦~~~~ 假如目前的能力還無法負擔購屋這筆支出... 就先存款吧~~~ 也許到了您的小孩的階段... 他們說不定就可以了~~~ 但這前提是...您必須提供他們足夠的謀生能力~~~ 假設...您們每個月省吃簡用... 全為了繳房貸,當屋奴... 那麼...您有寬裕的經濟能力來培養您的小孩.. 讓他們接受更好的教育資源嗎??? 如果家裡常常出現經濟危機...您想..家庭的氣氛會如何??? "賤夫妻,百世哀"......
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| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2005-12-02 17:22:07 |
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看完Summit大大的文章後 真是想去自殺死一死  因為我已經看到我未來20年的生活了... 小孩壓,父母壓,房貸壓,工作不穩景氣不好壓 中年失業壓 我真的每個都會遇到 我已經努力在賺錢,也在投資了 還是壓得我快死掉 台灣真的是人住得地方嗎  其實也不用自殺 這20年出件什麼事也不用太大 我看自然自就會滅亡了 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-11-05 21:39:28 |
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回覆 Tina 於 ：2005-11-05 03:54:00 的發言內容
買房子最重要是要觀察~~~~支持! 買房子最重要是要觀察 觀察買的房子週遭是否出現Ｔ 大一樣的自葬貓處生~~ 
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| 回覆者：Tina 發表數：131 IP：220.139.76.* | 2005-11-05 03:54:00 |
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回覆 SUNNY 於 ：2005-10-26 18:54:04 的發言內容
支持! 買房子最重要是要觀察這內容和不動產有那門子的關係? 觀察買的房子是否住著像Summit一樣的女人 |
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| 回覆者：seven 發表數：20 IP：61.219.36.* | 2005-10-27 15:58:48 |
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Summit:我感覺ＳＵＮＮＹ大大好像對你很有意見耶。Summit沒關係，相信板上也有很多大大會支持你的，加油...
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-26 21:28:01 |
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回覆 SUNNY 於 ：2005-10-26 18:54:04 的發言內容
ＳＵＮＮＹ 大大...您真的一點聯想力都沒有...這內容和不動產有那門子的關係? 這些報導的後面...代表著...除了房貸要準備的ＭＵＮＮＹ外.....還要準備小孩的補習費.....學雜費~~~ 您大概還沒小孩吧...才對這種事一點蓋念都沒有~~~ 剛出社會嗎???
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| 回覆者：SUNNY 發表數：95 IP：59.121.143.* | 2005-10-26 18:54:04 |
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回覆 於 ： 的發言內容
這內容和不動產有那門子的關係? 這版本刪了文章是應該的! 不要再亂貼和 '不動產' 沒相關的文章. 貼錯被砍不要亂發飆! |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-10-26 01:05:20 |
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＃＃ 金管會：台灣不會因卡債出現金融失序問題 ＃＃(中央社記者林惠君台北二十五日電)（21:32:06) http://tw.stock.yahoo.com/xp/20051025/49/I2121291588.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-04 20:59:12 |
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＃ 提高所得替代率 有撇步 ＃ ■ 記者陳芝艷／台北報導【2005/08/01 經濟日報】 勞退新制7月起跑後，勞工如果只靠雇主每月提撥工資的6%當退休金，60歲退休後所得替代率僅兩、三成，財務顧問建議，退休前靠投資提高所得替代率，退休後則要靠具抗通膨的固定收益商品維持所得替代率。 遠東銀行財富管理部指出，適合為退休做準備的投資包括房地產、年金保單、全球型債券基金或入股朋友的創業計畫等。房地產投資又可分店面和套房，除了報酬和風險不同，選擇時的考量因素也不同外，運用方法都是趁有工作收入時投資，退休後可收取租金。 也有風險較小，但報酬和定存差不多的年金保單和債券型基金可選擇，銀行建議三、四十歲左右的上班族可購買遞延年金保單，可以自己約定幾年之後領回，退休時是要一筆領回或每年領回固定金額也可自己決定，50歲過後可考慮購買即期年金保單或利變型年金保單，利變型年金的宣告利率是跟隨市場利率調整，市場利率愈高，可領回的金額愈多。 擁有CFP（認證理財規劃顧問）證照的兆邦國際理財顧問公司副總經理顏懷江說，除了退休前積極投資規劃外，如果退休後每月所領取的退休金固定，會因為通貨膨脹的因素，退休愈久，所得替代率會愈低。目前只有公務人員的退撫制度會跟著公務員調薪腳步調整，勞保體系的退休金並不會跟著物價調整，所以如果退休後要保住一定的所得替代率，就要利用具抗通膨性質的投資工具。 什麼工具可抗通膨？包括房地產、和房地產相關的不動產投資信託（REITs）、債券基金或跟隨利率調整給付的利率變動型年金都有抗通膨的作用，不過由於退休後沒有工作收入，應該在退休前就要開始投資，退休後才有固定收益可領。 顏懷江說，其實上班族也不是一定要追求高所得替代率，如果退休前月薪10萬元，退休後有三、四成的所得替代率就能好好生活，但如果退休前月薪5萬元，所得替代率就要提高到五成以上才夠。 =============================================== 資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO11/2818842.shtml |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-08-04 20:56:56 |
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話題：五壓罩頂 現代爸爸好慘【2005/08/04 民生報】 http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118934 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-18 09:24:16 |
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話題：租屋族變有巢氏 先做好還款計畫【2005/07/18 經濟日報】 http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118781 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-12 13:42:00 |
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＃ 健保局公布委外民調：民眾多支持漲門診費 ＃ （中央社記者林鼎堯台北2005年 7月12日電)（13:34:21) 外界質疑調漲門診部份負擔無法落實轉診制度，健保局今天表示，經委外民調發現， 53%的民眾支持拉大門診費，以避免小病直接到大醫院就醫，顯示多數民眾認為此項政策可落實轉診。 自15日起，重大傷病患、罕見疾病患者和低收入戶以外的一般民眾至診所就醫，門診費維持每次50元，經轉診至地區層級以上醫院就診，部分負擔不調漲，但若未經轉診，至醫學中心的門診費將增加新台幣 150元、至區域醫院將增 100元、至地區醫院將增30元。 醫療改革基金會表示，經面訪 800名就醫民眾後發現， 62%的人不贊成調漲政策， 5成的人不會或不一定會因價格便宜而先到診所就醫， 75%的人如果在診所看不好病，也不會經轉診制度，而是自行到大醫院就醫，顯示調漲門診部分負擔，並無法落實轉診制度。 不過，健保局發表自行委外進行的民調指出， 53%的民眾支持拉大門診費，以避免小病直接到大醫院就醫， 73%的人支持落實轉診制度。 健保局副總經理李丞華強調，醫改會的民調是針對至醫學中心就醫的民眾，健保局則是委託民調的市調公司，對全台灣1076位民眾作訪問，較能反映整體民意。 =============================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20050712/49/I131844872.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-07-10 21:49:19 |
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話題：殺價秘訣 http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=117781 |
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